Роспотребнадзор требует загружать товар с торца здания, не имеющих окон, но магазин не выходит на торцы - что делать?

995₽ VIP

Согласно, нормы п. 4.10 СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" (приняты постановлением Госстроя РФ от 23.06.2003 N 109, далее - СНиП 31-01-2003 )ограничивают использование помещений в многоквартирных жилых домах для отдельных видов деятельности. и указывает, что в цокольном, первом и втором этажах жилого здания

Если есть разрешение о вводе объекта в эксплуатацию после перевода в нежилое помещение согласно ст. 23 ЖК РФ, то нечего боятся.

"Завершение указанных в части 8 настоящей статьи переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее - акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости"). Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения."

ТРЕБОВАНИЕ РОСПОТРЕБНАДЗОРА НЕ ЗАКОННО, Т.К. ИНАЧЕ ЗАГРУЖАТЬ ТОВАР В МАГАЗИН НЕ ВОЗМОЖНО.

ВЫ ВПРАВЕ ОБЖАЛОВАТЬ ТАКОЕ ПРЕДПИСАНИЕ В АРБИТРАЖНЫЙ СУД - ГЛ.24 АПК РФ.

Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 26.06.2013 по делу N А39-3043/2012

Требование: О признании недействительным предписания Роспотребнадзора. Обстоятельства: Предписание вынесено вследствие загрузки обществом продовольственного сырья и пищевых продуктов в магазин со стороны двора жилого многоквартирного дома, куда выходят окна и подъезды. Решение: Требование удовлетворено, поскольку из-за конструктивных особенностей здания, в котором расположен магазин, и отсутствия подъездных путей к нему возможность организовать загрузку товара с торца жилого дома, не имеющего окон, либо со стороны фасадной части здания отсутствует.

Жалуйтесь. Юридические лица и индивидуальные предприниматели могут обжаловать Постановление по делу об административном правонарушении в соответствии со ст.206 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В соответствии с Федеральным законом РФ от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (с изм. от 07.12.2011; далее — № 52-ФЗ, загрузка должна быть с торца.

Елена, здравствуйте!

Действительно, если в порядке, предусмотренном главой 3 Жилищного кодекса РФ, помещение в установленном порядке переведено в нежилое помещение, введено в эксплуатацию в качеств магазина с имеющимися входами и окнами, то требования Роспотребнадзора необоснованны, поскольку имеющаяся планировка не позволяет их исполнить.

Если это требования письменные,а не устные, то Вы вправе обжаловать данное предписание в Арбитражном суде. Само требование абсурдно,так как магазин конструктивно не имеет возможности иной загрузки товара,но тем не менее имеет разрешение на перевод его в нежилое-помещение и действуе-работает в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Статья 197. Порядок рассмотрения дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц

1. Дела об оспаривании затрагивающих права и законные интересы лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями (далее - органы, осуществляющие публичные полномочия), должностных лиц, в том числе судебных приставов-исполнителей, рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными в настоящей главе.

2. Производство по делам об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц возбуждается на основании заявления заинтересованного лица, обратившегося в арбитражный суд с требованием о признании недействительными ненормативных правовых актов или о признании незаконными решений и действий (бездействия) указанных органов и лиц.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 197 АПК РФ

Статья 198. Право на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании ненормативных правовых актов недействительными, решений и действий (бездействия) незаконными

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 228-ФЗ в часть 1 статьи 198 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона

См. текст части в предыдущей редакции

1. Граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 228-ФЗ в часть 2 статьи 198 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу по истечении девяноста

Система ГАРАНТ: base.garant.ru