Налогообложение наследства при продаже квартиры с участием отца - требуется ли подача 3-НДФЛ?
Жена вместе со своим отцом в сентябре 2011 года приобрели квартиру в долях, жена 1/4, отец 3/4. В 2013 году отец умер, оформили наследство, сейчас хотим продать квартиру. Облагается ли 3/4 доли полученных по наследству налогом на доходы физических лиц. Нужно ли подавать декларацию 3-НДФЛ после продажи такой квартиры?
Добрый вечер!
Налог на наследство отменен с 01.01.2006 года для всех категорий наследников. Если Вы собираетесь продавать недвижимость и при этом она находился в Вашей собственности менее 3-х лет, то Вы обязаны будете заплатить налог на доходы (13%) с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
Если недвижимость в собственности более 3-х лет - никаких налогов Вы платить не будете. Но после продажи Вы обязаны подать в налоговую инспекцию декларацию о полученном доходе (форма 3 НДФЛ) не позднее 30 апреля следующего за сделкой года.
Спросить
Добрый день!
Если ваша жена унаследовала 3/4 доли отца, в этом случае нахождение в собственности доли (ее части), полученной в результате наследования, исчисляется с даты первоначальной регистрации права собственности на долю в имуществе, т.е. с сентября 2011 года. Изменение состава собственников не означает, что у налогоплательщика прерывается период владения объектом недвижимости (ст. 235 ГК РФ, Письмо Минфина России от 26.08.2011 № 03-04-05/7-604).
Но если долю унаследовало другое физическое лицо, то налог с продажи надо будет платить.
Спросить
Муж и жена приобрели в собственность квартиру а 2005 году. В 2013 году муж умер. Облагается ли НДФЛ доля, которая принадлежала мужу при продаже квартиры в 2014 году. ?
Наследована квартира. Смерть наследодателя в сентябре 2013 года. В наследство вступила и зарегистрировала квартиру в апреле 2014 года. Можно продать эту квартиру в октябре 2016 года или только в мае 2017 года. Чтобы не подавать декларацию и не исчислять и уплачивать налоговый сбор в 2017 или 2018 гг?
В 2011 году купили квартиру в равных долях: муж,я, сын, дочь. Продали в 2014 году. Сегодня пришло письмо из налоговой о вызове меня к ним, в связи с тем, что мною не была подана декларация по форме 3-НДФЛ о доходах физических лиц за 2012-2014 гг. Насколько мне известно, что если квартира была в собственности 3 года и более, то декларацию подавать не нужно и налогом она не облагается. Есть изменения в законе?
У мамы умер отец в 2010 году, квартира была приватизирована на него, мама отказалась от наследства в пользу своей матери (жены отца), но жена отца не успела оформить наследство, умерла в 2014 году. Мама оформила наследство в 2015. В 2016 году она продала квартиру. Сколько мама пользовалась имуществом.
Я на пенсии с 2005 года, но работала до конца 2013 года (один год - 2011 не работала). В 2013 году я приобрела квартиру в собственность.
Можно ли вернуть вычет за 2013, 2012, 2011 - не работала, и 2010 годы? Или вычет начнется в 2014 году за 2013 год, за 2014 в 2015, но я сейчас полностью на пенсии и не планирую работать.
В общем за какие годы можно вернуть НДФЛ?
Квартира была куплена в 2002 году - декларация сдавалась 1 раз в 2003, сейчас в 2016 году хочу продорлжить получать возврат - мне сейчас нужно заполнить декларацию 2015 и взять доходы за 2015 год или можно брать доходы за 2013 и 2014 гг заполнив соответствующие декларации, спасибо.
Купили квартиру под ипотеку в октябре 2006 года, покрыли полностью в 2010 году. В декабре 2012 года продали её. Облагается ли налогом продажа этой квартиры? Как считается, квартира находилась в собственности менее 3-х лет, или более, т.к. договор купли-продажи 2006 года, а свидетельство 2011 г? Нужно ли подать декларацию на эту квартиру?
Квартира приватизирована в равных долях (1/2) в феврале 2010 года. В сентябре 2011 года один собственник умирает и его доля (1/2) переходит по праву наследования по закону к 3 сестрам (по 1/6 на каждую). Новые свидетельства (на 3 собственников) о праве собственности выданы в 2012 году. В 2013 году планируется продать квартиру за 8000000. Нужно ли будет в 2014 году подавать декларацию 3-НДФЛ и платить налог 13%? Если нужно, то как будет распределяться сумма налога между всеми собственниками? Спасибо.
Скажите, пожалуйста, могу ли я (работающий пенсионер) добавить к своим доходам за три года в декларации 3 НДФЛ доходы супруга (неработающего пенсионера) за три года соответственно для получения имущественного вычета на покупку квартиры. Квартира приобретена в 2015 году. Декларации подаю за 2012, 2013, 2014, 2015 годы. Супруг вычет на другую квартиру получал, но не полностью в 2009 году.
