Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

В какой доле будет новая квартира после продажи и покупки супруга \nв процессе брака?

25.10.2014, 12:10

• г. Вольск

До вступления в брак имел в собственности квартиру. В браке состоим 8 лет. Жена имеет свою квартиру, не приватизированную. В 2014 году я продаю свою квартиру, беру кредит на себя, и покупаю равноценную - по метражу, квартиру с доплатой. Жена не работает официально. Квартиру оформил на себя, прописан тоже один, жена прописана в своей квартире. Хотелось бы знать в каких долях у нас будет новая квартира.

Читать ответы (7)

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Солоний Е.В. 4.8

25.10.2014, 12:12,

г. Волгоград

Никакого права она не будет иметь на вашу квартиру.

Спросить

Адвокат

Николаев Д.К. 5.0

25.10.2014, 12:16,

г. Москва

Здравствуйте, Вячеслав Владимирович.

Конечно, этот вопрос неплохо было бы задавать до совершения сделок. Потому что ответ будет зависеть от того, как оформлялись и проводились сделки. Если продажа старой и приобретение новой проводилось одной сделкой, то жена вправе претендовать на 1/2 доли той части квартиры, которая оплачена кредитом. Например, Вы продали квартиру за 3 миллиона, приобрели новую за 3,5, из них 500 000 - кредит. Жена будет вправе претендовать на 1/14 доли. Если ж между продажей старой и приобретением новой прошло какое-то время, и невозможно идентифицировать полученные деньги, то жена можете претендовать на 1/2 доли всей квартиры.

Спросить

Автор вопроса

Горшков В.В.

25.10.2014, 12:19,

г. Вольск

Извините, за назойливость, но как же тогда закон об имуществе нажитом в браке? Хотелось бы иметь 100% гарантии.

Спросить

Адвокат

Королева Е М 4.8

25.10.2014, 12:21,

г. Москва

Уточните вопрос. Какие гарантии? Чего?

Спросить

Автор вопроса

Горшков В.В.

25.10.2014, 12:27,

г. Вольск

Если вдруг, придётся, разводиться. Кому достанется квартира?

Спросить

Юрист

Арестов К.П. 4.8

25.10.2014, 12:31,

г. Снежногорск

Если между супругами не было заключено брачного договора о раздельном режиме имущества супругов, то квартира принадлежит им обоим, доли признаются равными.

Спросить

Юрист

Беарт В.С. 5.0

25.10.2014, 12:32,

г. Москва

В случае развода и раздела имущества вы вправе ссылаться на ч.2 ст.39 Семейного кодекса, в соответствии с которой суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

А также соглашусь с коллегой в том вопросе, что если сделка продажи старой квартиры и покупки новой совершались в один день, то права на ту долю, которая соответствует сумме вложенных от продажи старой квартиры средств, супруга иметь не будет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 105 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59