А жильцы теперь утверждают, что оплачивали эл.энергию, но квитанции потеряли.

Здравствуйте, уважаемые юристы. В этом году, в октябре месяце я купила у своей тёти дедушкин дом,который она получила по наследству. Обе сделки были совершены в один день у одного нотариуса. В доме после смерти деда живут родственники, на условиях оплаты коммунальных услуг, с декабря 2008 года. После покупки дома выяснила, что с декабря 2008 года по октябрь 2014 года живущие в доме люди потребление эл.энергии не оплачивали. накопив таким образом долг 37000 руб. Причём, энергопоставляющая компания 2 раза отключала дом от электроснабжения, после чего обнаруживала факт несанкционированного подлючения. Тётка об этом долге не знала, т.к. не интересовалась. А жильцы теперь утверждают, что оплачивали эл.энергию, но квитанции потеряли.

В договоре купли -продажи имеются следующие пункты:

4) Продавец утверждает, что до заключения настоящего договора жилой дом никому другому не продан, не заложен, в споре и под запрещением не состоит.

6)Стороны достигли соглашения по уплате налога и коммунальных услуг, претензий друг к другу не имеют.

7) Передача недвижимости Продавцом и принятие её покупателем осуществлена до подписания настоящего договора и стороны договорились о том, что дополнит. документов составлять не будут.

ВОПРОС: ОБЯЗАНА ЛИ Я В ДАННОЙ СИТУАЦИИ ОПЛАЧИВАТЬ ДОЛГ ПО ПОТРЕБЛЕНИЮ ЭЛ.ЭНЕРГИИ ЗА ВРЕМЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЕЁ ДРУГИМИ ЛЮДЬМИ ДО ПОКУПКИ ДОМА ИЛИ МОГУ ОБЯЗАТЬ ЭТО СДЕЛАТЬ ФАКТИЧЕСКИХ ЖИЛЬЦОВ ДОМА ? С ЧЕГО НАЧАТЬ?