Свекровь хочет отменить дарственную на квартиру в пользу мужа - юридическая оценка

Question

Свекровь в 2003 г. купила однокомнатную квартиру, будучи в браке. Затем муж уехал в другой город. В 2005 г. она подписала дарственную на сына одна. Все документы были зарегистрированы в росреестре, и выдано новое свидетельство на основании этой дарственной непосредственно на сына. Несколько месяцев назад муж свекрови объявился, и теперь они вдвоем грозят отменой дарственной, и на основании этой отмены хотят выделения половины квартиры ему. Насколько это законно?

Заиченко Денис Константинович · Answer

Если квартира приобреталась в период брака на совместно нажитые средства супругов, то при оформлении договора дарения необходимо было получить согласие мужа. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. (Статья 35 Семейного кодекса РФ).

Оксана Александровна · Answer

Чуть поточнее - он должен был узнать в 2005 г., а узнал фактически в 2014 г. Все-таки срок начинается проистекать с момента - должен был узнать?

Оксана Александровна · Answer

Т.е. вышеуказанную статью можно трактовать по разному? Слишком размыто написано. Ведь в случае: а) узнал - прошло всего ничего времени, и он вправе подать на суд; б) должен был узнать - прошло 9 лет, и СИД уже истек.

Оксана Александровна · Answer

В продолжение моего вопроса: Свекр пока что не предъявил свои права на эту квартиру юридически. Все пока что в стадии разговоров, причем в исключительно со стороны свекрови.  Сын планирует эту квартиру сейчас продать, и купить другую, чуть больше,т.к. у них с супругой двое несовершеннолетних детей. Сможет ли свекр оспорить продажу этой квартиры?

Свекровь хочет отменить дарственную на квартиру в пользу мужа - юридическая оценка

Права на раздел имущества - Могу ли я продать или подарить квартиру, приобретенную в браке, без согласия бывшего мужа?

Невестка требует половину стоимости квартиры, проданной свекровью - прошел ли срок исковой давности?

Невестка требует половину стоимости квартиры у младшего сына свекрови - просрочен ли срок исковой давности?

Процедура оформления дарственной на квартиру - права супругов и наследство

С 2000 года коммунальные услуги оплачивала я. с мужем вместе не жили, но брак зарегистрирован.

После этого семья переезжала в двухкомнатную квартиру, где собственниками по одной второй были сын и муж.

Вопрос о правах на кооперативную квартиру, приобретенную в браке и находящуюся у свекрови

Раздел имущества после развода - Может ли жена требовать дарственную на квартиру?

Бывшая жена прописана с 2005 года где то,они не проживают вместе с 2006 года, но развелись в 2009 году, вопрос КАК ЕЕ ВЫПИСАТЬ?

Каковы права женщины, проживавшей с мужем и свекровью в квартире, приватизированной только на свекровь

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59