Мы с женой против того, что бы по адресу нашего проживания была зарегистрирована фирма.

• г. Уфа

Мне стало известно, что адрес, по которому я прописан и проживаю с 1977 года, является юридическим адресом коммерческой фирмы. Я никаких согласий на регистрацию какой-либо фирмы не давал. Вместе со мной проживают: моя супруга, наш малолетний ребенок, мои родители. Квартира приватизирована на моих родителей и меня в совместную собственность. Учредителем фирмы никто из проживающих со мной не является. Мы с женой против того, что бы по адресу нашего проживания была зарегистрирована фирма. Родители отмалчиваются. Подскажите, пожалуйста, что нам делать в данной ситуации?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В соответствии с правилами статьи 253 ГК РФ о владении, пользовании и распоряжении имуществом, находящимся в совместной собственности:

1. Участники совместной собственности, если иное не

предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются

общим имуществом.

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной

собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое

предполагается независимо от того, кем из участников

совершается сделка по распоряжению имуществом.

3. Каждый из участников совместной собственности вправе

совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не

вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из

участников совместной собственности сделка, связанная с

распоряжением общим имуществом, может быть признана

недействительной по требованию остальных участников по мотивам

отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых

полномочий только в случае, если будет доказано, что другая

сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку

для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом

или другими законами не установлено иное.

В соответствии с правилами статьи 292 ГК РФ о праве членов семьи собственников жилого помещения:

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему

жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на

условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к

другому лицу не является основанием для прекращения права

пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать

устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц,

включая собственника помещения.

4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают

несовершеннолетние члены семьи собственника, допускается с

согласия органа опеки и попечительства.

Григорий Цехер.

Спросить