Недействительность договора с ИП на оказание услуг при прекращении деятельности - основания, требования закона и порядок расторжения

Печать не является обязательным реквизитом. Самое главное это подпись лица.

Кроме того, ИП - это физическое лицо, и он отвечает по своим обязательствам даже и в том случае, если снялся с регистрации в качестве ИП

Согласно ч.4 ст. 23 Гражданского кодекса РФ Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким сделкам правила настоящего Кодекса об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Следовательно то, обстоятельство, что гражданин на момент заключения договора с Вами, прекратил свою деятельность как ИП,, не влияет на действительность договора. Договор должен быть им исполнен,, а если нет, то у вас есть все права предусмотренные Законом "О защите прав потребителей"

ИП он или уже нет - это не имеет по большому счету для Вас никакого значения. Если не доверяете человеку, обратитесь к нему письменно и откажитесь от исполнения договора.

Согласно ст. 32 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Мне известно что печать ИП не обязательна, но в договоре он представлен именно как ИП и договор скреплен его подписью и печатью ИП, также он перед заключением договора показывал свое свидетельство о регистрации ИП, несмотря на то, что свою деятельность как ИП он прекратил за 3 года до заключения договора (прекратил по собственному решению - информация из выписки ЕГРИП). На основании каких законов (или других официальных источников) такой договор недействителен? И обязан ли ИП уничтожить свою печать после прекращения деятельности и где об этом сказано? Также ответьте пожалуйста о порядке расторжения договора (заявление/устно, на что ссылаться)?

В таком случае достаточно ли того что гражданин представился как ИП, предъявил перед договором свидетельство о регистрации ИП, указан в договоре как ИП и договор скреплен его подписью и печатью, в то время как он не зарегестрирован как ИП, а также в договоре присутствует пункт (денежный штраф в случае неисполнения договора по вине заказчика), нарушающий ст. 16 закона о защите прав потребителей чтобы сомневаться в честности данного гражданина и стоит ли продолжать с ним работу либо разорвать договор? Следует учесть, что это агентский договор о поиске покупателя на квартиру, покупатель был найден до заключения договора (т.е. фактических расходов агент не понес) и оплата агенту предусмотрена только в случае заключения сделки купли-продажи.