Аварийный дом - обещанная переселка в квартиру меньшей площади вызывает вопросы законности и справедливости

Question

Наш дом признали аварийным и через год обещают переселить. Квартира муниципальная 30 кв.м., в ней прописаны трое человек - пенсионер (73 года инвалид 3 категории), женщина (42 года), ребёнок (10 лет). Ходили на приём в администрацию и нам сказали что выдадут равнозначную квартиру, минимальная квадратура в новом доме где будут выдавать квартиры 40 кв.м. вот именно такую нам и обещают дать. На очереди по улучшению ни кто не стоит. Подскажите пожалуйста на сколько правильно и законно и можем ли мы требовать большую площадь?

Солоний Елена Валентиновна · Answer

Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Сразу стоит отметить, что из норм статей 32, 86, 89 Жилищного кодекса РФ следует, что при переселении не предполагается улучшения жилищных условий.  Например, предоставление большей площади в зависимости от количества проживающих в квартире. Этого Жилищный кодекс не разрешает с 2005 года. По закону семье, выезжающей из «аварийки», должны предоставить такое же количество квадратных метров общей и жилой площади, какими она владела.

Аварийный дом - обещанная переселка в квартиру меньшей площади вызывает вопросы законности и справедливости

Как оставить муниципальную квартиру в аварийном доме и переехать в новое жилье

Не будет ли желищная комиссия прибавлять площадь квартиры в которой живет девушка к площади квартиры в которой живем мы?

После пожара городские власти признали этот дом аварийным и теперь нам будут выдавать субсидии на приобретение жилья.

Необходимость увеличения муниципальной квартиры при прописке 5 человек, включая инвалида 1 группы и несовершеннолетних детей.

Что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру.

Возможность расприватизации приватизированной квартиры и вопрос о вписывании ребенка в список прописанных жильцов

Мне сказали, что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру.

Нашу аварийную двухкомнатную квартиру без приватизации заменят на другую - какая будет новая площадь?

Ответьте пожалуйста, сколько и какую именно площадь нам должны дать при переселении.

Возможно ли требовать получение нормативного жилья в случае признания нашего дома аварийным и предоставления однокомнатной

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59