Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Здание кафе и земельный участок вокруг него принадлежал одному лицу.

22.10.2014, 14:05
• г. Рыбное

Здание кафе и земельный участок вокруг него принадлежал одному лицу. После не выплаты кредита банк забрал здание и продал его другому лицу (мне). В настоящее время оказалось что здание кафе частично расположено на земле старого хозяина. Что мне делать?

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
11.03.2019, 13:53

Проблема проезда к купленному зданию из-за соседнего земельного участка

Купил здание и землю под зданием, а проезда нет вся земля вокруг здания принадлежит другому собственнику, и мне не разрешают проезжать к зданию по их двору. Двор производственный, ранее это здание принадлежало им, но теперь мне через вторые руки, я купил это здание у собственника, который в свою очередь купил у них.
Читать ответы (4)
Альбина Евгеньевна
27.01.2015, 18:36

Определение площади приобретенного здания - сколько земли новым собственникам принадлежит вокруг клуба?

Купили здание клуба. Клуб и земля, на которой он стоит, принадлежат одному собственнику. Сколько земли вокруг клуба положено нам как новым собственникам здания?
Читать ответы (1)
Ирина Клецкая
20.10.2009, 13:48

Разве при разделении земельного участка между собственниками земля под зданием рассматривается отдельно от земли вокруг здания?

Я получила ответ на свой вопрос № 872024, спасибо большое! У меня есть дополнительный вопрос. Дело в том, что ОАО, которое продало ООО часть здания (нежилые помещение на 1-м этаже) и которое арендует земельный участок под зданием и вокруг него, соглашается разделить аренду всего арендуемого участка между двумя собственниками здания (ОАО и ООО) следующим образом: землю под зданием ОАО согласно разделить с ООО пропорционально имеющейся в собственности площади здания, а землю вокруг здания ОАО намерено оставить за собой полностью. Разве при разделении земельного участка между собственниками земля под зданием рассматривается отдельно от земли вокруг здания?
Читать ответы (1)
Светлана
07.03.2013, 08:20

Собственник и ИП - Нужно ли заключать договор аренды на земельный участок при аренде собственного здания

Собственник (частное лицо) здания и земли под зданием является ещё и индивидуальным предпринимателем и арендует как ИП сам у себя это здание. Есть договор аренды на здание. Нужно ли ещё заключать договор аренды на земельный участок на котором это здание расположено?
Читать ответы (1)
Константин Константинович
23.04.2014, 17:44

Возникла проблема с доступом к собственному зданию из-за оформления земельных участков вокруг него - нужен сервитут.

У меня оформлено в собственности здание. Когда я решил оформить под зданием земельный участок столкнулся с проблемой в администрации, мне сказали что вокруг вашего здания оформлены участки и у вас нет доступа к вашему строению. Вам необходим сервитут. Вопрос - каким образом они оформили без меня земельные участки вокруг моего здания и получается что преградили мне доступ к моему зданию? Законно ли это?
Читать ответы (1)
Наталья
06.02.2018, 10:49

Как оформить право собственности на земельный участок, принадлежащий ликвидированному ООО - необходимые документы и процедуры

Я собственник здания, право собственности под зданием на земельный участок не зарегистрировано, земельный участок принадлежал ооо, которое в настоящее время ликвидировано. Как мне оформить право на земельный участок и какие документы нужны?
Читать ответы (1)
Алик
12.01.2021, 08:03

Оформление права собственности на здание после продажи земельного участка другому лицу

Ооо продала здание со своего боланса физлицу по договору купли продажи, земля вокруг здания принаддежит по постонавлению сельсовета другому лицу и это лицо сделало межевание и в квадрате участка теперь здание находится, вопрос как оформить собственость в кадастровой палате?
Читать ответы (6)
Анастасия
23.11.2018, 09:08

Как разрешить спор о выкупе земельного участка, прилегающего к зданию, между юридическими лицами?

Четыре юридические лица являются собственниками долей в праве собственности на здание. Земельный участок, находящийся под зданием в аренде у всех юридических лиц. У каждого юридического лица свой выход из здания. Прилегающие к зданию земельные участки тоже в аренде. Хотим выкупить в собственность земельный участок прилегающий к зданию где выход нашего юридического лица, но другие собственники здания не дают согласия просто из принципа. Как можно решить эту проблему.
Читать ответы (1)
Дмитрий
06.04.2012, 10:26

Собственник земли препятствует нам в доступе к зданию, более того, сам пользуется им.

Нами с торгов в ходе процедуры банкротства было приобретено здание. На здание имелись все документы - свидетельство ФРС, техпаспорт. Ранее банкротом были проданы остальные здания (за исключением нашего) и земельный участок (причем весь целиком) третьему лицу. Данное лицо переоформило приобретенное имущество. Таким образом, наше здание оказалось на чужой земле. Собственник земли препятствует нам в доступе к зданию, более того, сам пользуется им. Ключи у него. Что предприять нам в данном случае? Требовать признать договор купли-продажи участка недействительным и требовать права собственности на часть участка под нашим зданием? Или какие-то другие шаги предпринять? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Юлия
05.11.2015, 10:20

Право собственности на земельный участок под зданием - проблемы и возможные решения

Может кто-то ранее сталкивался с подобной ситуацией: в 2008 году с аукциона было куплено здание без земли (земля была на момент покупки публичная). В 2010 году продавец здания оформил право собственности на земельный участок под проданным зданием и продал третьим лицам. В результате собственник здания остался без земли. Можно ли признать право собственности на земельный участок под зданием за его собственником?
Читать ответы (2)