Наследственные проблемы из-за изменений в кадастровом паспорте земельного участка

• г. Смоленск

Сделано межевание земельного участка, в кадастровом паспорте 2009 г

указан собственник. Мать умерает 13.06.2010 г, а уже 02.07.2010 г. меняется кадастровый номер и пишется земля государственная. Я не обратила внимание, а когда стала вступать в наследство, нотариус сказал что в кадастровом плане отсутствует собственник и мне на основании этого откажут в наследстве, а потом я должна обращаться в суд.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

мне на основании этого откажут в наследстве, а потом я должна обращаться в суд.

ЕСЛИ ЕСТЬ документ на право собственности - в суде признайте кадастровый план не действительным.

УДАЧИ ВАМ

Спросить
Татьяна Иосифовна
22.05.2014, 13:06

Потенциальные проблемы при отказе от межевания и получении кадастровой выписки у земельного участка

У меня есть кадастровый план земельного участка и кадастровый номер. Сейчас с нас требуют получения кадастровой выписки и межевания участков, хотя межевания всего садового общества было сделано пару лет назад. Межевание и получение кадастровой выписки стоят достаточно дорого (примерно 12000 руб за участок). Какими неприятностями грозит мне отказ от межевания и получения кадастровой выписки. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
30.03.2014, 09:53

Требование нотариуса о кадастровой оценке земельного участка при оформлении наследства - правомерно ли?

После смерти мужа оформляю наследство на земельный участок в Московской области. В кадастровом паспорте не определена категория земли и, соответственно, нет кадастровой стоимости земли. Взяла справку о нормативной стоимости земельного участка на день смерти в Росреестре, где помимо нормативной стоимости указаны все реквизиты участка: кадастровый номер, адрес. Нотариус отказалась принять этот документ для исчисления гос пошлины и требует кадастровой оценки. Права ли нотариус?
Читать ответы (2)
Наталия Николаевна Маскалева
02.02.2014, 18:02

Незаконное занятие земельного участка - как составить заявление в суд

У нас сделано межевание земельного участка в феврале 2011, не успели сделать кадастровый паспорт. (умер отец) все документы на него. Пока вступали в наследство, сосед сделал межевание нашего участка без разрешения вкопал столбы. В кадастровой палате сказали надо в суд подавать на незаконное занятие земли. Подскажите как правильно написать заявление в суд.
Читать ответы (1)
Дарья
25.09.2017, 05:21

Проблема с кадастровыми номерами при наследстве дома с участком - что делать?

Здравствуйте. Мы оформляем наследство, дом с участком. В гос акте указано что там 2 земельных участка. (один участок где стоит старый дом +земельный участок, второй-поменьше участок.) В гос акте указано 3 кадастровых номера:1-земля где дом с земельным участком, 2-где поменьше земельный участок (через дорогу от дома),3-оба участка вместе. Нотариус попросил принести 2 кадастровых на обе земли, Но в кадастровой признать свою тех ошибку не стали и выдают один кадастровый номер на оба участка. Что делать? Мне после оформления наследства надо оформить дом, который уже построен на маленьком участке (на 2).
Читать ответы (1)
Елена
21.07.2015, 11:28

Проблемы с оформлением дачи - неправильный кадастровый номер и свидетельства о праве на наследство на неправильный участок

