Хочу выделить свою часть в 2-х комнатной квартире как единственное мое личное жилье - возможно ли выделить одну комнату?
По наследству досталось 1/4 часть в 2-х комнатной квартире (комнаты 16 и 9 м 2). Хочу выделить свою часть, так как это единственное мое личное жилье. Имею двоих несовершеннолетних детей, прописаны в муниципальной квартире родителей мужа. Собственник 3/4 просит 2,5 млн. за свою часть, для меня это слишком дорого. Могу ли я выделить одну комнату в собственное распоряжение. В квартире никто не прописан и никто не проживает. Спасибо.
Вы можете поставить вопрос об определении порядка пользования одной из комнат. Но поскольку она по размере больше чем ваша 1/4 другой собственник может просить с вас ежемесячную компенсацию за пользование его метрами.
СпроситьОбратитесь в суд с иском об установлении порядка пользования квартирой.
СпроситьНа данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 22 из 47 431 Поиск Регистрация