Как продать трёшку и купить однокомнатную квартиру для дочери и комнату для сына - необходимые документы и процесс

24.10.2014, 17:01

• г. Череповец

В квартире, кроме меня, прописан сын, отбывающий наказание в колонии. Хочу продать свою трёшку и купить однокомнатную поближе к дочери, и комнату для сына. Квартира не приватизирована пока, но разрешение выдано на меня одну. Какие потребуются документы, чтобы осуществить задуманное.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

24.10.2014, 17:04,

г. Новосибирск

Нужен отказ сына от приватизации. если он был зарегистрирован. Также доверенность от сына, если вы хотите купить ему комнату. если у вас не будет отказа от приватизации, то сын при освобождении может оспорить сделку.

Спросить

Автор вопроса

Елена

24.10.2014, 17:15,

г. Череповец

Спасибо за столь быстрый ответ. Хочу уточнить. Каким образом оформить отказ? Через нотариуса? Как выписать его из квартиры, даже если будет на руках его отказ нотариально заверенный, я слышала, что есть закон, что осужденного не просто выписать из квартиры, что для этого нужно?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

25.10.2014, 16:58,

г. Кострома

Отказ от своего права приватизации оформляется нотариально.

Возможны два варианта:

1.Либо отказ сына от приватизации.

2.Либо он оформляет на Вас доверенность и Вы приватизируете квартиру и на сына тоже, а впоследствии ее также по доверенности от сына продаете его долю и приобретаете ему другое жилье (это может быть одна доверенность).

Но со вторым вариантом-покупатели опасаются приобретать жилье по доверенности от лиц из мест лишения свободы (но это лучший вариант, чем первый).

По первому варианту (при отказе от приватизации) у Вас ни один юридически грамотный покупатель квартиру не приобретет, поскольку снимают с регистрационного учета на основании приговора суда,который предоставите в УФМС. А при отказе от приватизации человек сохраняет право пожизненного проживания в квартире и после освобождения Ваш сын может вселиться в квартиру новых собственников и зарегистрироваться там, поскольку он снялся с регистрационного учета и выехал не добровольно, а по приговору суда.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59