В общем у нас проблемы с оформлением дачи. Мы же ее наследуем от мамы. В 2010 году завели наследственное дело. Чтобы вступить в права наследства, нам надо было нотариусу предоставить кадастровый паспорт участка с указанием всех значений. Мы его в Егорьевском отделе кадастровой палаты заказали. В 2011 году. Нам его выдали с ошибкой без указания назначения земли. В 2012 году мы написали заявление в кадастровой палате на исправление тех ошибки. Нам выдали новый кадастровый паспорт. Этот кадастровый паспорт мы отвезли нотариусу. На основании его нотариус нам выдал два свидетельства о праве на наследство этого участка. Сестра мне сделала доверенность, чтобы я за нее могла все решать и оформлять. Приезжаем оформлять - а у нас в базе кадастровой палаты числится два участка: один с межеванием, который на маму, и второй не межеванный на старую хозяйку, у которой мама купила дачу. И свидетельства о праве на наследство у нас выписаны на этот не межеванный участок. А на мамин оказалось нет прав у нас. Кадастровая палата в кадастровом паспорте нам не правильный кадастровый номер вбила. Сестра пошла к нотариусу, чтобы узнать можно ли исправить как то кадастровый номер. Нотариус ответил, что да, если это его ошибка. Если не его - только признака права на правильный номер через суд. Каковы наши дальнейшие действия? Их порядок? Спасбо!
Читать ответы (4)
Олег
27.09.2017, 08:14

Как оплатить государственные пошлины при вступлении наследства на земельный участок

Хочу через суд вступить наследство на земельный участок как платить гос пошлин, В кадастровом паспорте сведения о кадастровом стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:30:130101:1218 отсутствует.
Читать ответы (1)
Елена
23.07.2017, 11:40

Ищу юриста для исправления ошибки в документах на земельный участок в Егорьевском районе Московской области

Ситуация следующая: имеется земельный участок в Егорьевском районе Московской области. Куплен в 1998 году. Соответствующие документы имеются. В 2009 году владелец участка умер. Стали вступать в наследство. Заказали кадастровый паспорт участка в кадастровой палате Егорьевска. На основании его нотариус выдал свидетельство о праве на наследство. При регистрации участка на наследников выяснилось, что в документах ошибка-неверно указан кадастровый номер участка. Исправить ошибку нотариус может только на основании решения суда о правах на данный участок. Рагплата Егорьевска отправила нас в суд, нотариус тоже. Ищу юриста, который способен заняться данным вопросом в кратчайшие сроки.
Читать ответы (3)
Оксана
20.08.2016, 22:03

Имеется лишь кадастровый номер на земельный участок, но без указания границ. Как установить границы и что предпринять?

Дом и земельный участок был куплен в 2003 году. Перед покупкой бывший хозяин провел межевание участка (за наш счет). Межевое дело в 12 листов! Сделка состоялась. В "зеленке" на дом и участок указан-подчеркнут условный номер. Хотя на землю есть кадастровый номер, кадастровый план и межевое дело. В данный момент решила проверить свою землю в публичной кадастровой карте. Земля по кадастровому номеру есть, но указано без уточнения границ. Вообщем в ЕГРП земля есть, но на карте нет. Почему не указаны границы? Куда мне нужно обратится и что делать?
Читать ответы (3)
Дмитрий
21.05.2009, 15:49

Как лучше поступить направить нотариусу письмо с просьбой исправления свидетельства или подать заявление в суд?

Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство. Указал кадастровый номер земельного участка из внутреннего документа между земельным комитетом и управлением кадастра объектов недвижимости и условный кадастровый номер из выписки регистрационной службы. Кадастровая палата отказывает в постановке земельного участка на гос. кадастровый учет т.к. сведения с таким кадастровым номером отсутствуют. Нотариус отказывает в исправлении свидетельства. Как лучше поступить направить нотариусу письмо с просьбой исправления свидетельства или подать заявление в суд?
Читать ответы (1)
Наталья
18.06.2017, 22:35

Вопрос о необходимости повторного межевания земельного участка при отсутствии сведений о регистрации прав

Если в кадастровом плане земельного участка есть запись: Площадь земельного участка соответствует материалам межевания. Сведения о регистрации прав отсутствуют. Я так понимаю что перед продажей нам в 2005 г. предыдущий хозяин делал межевание и нам его делать не надо? Но почему в кадастровой карте при вводе нашего номера выдает "без координат границ"
Читать ответы (5)