Скажите, есть ли риск утраты права собственности в данном случае, так как ребенок не участвовал в приватизации?

27.01.2008, 12:09

• г. Москва

Собираемся покупать квартиру, хотелось бы уточнить некоторые моменты. Последний собственник (с 1999 года) купил квартиру приватизированную на родителей, несовершеннолетняя дочь в приватизации не участвовала, хотя и была прописана. На момент продажи наступило совершеннолетие. Скажите, есть ли риск утраты права собственности в данном случае, так как ребенок не участвовал в приватизации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Мартынова Е.М.

27.01.2008, 12:30,

г. Москва

К сожалению сейчас очень много процессов в судах, когда совершеннолетние дети признают за собой право собственности на квартиру, в приватизации которой не участвовали. Лицо, не принимавшее участие в приватизации имеет право пожизненного проживания в данной квартире. Если на момент Вашей сделки в квартире не зарегистрирован из предыдущих жильцов никто, в том числе несовершеннолетняя дочь, а только последний собственник, риск есть, но минимальный, так как Вы являетесь добросовестным приобретателем. И только в случае подачи дочерью иска в суд о признании за ней права собственности на долю в квартире, в приватизации которой она не участвовала, а также признания сделки по продаже квартиры недействительной, Ваша сделка также будет признана недействительной. У Вас есть выбор либо быть под риском, что изложенная ситуация может случиться, либо не участвовать в данной сделке, а рассмотреть иные варианты.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59