Вопрос о требовании продажи квартиры первого мужа и возмещении средств для ребенка через суд

Уважаемая Светлана Васильевна!

Суд не обяжет Вашего супруга продать квартиру.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Вы можете продать долю ребенка, но с согласия органов опеки, которое возможно получить, если взамен продаваемой доли ребенка Вы предоставите ему альтернативную ( может в той квартире, где Вы живете сейчас) не меньше. Кроме того, перед продажей Вам нужно будет уведомить бывшего мужа, как участника долевой собственности в порядке ст. 250 ГК РФ.

Не менее важное то, что при продаже доли Вы теряете в деньгах. Стоимость продаваемой доли значительно ниже, чем если продавать всю квартиру и деньги делить согласно имеющимся долям. Самое оптимальное - договориться с бывшим ( может через представителя) о совместной продаже квартиры.