Есть ли какой - нибудь закон, обязывающий соседа предложить приватизированную комнату сначала соседям по коммунальной квартире

17.01.2008, 16:35

• г. Санкт-Петербург

Сосед по коммунальной квартире согласен продать комнату, но не жильцам коммуналки (для них его комната получается в несколько раз дороже, чем она реально стоит). Сделано это из вредности. Есть ли какой - нибудь закон, обязывающий соседа предложить приватизированную комнату сначала соседям по коммунальной квартире, и по какой цене? Как быть в такой ситуации? Зараннее, спасибо!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

ЮрАспект 5.0

17.01.2008, 16:42,

г. Санкт-Петербург

Согласно ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, договор купли-продажи с посторонним лицом должен быть заключен на ту сумму, за которую предлагалось приобретси доли вам.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

С уважением, Сатрапинская Ольга

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59