Последовательность действий при отказе от ипотеки с учетом роста курса доллара

Обратитесь в банк об отсрочке платежа с вязи с временными проблемами в письменной форме.

Банк реализует квартиру по весьма заниженной стоимости, Вы не получите от этого выгоды. Если есть возможность, возьмите кредит на остаток ипотеки, погасите ипотеку, продайте квартиру, закройте кредит и останетесь в плюсе. Другой вариант - получите от банка согласие на самостоятельную продажу Вами квартиры, с оплатой остатка долга по ипотека в момент получения денежных средств от покупателя.

Добрый день Андрей.

Это возможно сделать, но крайне тяжело, так как банк может не согласиться на это.

Необходимо более детально ознакомиться с договором ипотеки и узнать какой именно банк.

Практика подобная имеется, готов помочь Вам.

Варианты имеются по Вашему вопросу. Для выработки окончательного варианта необходимо посмотреть текст кредитного договора и договора об ипотеке, если ипотека оформлялась отдельным договором. Есть ли в самом договоре основания для его одностороннего (без обращения в суд)расторжения?

Юлия Александровна, спасибо за ответ! Но речь идет не о временных трудностях, а о том, что не имеет смысла платить такие деньги за ипотеку и о желании выйти из ипотеки с минимальными потерями.

Мария Сергеевна, спасибо за ответ! То есть мы должны обратиться в банк? А если банк не согласится или будет тянуть время (так как банк не заинтересован в расторжении ипотеки)? Есть ли по закону какие-то сроки на рассмотрение заявления и на реализацию квартиры банком? Каков порядок реализации залога (квартиры) - можем ли мы контролировать этот процесс, в том числе сроки продажи и стоимость продажи?

Валерий Николаевич, и что же нам делать, чтобы расторгнуть договор ипотеки?

Марина Сергеевна, то есть нам нужно идти в банк и писать заявление на расторжение договора ипотеки, а дальше банк всё сделает сам?

Валерий Николаевич, а что будет основанием для расторжения договора ипотеки в суде? Допустим, отсутствие у заёмщика работы и, соответственно заработка, - это достаточное основание?