Я не отказываюсь от участия и очень хотел бы знать - какие права у меня есть на приватизацию родит.
25 лет назад выписался из родит. Квартиры. Сейчас в ней прописаны родители и мой брат.
Сам я живу и прописан в др. городе.
Родители хотят приватизировать квартиру полностью на брата, но для этого от меня просят прислать нотариально заверенный отказ от участия в приватизации.
Я не отказываюсь от участия и очень хотел бы знать - какие права у меня есть на приватизацию родит. Квартиры в описанной ситуации?
Уважаемый Антон. Вы не имеете права участвовать в приватизации жилого помещения в котором не зарегистрированы и не проживаете.
Спросить
Моя дочь (несовершенолетняя) прописана у свекрови. В этой квартире также прописаны мой муж и его родной брат и сама свекровь. Сейчас она собралась приватизировать квартиру и с своих сыновей берет отказ от приватизации завереный натариусом. Скажите, для чего эти отказы? Моя дочурка будет входить в приватизацию?
Да, Ваша дочь станет собственником 1/2 доли в квартире. Чем больше народа откажется от приватизации, тем больше будет доля Вашего ребенка. Дети включаются в приватизацию в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке. Удачи!
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Уважаемая Светлана!
Вариантов приватизации существует три:
- оформление квартиры в индивидуальную собственность;
- в долевую собственность (по числу участников приватизации с разделением долей, на равные или неравные части);
- в общую совместную собственность (без определения долей, при этом доли предполагаются равными).
Очевидно, Ваша свекровь решила приватизировать квартиру полностью в свою собственность. Для этого она оформляет у своих сыновей отказ от их участия в приватизации. После того, как квартира будет приватизирована, они останутся прописаны в квартире, но права собственности на квартиру (или ее часть) они не приобретут.
Что касается Вашей несовершеннолетней дочери, то ситуация зависит от того, сколько ей лет. Если от 14 до 18, то Вашей свекрови необходимо получить согласие своей внучки на приватизацию. Так как она несовершеннолетняя, то такое согласие может быть получено только в Вашем присутствии либо ее отца, как законных представителей ребенка.
Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской федерации":
Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Если же дочери еще не исполнилось 14 лет, то она должна быть включена в договор передачи жилого помещения в собственность.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (часть 2 статьи 7 упомянутого Закона).
При этом квартира переходит в совместную собственность бабушки и внучки. Естественно, дочь останется при этом зарегистрированной. При желании в дальнейшем можно определить доли в квартире в размере 1/2 на каждого.
Рекомендую Вам не соглашаться на уговоры свекрови подписать отказ от приватизации со стороны дочери. Не отказывайтесь от права дочери на приватизацию. К тому же бесплатная приватизация разрешена только до 01 марта 2010 года. После этого Ваша дочь уже не сможет реализовать свое право на бесплатное приобретение квартиры (ее части) в порядке приватизации.
Если свекровь каким-то образом приватизирует квартиру без участия Вашей дочери, обращайтесь в суд с иском о признании договора передачи квартиры в собственность недействительным и о включении несовершеннолетнего ребенка в договор приватизации.
СпроситьМои родители хотят приватизировать квартиру! А я от приватизации отказываюсь! У меня есть не совершенолетняя доч! Она прописана в другой квартире! И всеравно участвует в приватизации квартиры где прописан я! Какие права имеет мать моего ребенка в этой ситуации!?
Если Вы отказываетесь от приватизации, то квартиру не приватизируют. Если дочь прописана не с Вами, то как она может участвовать в этой приватизации? - никак. И совсем уж не причем тут ваша жена. Если у вас в квартире зарегистрировано 3 человека: вы и ваши родители, то квартира автоматизируется до 1 марта этого года по 1/3 на каждого.
Спросить
Здраствуйте, все 100! ст. 2 Закона говорит при приватизайции необходимо согласие ВСЕХ совершеннолетних членов семьи- то бишь всех зарегистрированных, так что ВША правда!
УДАЧИ
Спросить
Мы собрали все необходимые документы и пошли приватизировать квартиру!!! Я решил отказаться от доли в пользу родителей!!! Мне сказали что моя дочь всеравно учавствует в приватизации квартиры даже если она прописана в другой квартире!!! Почему!???
СпроситьПокупаю квартиру. Хочу знать, не ждут ли меня в будущем какие-нибудь неожиданности? Какие документы мне следует самостоятельно, проверить перед покупкой квартиры?
История квартиры: в квартире прописаны мать и дочка. Квартира раньше считалась муниципальной, мать оформила приватизацию на себя, дочка оформила нотариальное отказе от участия приватизации. Дочке 20 лет и у нее есть маленький ребенок!
Также в квартире, до приватизации, был муж, который не участвовал в приватизации, но был прописан в квартире. Сейчас муж и жена в разводе, есть документ о расторжении брака.
Дмитрий, для детальной консультации надо видеть все документы. Но уже могу сказать, что у дочки пожизненное право проживания, а может и у мужа тоже.
Спросить
Если все не снимутся с рег. учета добровольно ДО сделки, покупать такую квартиру не рекомендую. А подробнее нужно очно обсуждать с изучением документов. И любую квартиру нужно проверять до сделки с помощью юриста, для минимизации рисков.
