В Крыму в июне 2013 года мой муж купил на публичных торгах нежилое помещение, после нашей оплаты нам было выдано свидетельство.

Борьба за возвращение нежилого помещения в Крыму - судебные разбирательства и преграды

В Крыму в июне 2013 года мой муж купил на публичных торгах нежилое помещение, после нашей оплаты нам было выдано В Крыму в июне 2013 года мой муж купил на публичных торгах нежилое помещение, после нашей оплаты нам было выдано свидетельство о праве собственности, передано помещение согласно акта приёма-передачи, переданы ключи., затем бывшая владелица начала судится с торгующий организацией, и до сих пор судится. После перехода Крыма в состав РФ мы подали документы гос. регистратору и нам в сентябре 2014 г выдали свидетельство. После чего мы приехали в собственное помещение и увидели что наши замки срезаны, поставлены чужие и внутри помещения находится чей-то хлам, затем мы вызвали сотрудников полиции, после приезда сотрудников полиции к нам подъехали двое мужчина и женщина представившись представителями владелицы этого помещения и показав договор купли-продажи от 2008 г, по которому владелицей является бывшая хозяйка у которой решением суда банк продал это помещение нам. Освобождать наше помещение они не хотят, полиция ни чего с ними не делает, мы написали по этому факту заявление получили отказной. Помогите... Судиться можно и двадцать лет, как мне войти в своё помещение...

Читать ответы (1)

Незаконное изъятие имущества - действия сотрудников банка и ущерб материальный

Вопрос такой. Суд вынес решение согласно которому у меня должно было быть изъято банком помещение, которое ранее было передано в залог этому банку. В один из дней пришли судебные исполнители поменяли замки в дверях помещения и опечатали помещение. Через месяц продали это помещение. С момента опечатывания помещения до момента продажи в течении месяца в помещении находилось различное мое имущество. Затем приехали сотрудники банка вынесли из помещения мое имущество и загрузили в автомобили. (это происходило без моего присутствия). Я приехал чуть позже и сказал им, чтобы они разгрузили мое имущество погруженное в автомобили. Они предложили мне поехать с ними, но я отказался и они увезли оме имущество предположительно на какой-то склад. В результате чего считаю мне был причинен значительный ущерб материальный. Скажите есть ли в действиях сотрудников банка самоуправство (уголовно наказуемое)?

Читать ответы (1)

Оспаривание решения суда по переводу нежилого помещения - Как защитить свои права в такой ситуации?

Купил нежилое помещение в жилом доме. Спустя время жильцы дома начали оспаривать решение суда (помещение бывшая квартира. Был перевод по решению суда у бывшего владельца, у кого я купил) оформили договор купли продажи и я получил свидетельсво на право собственности. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Государственный регистратор отказал в выдаче свидетельства о государственной регистрации прав на жилое помещение

Решением военного суда в 2010 году жилое помещение было передано в собственность заявителю и членам его семьи - жене и дочери. Решение суда вступило в законную силу, но было исполнено только в 2015 году. В 2014 году дочь родила внука, который был прописан в квартире. Государственный регистратор отказал в выдаче свидетельства о государственной регистрации прав на двухкомнатную квартиру, на том основании, что в акт приема-передачи не был включен внук. Решение суда не предполагало передачу жилья новым членам семьи. Правомерно ли действия государственного регистратора?

Читать ответы (2)

Какая дата будет считаться для исчисления трехлетнего срока при повторной сделке купли-продажи помещения?

В июне 2007 году мною приобретено нежилое помещение, которое в 2010 году было продано по договору купли-продажи в рассрочку с перерегистрацией на нового владельца. В феврале 2013 года договор был расторгнут, в связи с чем (согласно ст. 450, 453 ГКРФ) стороны вернулись в первоначальное положение с прекращением обязательств. Мне выдано новое свидетельство о гос. регистрации права от 01.02.2013. Вопрос: В случае заключения новой сделки купли-продажи данного помещения по какой дате будут исчисляться три года, чтобы сделка не облагалась налогом?

Читать ответы (1)

Судебный спор между арендатором и администрацией по поводу аренды помещения - нет акта приема-передачи, неплатежи и судебный иск

С администрацией был заключен договор аренды на 2014 г. Закончился 23.12.2014 оплата произведени в полном объеме. В договоре есть пункт: имущество передано арендатору по акту приема-передачи. На самом деле такого акта нет. На 2015 год администрация не заключила договор. В октябре подала иск в суд о возврате помещения и выплате аренды за этот срок, а затем за год. Деятельность в помещении не осуществлял помещение не пререкалась поакту сдачи приемке, ссылаясь что первоначальный акт отсутствовал, аренду не оплачиваю, предлагал забрать помещение обратно но только устно. Администрация не не хочет. Вопрос кто прав итак быть дальше?

Читать ответы (2)

Продажа 1/29 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение в стадии реконструкции

ООО продало другому ООО 1/29 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение в стадии реконструкции по договору купли-продажи от 26.12.2011 г. Согласно этого договора оплата произведена полностью, имущество по акту передачи было передано. Данный договор не предоставлялся на гос. регистрацию, и право у покупателя не возникло, т.е. собственником на сегодня числится Продавец. Вопрос: как зарегистрировать договор и право, если объект в стадии реконструкции?

Читать ответы (1)

Спор о дате начала аренды нежилого здания - кто прав - новый собственник или наша фирма?

Наша фирма арендует нежилое здание.31.12.2015 г. арендодатель заключил договор купли-продажи этого здания с другим юр.лицом и передал ему здание по акту приема-передачи. Свидетельство о праве собственности новый собственник получил 15.03.2016 г. Однако настаивает на заключении договора аренды с 01.01.2016 г., объясняя это тем, что здание ему передано по акту приема-передачи 31.12.2016 г. Мы с этим не согласны и требуем заключения договора с 15.03.2016 г, т.е. с того момента когда новый собственник получил свидетельство о праве собственности. Насколько правильна наша позиция?

Читать ответы (1)

Владение приобретено, но проблемы с доступом - Что делать, если бывшая хозяйка не позволяет войти в купленный дом?

Купили дом в подмосковье. Договор купли продажи был оформлен 2 недели назад. Дом уже наш. в договоре согласились с условием, что бывшая хозяйка дома может проживать в нем 3 месяца с момента перехода дома в наше владение. Вопрос... дом по бумагам уже наш. бывшая хозяйка выгоняла нас, когда мы пришли проверить состояние дома, а сегодня повесила замки и не пускает вовсе. Имеет ли она на это право и имеем ли мы право снять замки с нашей собственности? Или снять ворота?

Читать ответы (3)

Срок передачи помещения по договору аренды не соблюден - проблемы с банком и возможные решения

24.04.2022 года заключен договор аренды, в договоре указано, что помещение должно быть передано не позднее 01.05.2022 года, но по факту и по акту-приема передачи помещение было передано 09.05.2022 года. Банк в котором у организации существует кредитная линия, не принимает этот договор, мотивируя тем, что в акте необходимо указать 01.05.2022 года. Можно ли отказать банку? И чем мотивировать свой ответ?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В Крыму в июне 2013 года мой муж купил на публичных торгах нежилое помещение, после нашей оплаты нам было выдано свидетельство.

Москва - онлайн услуги юристов