Условия расторжения договора строительных работ - что требует подрядчик при расторжении по вине заказчика?

199₽ VIP

Не должны, если то что оплатили составляет 30 %, исходя из этого условия (ст. 421, 450 ГК РФ)

Допускается расторжение договора в судебном порядке только после того, как одна из сторон в письменной форме обратилась к другой стороне, участвующей в договоре с вопросом о мирном расторжении документа. Суд имеет право вмешаться в расторжение договора, при условии невыполнения, хотя бы одного из пунктов, заранее оговоренных упомянутых в условиях договора.ст. 451 ГК РФ

Статья 309. Общие положения

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Все должны строго по договору и ничего более

НЕ ДОЛЖНЫ, Т.К. В ДОГОВОРЕ РЕЧЬ ИДЕТ О ПРАВЕ ПОДРЯДЧИКА НА ПОЛУЧЕНИЕ ОПЛАТЫ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПРИ ОДНОСТОРОННЕМ ОТКАЗЕ ЗАКАЗЧИКА.

ВЫ ЭТИ РАБОТЫ И МАТЕРИАЛЫ УЖЕ ОПЛАТИЛИ, ПОЭТОМУ ЕЩЕ 30 % ПЛАТИТЬ НЕ ДОЛЖНЫ, Т.К. ЭТИ 30 % - ОПЛАТА ЗАТРАТ ПОДРЯДЧИКА, А НЕ ШТРАФ ЗА ОДНОСТОРОННИЙ ОТКАЗ ОТ ДОГОВОРА.

Статья 431. Толкование договора

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Уважаемая Инга Андреевна.

Возмещение расходов при расторжении договора регулируется статьей 729 ГК РФ: "В случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком, заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат".

В приведённом Вами пункте договора указывается, что заказчик оплачивает затраты, определённые подрядчиком, исходя из комплектации этих затрат на завоз материалов, собственно собственно стоимости материалов и т.п.

Следовательно, если Вы оплатили все эти затраты, а также стоимость материалов, то наступление последствий в виде оплаты 30% этой стоимости производить нет необходимости.

В случае расторжения договора по собственному желанию заказчик будет обязан оплатить фактически произведенные работы на момент отказа от сделки, а также возместить убытки, нанесенные подрядчику. При этом величина убытков должна быть компенсирована в пределах разницы сумм между общей ценой заказа и оплатой за фактически выполненные работы.