Как разделить жилье при разводе - способы продажи доли в приватизированной квартире семьи?

₽ VIP

Увжаемый Евнегий!

Да собственник вправе продать свою долю без согласия других собственников, но приимущественное право на покупку имеют все другие собственника данного жилого помещения, и предупредить их об этом необходимо письменно за 1 месяц , только в случае отказа от покупки или не получения ответа , собственник вправе продать свою долю.

Чужому человеку может быть продана квартира, и он вправе вселиться в данное жилое помещение, а вот практически если жилое помещение не позволяет находиться там совершенно постороннему человеку и проживающие в таком жилом помещении лица препятствуют такому вселению гражданина, ни кто не может вселить такого гражданина. Возможно решать вопрос размена, опять же с согласия всех остальных собственников и в судебном порядке такие проблемы не решаются.

Евгений, продавец обязан предложить купить долю всем совладельцам, при отказе - может продать иным лицам (но не выше цены предложения совладельцам, иначе они вправе через суд перевести эту долю на себя). Можете не беспокоиться!

Уважаемый Евгений! Продажа своей доли одним из родителей будет возможно только с разрешения органов опеки, поскольку сособственником квартиры является несовершеннолетний ребенок. Если его доля будет приобретена кем-либо из членов семьи- сособственников, подобное разрешение не нужно.