Как сделать правильно, чтобы нам потом не подняли аренду, до заоблачных небес.

Продажа одного офиса без участка земли - необходимость продажи части земли?

Было два свидетельства: одно на нежилые квадратные метры (два офиса), другое на землю. Везде как совладельцы одного здания и участка земли, на котором стоит это здание (есть двор-свободное место от застройки). Офисы разделили (из одного свидетельства сделали два), а земля осталась неразделенной. Один офис продали, без земли. У нового владельца свидетельство только на нежилое помещение. Обязательно ли продавать и часть земли к этому офису или нет?

Читать ответы (1)

Возможно ли получить долю с прибыли от продажи арендованного офиса после сделанного ремонта?

Я сделал ремонт в офисе тещи, и сдал его в аренду для нее (деньги она получает), сейчас появились разногласия и она собирается офис продавать, могу ли я рассчитывать на получение доли с прибыли от продажи офиса если до ремонта рыночная стоимость офиса составляла 7,5 млн. а после ремонта с арендаторами (действующий бизнес) пределах 10,5-11,5 млн.? Вложил 1,1 млн (16% от себестоимости) по чекам и договорам оформленным на меня. Могу ли я потребовать свою долю с ежемесячной аренды (16%)

Читать ответы (2)

Как освободить арендованный офис от вещей арендатора, который задолжал за аренду

Арендатор задолжал за аренду офиса (за 2 мес.), писал гарантийку до 31.12.17,говорит денег нет, хотим выселить его, но в офисе его вещи. Как правильно освободить офис от его вещей.

Читать ответы (1)

Можно ли зарегистрировать юридический адрес в части офиса, где уже зарегистрировано ООО?

Можно ли арендовать для юридического адреса часть офиса (одно рабочее место)? В этом офисе уже есть одно ООО. Офис 40 кв.м, состоит из 2-х смежных помещений. Подали документы на регистрацию ЮА для второго ООО (в связи со сменой прежнего ЮА). Пришёл отказ из налоговой. Сами позвонили и объяснили отказ: "В одном помещении может быть зарегистрирована только одна организация." Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Возможна ли субаренда офиса, арендованного УСН-организацией директором которой является учредитель ОСНО-компании?

Я директор одной организации (УСН 15%).арендую офис. У учредителя моей организации есть еще одно ООО (ОСНО нулевая). Он там директор. Учредитель хочет взять в субаренду половину арендованного мной офиса. Можно ли это сделать?

Читать ответы (1)

Размежевание земельного участка - возможно ли оформить землю в собственность под частью здания и арендовать землю

На земельном участке находящемся в аренде расположено 2 этажное здание. В части здание есть бомбоубежище. Право собственности оформлено на часть здания, бомбоубежище осталось в собственности РФ. Возможно ли размежевать земельный участок, чтобы оформить землю в собственность под частью здания. Землю под бомбоубежищем взять в аренду. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как правильно оформить договор аренды для комплекса зданий, включающего жилые помещения?

Дорогие юристы, помогите пожалуйста, собираемся взять в аренду у физического лица, назовем это комплекс, зданий, жилых по типу вахтового городка, есть столовая, основное здание, вагончики - жилые, все это крытое и как бы сделано в одно здание, что-то встал вопрос, договор на аренду здания должен быть или жилого помещения? Может у кого еще мнения будут! Очень прошу помочь! Заранее большое человеческое спасибо!

Читать ответы (2)

Арендодатель не указал номер помещения в гарантийном письме - повлияет ли это на регистрацию налоговой?

Собираюсь открыть ООО. Арендодатель дал гарантийное письмо, но объяснил что номер помещения или офиса указать не может, т.к это административное здание и офисы у них не зарегистрированы. Текст отрывка про адрес звучит так: Компания... готова предоставить вам в субаренду помещения под офис в Административном здании № по адресу: ... и т.д. Вопрос: Будет ли отсутствие номера помещения\офиса поводом вернуть документы с регистрации налоговой.

Читать ответы (2)

Кому следует платить арендную плату за землю под вновь приобретенным зданием, находящимся в муниципальной собственности?

Предприятие продает одно из своих зданий. Земля, на которой находится предприятие и все его здания находится в муниципальной собственности. Если купить продаваемое здание, то кому потом платить аренду земли под зданием? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как оплачивать за кап. ремонт общежития в приватизированной комнате, если ремонт не делался ещё с советских времён?

Как оплачивать за кап. ремонт общежития в приватизированой комнате, если ремонт не делался ещё с советских времён?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59