Может ли бывший муж выписать меня, если у меня 1/38 доля в квартире?

199₽ VIP

Ваше право соглашаться или нет, он может продать любому другому по этой цене если не согласитесь (ст . 250 ГК РФ)

Вы если не выкупите у него долю, имеет право продать ее по цене, которую озвучил вам, любому постороннему лицу

Статья 250. Преимущественное право покупки

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

Не покупать за неразумные цены,эта доля,никому больше,кроме вас не нужна.Доли продаются ,как правило,в 2-3 раза ниже номинальной цены. ст.250 ГК РФ.

Татьяна, предложите ему за данную долю реальную рыночную стоимость ( то есть 1/4 от рыночной стоимости и еще минус 25-35%, так как это доля а не отдельное жилое помещение).....

Он имеет право продать постороннему лицу, но за ту сумму, за которую предлагал Вам....

Да, еще он обязан Вам предложить письменно с уведомлением...

В поймите, что не просто продать данную долю, не так много желающих...