Панельному дому уже много лет, в подвальном помещении есть постройки сараев, естественно были порывы всех систем и канализационных тоже. В подвальном помещении скапливается неприятный запах и он ощущается в нашей квартире (1 этаж). Управляющая компания не признает этот факт. Какие возможные действия по улучшению ситуации, нам говорят что в вентиляция в подвале проектом не предусмотрена и следом - что все в порядке. Спасибо. Елена.

Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию, они проведут проверку.

Здравствуйте! Пишите претензию в управляющую компанию и следом жалобу в Роспотребнадзор, прокуратуру и жил инспекцию. После получения первых ответов (если не будут выполнены никакие действия) обращайтесь в суд. Подробнее могу рассказать на личной консультаци

Проблемы с канализацией и неприятный запах в подвале вызывают дискомфорт жителям панельного дома, но управляющая компания игнорирует проблему

Управляющая компания требует оплаты за подвалы в доме - кто прав?

Когда получали квартиру в доме. То в подвальном помещении были оборудованы помещения типа кладовок. Были двери, вобщем для каждой квартиры был свой подвал, Теперь УК жкк говорит. Что мы должны оформить документы на эти подвалы и будем за них платить. Большая часть квартир в доме приватизирована, соответственно и земля под домом, за которую мы платим налог. Права ли управляющая компания? Ко всем коммуникациям в подвальном помещении свободный доступ, наши подвалы им не мешают.

Читать ответы (2)

После пожара в подвале многоквартирного дома отсутствует остекление окон - кто несет ответственность?

В нашем многоквартирном доме в цокольном (подвальном) этаже, принадлежавшем ДИГМ и сдаваемом им в аренду, произошел пожар, выбиты все стекла. После пожара управляющая компания закрыла оконные проемы фанерой, что не отвечает ни требованиям теплоизоляции здания, ни требованиям пожарной безопасности. В квартирах жителей дома (собственников жилья) холодно, из-за того, что в подвале практически уличная температура. Также в квартирах сильный запах гари, которая идет по системе вентиляции из подвала. Кто отвечает за остекление окон и ремонт подвала после пожара? Жильцы опасаются, что по наступлении морозов могут замерзнуть батареи и выйдет из строя система центрального отопления.

Читать ответы (1)

Квартирный порыв системы отопления - действия после затопления нижних квартир

Проживаю в квартире на 4 этаже многоквартирного дома. В стояке системы отопления произошел порыв, о чем зафиксировано в акте, который оформляет управляющая компания, но в момент порыва дома никого не было, в результате затопленными оказались все нижние квартиры. Независимую экспертизу провели. Какие мои дальнейшие действия? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимые действия при протечке канализационных труб в подвальном помещении и отсутствии реакции ЖЭКа

В подвальном помещении дома протекают канализационные трубы, все течет в подвал, стоит жуткий запах в квартирах первого этажа. Жэк ни как не берется за устранение, что делать?

Читать ответы (1)

Согласование прокладки труб-каналов вентиляции в многоквартирном доме при наличии юридического лица на первом этаже и подвале

Необходимо ли согласование юридического лица с жильцами многоквартирного дома прокладку труб-каналов вентиляции из подвала на высоту - в пределах первого этажа. При этом первый этаж и подвал занимает на законных основаниях (оперативное управление) юридическое лицо. Согласование с Роспотребнадзором и архитектором имеется. В подвале и на первом этаже - офис, никакого производства, бань, саун - нет. вентиляция из туалета подвала спланирована отдельно - через домовую вентиляцию первого этажа.

Читать ответы (1)

Жилищная компания долго не реагировала, но наконец удалось попасть внутрь.

Живем на первом этаже рядом с подвалом. Постоянно в квартире неприятный запах из подвала, на продолжение долгого времени жилищная компания не давала доступ в подвал. Сегодня засорился туалет. Вызвали аварийку приехали. И нам удалось попасть в подвал. Как оказалось, общий стояк слива отходов разбит, и все отходы со всех 9 этажей просто сливаются на пол подвала. Проще говоря, по щиколотку отходов. Нас это очень не устраивает. Охото жить в квартире, а не в подвале.

Читать ответы (1)

Проблема с техобслуживанием транзитной системы отопления принадлежащей Торговому Дому ТИСС

Через наш подвал проходит транзитная система отопления принадлежащая Торговому Дому ТИСС. Трубы гнилые, с начала отопительного периода 2013-2014 г. произошло 4 порыва чужой системы отопления. Порывы устранены силами ТСЖ-18. Руководитель Торгового Дома ТИСС отказывается платить за техобслуживание его транзита. Как составить договор о взаимной ответственности сторон и добиться оплаты за техобслуживание чужой системы отопления в нашем подвале. На каждый порыв есть акт подписанный слесарем ТСЖ-18

Читать ответы (1)

Изменение платы за отопление подвального помещения в жилом доме - действия Управляющей компании

Арендуем у Администрации города на первом этаже, а также подвальное помещение в жилом многоквартирном доме. До 2014 года плату за отопление подвального помещения Управляющая компания не начисляла. С 1 января 2014 года Управляющая компания сменила вывеску и начала начислять плату за отопление подвала по тем же тарифам как и за первый этаж. Дополнительных радиаторов отопления в подвале нет, пороходят только трубы с теплоизоляцией до стояков. Правомерны ли действия Управляющей компании?

Читать ответы (1)

Проблема запахов из кафе - куда пожаловаться и что делать?

В административном здании, приобретено помещение-офис. Система вентиляции общая. Через систему вентиляции поступает запах гари из кафе на первом этаже этого здания. Управляющая компания не исправляет, несколько раз сообщал им об этом. Говорят, что система вентиляции с кафе разная, как попадает запах они не могут понять. Здание распродано по отдельным помещениям (одного собственника нет, их много). Куда можно пожаловаться? И должен ли я оплачивать счета за обслуживания здания и подписывать акты выполненных работ, если они не устраняют мою проблему? Спасибо. Дмитрий.

Читать ответы (1)

Кто и как должен решать проблемы с канализацией в многоквартирном доме без управляющей компании или ТСЖ?

Ответьте пожалуйста, у нашего многоквартирного дома нет управляющей компании, нет ТСЖ и нет РСО. За коммунальные услуги мы оплачиваем в местное ЖКУ. В нашем доме в подвальном помещении пришли в негодность все канализационные трубы, в результате чего произошло стекание канализационных отходов в подвал. Кто и за чей счет должен устранять эти неполадки? Куда следует обратиться в подобной ситуации?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59