Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли суд заставить нас продать квартиру из-за непутевой сестры? И что делать в данной ситуации?

14.10.2014, 00:24
• г. Краснодар

Я с сестрой и мамой живу в квартире, которая оформлена на нас с сестрой и мамой и еще на вторую непутевую мою сестру. Которая не живет с нами и хочет отсудить свою долю.

Может она через суд заставить нас продать квартиру? (мы не хотим продавать квартиру)

Еще вопрос: если она возьмет кредит и не будет его выплачивать, приставы могут заставить нас продать квартиру чтобы забрать её долю?

А так же жду советов по этой проблеме. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день, Павел.

Заставить продать Вас квартиру она не имеет права. Но она может продать свою часть третьему лицу, предварительно предложив Вам ее купить и если Вы не согласитесь.

В случае обращения взыскания на долю в квартире за долги, пристав будет обращаться в суд с иском об обращении взыскания и продаже квартиры, но если это единственное ее жилье, другого в собственности нет, то его продавать не имеют права.

Спросить

Заставить не может, но может предложить Вам выкупить свою долю в квартире. Если откажетесь, то она эту долю может продать другим лицам. А вот Вы, исходя из недавней судебной практики, можете потребовать прекращения права собственности вашей сестры с выплатой ей компенсации. Это все теоретически, так как для полного ответа нужно знать размер долей, площадь квартиры, кол-во комнат, наличие иного жилья сестры и т.п.

За долги сестры Вашу квартиру и Вашу долю никто не продаст, она (сестра) будет отвечать по долгам только своей долей в квартире и принадлежащей ей иным имуществом

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Павел
13.10.2014, 16:43

Проблемы с совладельством недвижимости - возможность принудительной продажи квартиры и защита прав

Проблема такая: Я с сестрой и мамой живу в квартире, которая оформлена на нас с сестрой и мамой и еще на вторую непутевую мою сестру. Которая не живет с нами и хочет отсудить свою долю. Может она через суд заставить нас продать квартиру? (мы не хотим продавать квартиру) Еще вопрос: если она возьмет кредит и не будет его выплачивать, приставы могут заставить нас продать квартиру чтобы забрать её долю? А так же жду советов по этой проблеме)
Читать ответы (5)
Marina
13.03.2011, 08:35

Можно ли через суд продать квартиру и разделить доли деньгами?

После смерти отца у нас с мамой 3/4 доли однокомнатной квартиры, 1/4 у сводной сестры. В квартире никто не прописан. Квартира куплена отцом до свадьбы. Фактически в квартире живёт мама. Я с семьёй живу в маминой приватизированной квартире. Сестра отказывается продать свою долю. Хочет отдать её сыну (у сына есть доля в приватизированной 3 х комнатной квартире, в этом году купили 2-х комнатную квартиру оформлена на его жену) Что можно сделать, чтобы мама продолжала жить одна в этой квартире? Можно ли через суд продать квартиру и разделить доли деньгами? Продать 3/4 однокомнатной квартиры практически невозможно.
Читать ответы (4)
Екатерина
19.11.2014, 14:24

Как принудить сестру продать долю в квартире через суд?

Владею долей в квартире. Помимо меня остальной долей владеет моя сестра. Она же в квартире и проживает. Я живу в другой стране. Хочу продать свою долю. Сестра выкупать мою долю отказывается, ссылаясь на то, что нет денег. Продавать квартиру категорически не хочет. Оплачиваю свою долю (счет отдельно выделен) по завышенной стоимости (как нерезидент) уже несколько лет. После отказа сестры выкупить мою долю, попыталась продать свою долю третьему лицу, но покупателей не находится, т.к. сестра препятствует (отпугивает покупателей). При этом сестра, живя в квартире, еще и существенно экономит на квартплате, т.к. я оплачиваю часть квартиры! Можно ли заставить продать квартиру через суд? Какие еще могут быть варианты?
Читать ответы (1)
Любовь Владимировна
03.09.2016, 10:16

Вопрос о продаже доли в квартире без согласия сособственника - что делать?

У меня дарственная на одну вторую доли квартиры в квартире прописаны моя сестра и двое детей после смерти матери которая мне и оставила дарственную сестра не хочет продавать квартиру не отдаёт мне документы и хочет отдать мне за мою долю меньше стоимости квартиры вопрос могу ли я продать свою долю без её ведома.
Читать ответы (4)
Ирина
11.09.2013, 11:39

Возможно ли выписать из квартиры мою двоюродную сестру за неуплату?

Имеется квартира, которая оформлена на мою бабушку. Зарегистрированы в квартире моя бабушка и моя двоюродная сестра. Бабушка парализована и у меня от нее оформлена доверенность. Одна половина этой квартиры принадлежит моей двоюродной сестре, но сестра отказывается платить за свою долю, и не живет в этой квартире уже 4 года. Плачу за квартиру только я. Вопрос: Возможно ли выписать из квартиры мою двоюродною сестру за неуплату? Заранее благодарю. С уважением, Ирина.
Читать ответы (3)
Сергей
06.07.2005, 14:30

Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира.

Прошу разъяснить ситуацию в таком вопросе. Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира. Доля у каждого равная. Свидетельство о собственности по своей доле у каждого свое. В квартире никто из нас не проживает. Мы с одной сестрой хотим продать свои доли в квартире или продать квартиру целиком и вернуть свою долю второй сестре, которая продавать квартиру не хочет. Имеем ли мы на это право? И как правильно нужно поступить?
Читать ответы (1)
Галина
13.03.2011, 18:29

Можно ли через суд продать квартиру и получить свою долю в деньгах?

После сметри моего отца мне досталась в наследство 3/4 доли в трех комнатной квартире, 1/4 доли принадлежит моей родной сестре, она и живет в этой квартире. Сетра продавать квартиру не хочет и не хочет выплачивать сумму доли. Я живу в другом городе и проживание мне в этой квартире не нужно. Можно ли через суд продать квартиру и получить свою долю в деньгах?
Читать ответы (1)
Алина Сергееевна
17.01.2018, 14:19

Как продать квартиру при наличии несогласия родителей?

Добрый День! У меня такой вопрос! Хотим продать квартиру, но мама не хочет. Документы нам она никакие на квартиру не даёт,даже для того чтобы мы могли сделать себе лицевые счета для оплаты квартиры. Главный приватизатор квартиры является мама, я и сестра прописаны с мамой, квартира долевая доли есть у меня, сестры, бабушки и мамы. Продать хотим чтобы разъехаться. Можем ли мы как то продать квартиру (или свои доли), какие нам нужно документы и как вообще нам решить это. Мама не хочет продавать и съезжать.
Читать ответы (1)