Управляющая компания угрожает сносом крыльца, хотя мы приобрели помещение из жилого фонда
Купили помещение (выведенное из жилого фонда) в 1994 году. По техпаспорту обозначено крыльцо сделанное специально для входа в наше помещение. Теперь Управляющая компания говорит, что на крыльцо нет решения общего собрания собственников в доме и грозят снести его (объясняя это тем, что на втором этаже жители боятся воров, которые могут проникнуть в окно через козырек нашего крыльца. Имеют ли право слом ать наше крыльцо?
Добрый день!
Могут снести только по решению суда. Шансов выиграть спор у вас больше.
СпроситьПри чистке крыши повредили козырек крыльца (у нас в собственности нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома), тжх сказали, что не будут ремонтировать наше крыльцо, и на следующий год так же будет говорят, что там не предусмотрено наше крыльцо, мы его сами должны защищать, потому что эта наша собственность. Подскажите, пожалуйста, правы ли ТЖХ, какие документы мне поднять?
Возникла проблема с размещением вывески над входом в нежилое помещение. Проводить общее собрание очень уж хлопотно и долго. Поэтому прошу совета о возможности другого подхода.
Вход в нежилое помещение осуществляется через крыльцо. Это крыльцо ведет только в это нежилое помещение, другие собственники дома его не используют, соответственно предположительно этот элемент здания не является общей собственностью.
Вопрос: Является ли это крыльцо собственностью владельца нежилого помещения? (в паспорте на помещение крыльцо не указано, а в техническом паспорте имеется).
Возможно ли без проведения общего собрания собственников многоквартирного дома сделать навес над этим крыльцом (на нем разместить вывеску)?
Возможно ли прямо на крыльце не выходя за его границы на двух вертикальных опорах повесить вывеску с наименованием организации?
Возможное дополнительное платежное требование УК за уборку снега на общем крыльце двух помещений
Мы арендуем нежилое помещение на первом этаже первой линии жилого многоквартирного дома. Помещение имеет общее крыльцо с соседним нежилым помещением. Дом обслуживает УК. Мы платим ежемесячно коммунальные услуги. УК требует что бы мы платили дополнительно за уборку снега на крыльце нашего помещения. Правы ли они в этом? В другой УК мне сказали, что если одним крыльцом пользуется больше одного собственника помещений то снег с него должна убирать УК и есть вроде как соответствующая статья по этому поводу, но я ее найти не смог. У нас получается одно общее крыльцо на 2 разных нежилых помещения.
Арендую нежилое помещение под магазин в многоквартирном доме. Хотим разместить рекламный баннер на перилах крыльца, ведущего ко входу в наше помещение. Крыльцо ведет только к нам. При попытке получить разрешение в администации, нам дали перечень документов, которые нужно собрать, в том числе протокол собрания собственников, который необходим, как указано там же, если под рекламу используется общее имущество МКД. На возражение, что крыльцо магазина не является общим имуществом, нам сказали, что оно находится на общем участке. Вопрос, нужно ли нам все таки разрешение всех жителей дома, чтобы разместить баннер на крыльце магазина?
В много квартирном доме находится нежилой помещение с отдельным входом и крыльцом, должна ли управляющая компания убирать это крыльцу суде доказано что крыльцо принадлежит общей домового имущества спасибо.
Здравствуйте. Купили новое помещение для мастерской, для работы необходимо перестроить вход. Проект согласован с администрацией города.
При строительстве нового крыльца (вниз на цокольный этаж) закрываются частично 2 окна на первом этаже (нижняя половина). Ранее было закрыто только 1 окно.
По проекту от окна до части, закрывающей окно, 1 метр.
Имеют ли соседи с верхнего этажа право не разрешать нам строить крыльцо. При несогласовании они могут обратиться в суд, встанет ли суд на нашу сторону, если по новому проекту предусмотрен пандус для инвалидов?
В нашем доме ТСЖ, вывели 1 квартиру из жилого фонда на 1 этаже и сдали в аренду под круглосуточный пивной магазин. Жители против. Они еще самовольно построили крыльцо на придомовой территории. Как правильно сформулировать вопрос на общем собрании членов ТСЖ о сносе крыльца?
В 2007 году купили нежилое помещение на первом этаже жилого дома под офисное помещение. У помещения уже был отдельный вход с крыльцом. Обязаны ли мы оформлять разрешение на обустройство этого крыльца?
В жилом доме строится на первом этоже магазин. Собрание собствинеков проводилось в усном порятке и когда мы зделали опрос среди желцов аказалось, что многих они вели в заблуждение. Мы сабрали подписи, где собствиники дома против изменения фассада дома, но администрация не принемает эти подписи. Магазин начал делать крылцо под самые мои окна 2 этожа, при этом закрыл швы моего 2 этожа, что будет невозможен их ремонт. Может ли он делать крылцо под самые мои окна и закрывать мои швы второго этожа, если признали собрание собствинеков дествителным? Если ему разрешена сройка крыльца входного, то как быть:
1. его крыша крыльца заходит на мою стену под окном.
2. закрывает общий шов, который в будущем нельзя будет отремантировать?
Как с этим бороться?
Я хочу на крыльце своего магазина (нежилого помещения) сделать небольшое помещение для торговли типа киоска, магазин находится на первом этаже жилого дома. Имеется согласование с архитектором автором проекта жилого дома и с председателем ТСЖ. Однако архитектура города требует ещё выписку из протокола собрания всех собственников жилого дома. Права ли архитектура если крыльцо является частью моего магазина?
