Возврат 13% налога при покупке квартиры по социальной ипотеке - условия и порядок
У меня такой вопрос. Возвращается ли 13% налог при покупке квартиры по социальной ипотеке? Если да, то каким образом он должен возвращаться: в течении срока ипотеки, или же после полного выкупа квартиры?
Законодательство не содержит запретов на предоставление налоговых вычетов при приобретении квартиры по социальной ипотеке - в этом смысле она ничем не отличается от обычной ипотеки.
Возвращаться будет по мере предоставления документов, подтверждающих оплату жилья, а затем процентов, в том числе и в период действия ипотеки, за каждый налоговый период - год.
Спросить
Каким образом возвращается налог 13% при покупке дома в ипотеку. Если ипотека оформлена на 15 лет. первоначальный взнос-материнский капитал+ нал 500 тыс. Стоимость дома 2 млн руб.
После получения свидетельства о праве собственности на квартиру нужно подать в налоговую инспекцию Декларацию 3 НДФЛ и приобщить к ней документы, указанные в статье 220 Налогового кодекса РФ.
СпроситьЯ офорляю ипотеку на квартиру, без поручителей. Платить будем вместе с гражданской женой, могу ли я после получения ипотеки и покупки квартиры, выделить ей 1/2 доли в квартирео до полного погашения долга по ипотеке?
Распоряжаться квартирой означать выделить долю кому-либо вы сможете только после полного погашения ипотеки, то есть после снятия обременения на данную квартиру.
Спросить
До того момента, как кредит будет погашен и снято обременение на квартиру вы не можете распоряжаться данным имуществом: ни дарить, ни выделять доли.
СпроситьЗдравствуйте! У меня хотят купить квартиру по ипотеке. Объясните, пожалуйста, в чем различие ипотеки и налички, если оно есть.
Какие минусы при покупки квартиры в ипотеку у продавца?
Добрый день!
У продавца при ипотеки в основном плюсы.
При условии, что банк, который выдает кредит "надежный".
Поэтому главное банк.
Если банк один из "рейтинговых", то смело идите на сделку.
За Вас юристы банка "поработают".
Желаю удачной сделки.
СпроситьЗдравствуйте у меня такой вопрос взял ипотеку 2.5 года плачу сейчас и в дальнейшем платить по ипотеке не могу. Квартиру продать за необходимаю сумму для погошения ипотеки тоже не получается, Вопрос если отдать квартиру банку в счёт ипотеки то они закроют ипотеку полностью или я ещё должен буду?
Что значит отдать квартиру банк? Банку квартира не нужна, ему нужны деньги. Если вы не будете платить по ипотечному кредиту, он подаст в суд об обращении взыскания на предмет ипотеки.
СпроситьБрал квартиру в ипотеку. Ипотека закрыта. Был сделан возврат налога по ипотеке. Такой вопрос. Может ли моя жена дополнительно подать на возврат налога по ипотеке за квартиру. Квартира куплена в браке.
Может возврат сделать любой из супругов. Если вы полностью получили возврат 13% нельзя. Если осталась часть - возможно. Лучше проконсультироваться в ИФНС с конкретными вопросами и суммами.
СпроситьЯ будучи в браке взял квартиру в ипотеку, теперь мы развелись и я хочу переоформить ипотеку на жену. Чтобы квартира после полного погашения ипотеки принадлежала тлдько ей. В сбербанке соглащаются переоформить ипотеку только через договор дарения.
Нужно ли платить 13% налога от подаренной доли квартиры, которая в ипотеке?
При дарении даритель налог не уплачивает, уплачивает только одаряемый - то есть ваша супруга. Учтите, что одаряемый вправе отказаться от дарения.
Спросить
Ну раз вы развелись возникновение обязательств по уплате налога в случае, если одариваемый является дальним родственником дарителя или родственные связи договорных сторон отсутствуют то сумма налога соответствует 13 % от стоимости квартиры.
СпроситьМеня зовут Марина, у меня вопрос такой - мой сын с невесткой хотят взять ипотеку на покупку квартиры, у сына есть наличная сумма, которая составляет 70% первоначального взноса по ипотеке, но сама ипотека будет оформляться на его жену. Вопрос: каким образом при заключении договора по ипотеке можно обезопасить средства (70% от стоимости недвижимости) моего сына, Спасибо, жду ответа.
Договором займа Вам то есть невестка должна Вам денег или Вашим родственникам по договору займа причем правильно оформленным
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Согласно СК РФ только защитит сына при разделе имущества брачный контракт. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса.
СпроситьМожно ли составить дарственную на квартиру, купленную в ипотеку (ипотека еще не погашена) с оговоркой, что квартира переходит в дар после полного погашения ипотеки и снятия с квартиры обременения?
Здравствуйте!
Нет. Пока ипотека не погашена никакие сделки с квартирой невозможны
Спросить
Вопрос такой:
Квартира была приобретена супругами совместно по ипотеке после вступления в брак.
Официально сейчас единственным собственником является супруг, на него оформлена ипотека.
Может ли супруга стать одним из собственников указанной квартиры до полного погашения ипотеки?
Вопрос актуален в связи с тем, что муж уже ранее использовал возможность получения имущественного налогового вычета при покупке другой квартиры в прошлом, а жена такой возможностью никогда ранее не пользовалась.
Конечно может. Квартира, независимо на кого приобретена является совместной собственностью.
Спросить
Квартира была под обременением по ипотеке. Ипотека была погашена маткапиталом. После погашения ипотеки в течении шести лет обременение не было снято. В связи с обременением, доли не были определены. Вопрос: ребёнок, родившийся после покупки квартиры при определении долей войдёт в долю после снятия обременения?
Здравствуйте! Выделять доли необходимо всем несовершеннолетним детям, которые имеются на момент оформления права собственности. То есть, если полное погашение займа произошло, когда у семьи было уже три ребёнка, то и выделять доли необходимо всем трём детям. Согласно ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 № 256-ФЗ,
жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Спросить
У семьи родился четвёртый ребёнок через три года после полного погашения ипотеки. Банк автоматически, без участия клиента должен был снять обременение. Войдёт ли этот ребёнок в долю.
Спросить
---Здравствуйте уважаемый посетитель, нет у новорожденного, ни какой доли, если только родители не подарят ему долю. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