Спросить
Дмитрий, дочка сохраняет за собой право пожизненного проживания. Муж под вопросом. Если на момент приватизации он был зарегистрирован и так же отказался - тоже сохраняет право проживания.
СпроситьУ меня вопрос по приватизации. В 2-комнатной квартире прописаны моя мать, я и трое моих несовершеннолетних детей. Орден на квартиру выдан на моего отца (нет в живых), мою мать, моего старшего брата (28 лет живёт, и прописан в Москве).
В соответствии с Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 27 сентября 2002 г. N 763, при подаче документов дополнительно запрашивают письменные отказы от участия в приватизации жилого помещения от лиц, значащихся в ордере или выписке из лицевого счета, но не желающих участвовать в приватизации данного жилого помещения (отказ либо оформляется в отделе приватизации жилищного фонда лично, либо предоставляется нотариально заверенный).
Так как в ордере указан мой брат, при подаче заявления на приватизацию квартиры с меня стали требовать нотариально заверенный отказ моего брата. Он участвовал в приватизации квартиры в Москве, а также потом в её расприватизации. Мне присылать ни отказа от приватизации, ни каких-либо других бумаг не хочет. Что возможно сделать в данной ситуации, чтобы приватизировать квартиру? Или как мне найти данные, через какие органы, что он участвовал в приватизации в Москве? С благодарностью, Наталья.
звоните 89196567369, скорее всего, если Ваш брат не идет на контакт по приватизации добровольно, придется решать в судебном порядке....
СпроситьПроживаю в Москве, прописана в другом городе. Еще в квартире прописаны мать и брат. Весной мать решила приватизировать квартиру на себя, попросила прислать доверенность на отказ от приватизации, брат с ее слов это уже сделал. У брата есть еще своя квартира в собственности, у меня нет. Я написала у нотариуса довереннность на отказ, до конца не разобравшисть, т.к. считала что отказываюсь от присутствия при приватизации, и что мне причитаеся доля. Только недавно выяснилось, что у меня при отказе вообще нет прав на эту квартиру. В какой стадии приватизация сейчас я точно не знаю. Могу ли я отменить каким то образом свою доверенность на отказ?
У мужа умерла мама. Квартира муниципальная. В квартире прописан брат с дочкой и мой муж с дочкой. После смерти договор социального найма переоформил на себя брат. Мой муж и его брать хотели приватизировать квартиру. Но теперь брат не хочет делать приватизацию квартиры. Как моему мужу сделать приватизацию свой доли и брат против приватизации.
Вечер добрый. Поскольку квартира муниципальная, то ни у Вашего мужа, ни у брата нет в ней никаких долей. Приватизация возможна только с согласия всех прописанных. Иного законом не предусмотрено.
Спросить
Моя мать хочет приватизировать квартиру. Я из нее выписался 2020 году.
Сейчас там прописан мой брат и мать. Как нужно оформить приватизацию?
Нужно ли мне оформлять у натариуса какие то документы (отказ от участия в приватизации?) И так же, что нужно оформлять моему брату? Отказ от участия в приватизации или отказ от долевого участия? Жить он там так и собирается.
Сначала опишу ситуацию.
Моя мама хочет приватизировать 3-х комнатную квартиру на себя, прописаны в квартире 3 человека (я, мой брат и мама). Она просит меня и моего брата написать отказ от приватизации, т.е. хочет приватизировать квартиру на себя, а потом написать дарственную в равных долях на меня и моего брата. НО она вышла замуж, ее муж в квартире не прописан. Вопрос:
1. Сможет ли он претендовать на квартиру (приватизация квартиры сделана в браке)?
2. Рассуживается ли дарственная?
Уж очень не хочется терять совю малочисленную жилплощадь. Спасибо!
Уважаемая Ольга! Муж мамы не сможет претендовать на раздел приватизированной квартиры, т.к. совместно нажитым имуществом является имущество, приобретенное в период брака в результате возмездных сделок, а приватизация - безвозмездная сделка. Поэтому данная квартира будет являться личной собственностью мамы. После этого мама сможет подарить Вам по 1/3, но я никак не могу понять, зачем Вам делать два действия (приватизация и последующее дарение) вместо одного - приватизация на троих. Оспорить договор дарения очень сложно, практически невозможно, нужны очень веские основания. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЯ живу в квартире один и хочу ее приватизировать. В ордере на квартиру записаны еще брат и сестра. Но о ни прописаны и живут в других квартирах, в приватизации своих квартир они участвовали. Имеют ли они право на приватизацию квартиры, в которой прописан и живу я один. .
Уважаемый Василий! Вы имеете полное право приватизировать квартиру на одного себя. Брат и сестра не могут более участвовать в приватизации, т.к. они уже участвовали в приватизации, а в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" допускается однократное участие в приватизации. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьСтоит ли мне участвовать в приватизации? Мои родители хотят приватизировать квартиру, я прописана в их квартире но живу отдельно и мой ребенок тоже прописан в их квартире. И стоит ли оформлять на участие в приватизации моего ребенка? Какие документы нужны для этого?
Стоит или нет ребенку участвовать в приватизации решать не Вам. Если Вы даете согласие на приватизацию, то ребенок будет участвовать в ней обязательно независимо от Вашего желания. Вы сами можете отказаться участвовать в приватизации.
Сам же вопрос - стоит или нет получить право собственности на квартиру БЕСПЛАТНО, звучит довольно странно.
Спросить
