Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность учета расходов на ремонт при удержании НДФЛ арендодателем

24.10.2014, 21:56
• г. Лукоянов

Я. физическое лицо, заключило договор аренды нежилого помещения с юр. лицом (ООО) - налоговым агентом, которое в соответствии с НК РФ удерживает и уплачивает НДФЛ с арендной платы. Но я при подготовке к сдаче в аренду этого помещения понесла большие расходы на ремонт. Каким образом я могу заявить о них в налоговый орган и могут ли они быть учтены при удержании НДФЛ налоговым агентом, ведь более полугода арендная плата не будет моим доходом, а будет компенсировать понесенные расходы.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ремонт помещения - это Ваше бремя по его содержанию, поэтому никаких вычетов Вы получить, увы, не можете.

Не мы это придумали.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
26.02.2014, 14:17

Физическое лицо сдает в аренду ООО производственное помещение - вопросы законности налогообложения и регистрации

Физическое лицо сдает в аренду ООО - ЧАСТЬ производственного помещения (принадлежащее ему на праве собственности). ООО при перечислении арендной платы Физ. лицу, удерживает и перечисляет НДФЛ 13% в бюджет. Не будет ли претензий от налоговых органов, что Физ. лицо не зарегистрирован в качестве ИП?
Читать ответы (1)
Елена
15.11.2012, 14:29

Возможность заключения договора аренды жилого помещения между юридическим лицом и физическим лицом и вопрос налогообложения.

Может ли юридическое лицо заключить договор аренды помещений под офис с физическим лицом, у которого есть право собственности на сдаваемые в аренду площади. Физическое лицо не является индивидуальным предпринимателем. Помещение, которое предлагается в аренду является жилым. Может ли юридическое лицо, заключившее договор аренды такого помещения, расходы, связанные с арендой, отнести в расход, принимаемый к налогообложению.
Читать ответы (1)
Наталья
20.01.2017, 10:22

Как физическому лицу не предпринимателю сдавать квартиру в аренду без дополнительных налоговых обязательств?

Хотела сдавать квартиру семье. Оплата аренды будет производить их организация. В договоре указано, что юридическое лицо, как налоговый агент удерживает НДФЛ с арендной платы. Мне как простому физическому лицу, не предпринимателю, надо ли как то отчитываться перед налоговой, сдавать декларации, платить налоги за сдачу в аренду квартиры?
Читать ответы (4)
Сергей Александрович
09.09.2014, 19:32

Можно ли использовать сдаваемое помещение в аренду физическим лицам как юридический адрес ООО?

Я собственник нежилого помещения, которое сдаю в аренду как физ. лицо (договор без регистрации). Появилась необходимость зарегистрировать своё ООО на УСН 6%. Могу ли я использовать это помещение для юридического адреса моего ООО? ведь тогда будет 2 договора аренды) Могут ли быть какие-либо вопросы от налоговой в этом случае?
Читать ответы (7)
Александр Алексеевич
11.02.2013, 11:57

Налоговые последствия для юридического лица при незаконной аренде нежилого помещения \nНалоговые последствия для

Мы-юр. лицо, ГУП. Заключили договор аренды нежилого помещения с другим ГУП. Платили арендную плату 11 мес. При заключении нового договора аренды, выяснилось, что наш Арендодатель не имеет писмьенного согласования собственника (государства) на сдачу помещения в аренду. Каковы налоговые последствия для нас? Для Арендодателя?
Читать ответы (1)
Татьяна
30.01.2022, 09:54

Вопрос налогообложения аренды - что выгоднее для ООО (УСН доходы-расходы)

ООО (УСН доходы-расходы) планирует заключить договор аренды. Есть физ. лицо которому принадлежит нежилое помещение он хочет сдать его в аренду в качестве ИП на УСН 6%, договор с управляющей компанией на педоставление коммунальных услуг заключен как физ. лицо. Арендная плата согласно договора состоит из из постоянной и переменной части (коммудальных услуг) которые ооо будет оплачивать по счетам которые выставляю коммунальщики на физ. лицо за него. Налог с постонной арендной платы будет платить ип 6%. В договоре такая возможность прописана, вопрос в том как к этому отнесется налоговая? Или же проще заключить договор с физ. лицом платить налоги от ооо с постоянной платы 13% за физ. лицо. Что правильнее с налоговой точки зрения?
Читать ответы (1)
Igor
11.05.2021, 19:22

Нужно ли арендатору уплачивать НДФЛ за физического арендодателя?

Арендодатель - физическое лицо, сдаёт помещение в аренду арендатору - юридическому лицу. В договоре отсутствует условие от том, кто является плательщиком налога на доход (от аренды) физического лица (НДФЛ). Обязан ли арендатор, будучи налоговым агентом, уплачивать НДФЛ за арендодателя - физическое лицо? С уважением, Игорь.
Читать ответы (10)
Наталья
03.07.2015, 15:41

Вопрос о возможности уплаты НДФЛ при безвозмездном пользовании нежилого помещения

Наша фирма заключила договор аренды нежилого помещения с физлицом. Арендная плата по договору 15 тыс в месяц. Но договор формальный. На самом деле физлицо отдало нам его в безвозмездное пользование. Можем ли мы платить за него НДФЛ с этой суммы, но не перечислять ему арендную плату?
Читать ответы (1)
Людмила
31.05.2012, 14:55

Договор аренды при занятии торговлей в нежилом помещении - необходимость и стоимость

Я индивидуальный предприниматель. Мой муж как физическое лицо является собственником нежилого помещения, в котором я занимаюсь торговлей. Нужен ли договор аренды в этом случае и если нужен, то как быть со стоимостью арендной платы, ведь в реальности я аренду не плачу.
Читать ответы (1)
Елена
24.02.2011, 16:41

Ответственность арендатора-ИП за уплату подоходного налога при аренде помещения у физического лица

Я сдаю в аренду помещение как физ. лицо. Заключила договор с арендатором - ИП, по условиям договора арендатор является моим налоговым агентом по уплате подоходного налога. В марте я буду сдавать декларацию о доходах. Могут ли быть ко мне претензии налоговой, если мой арендатор не перечислил (но удержал из арендной платы) подоходный налог? Какие претензии я могу предъявит к арендатору в этом случае?
Читать ответы (1)