Как получить отказ от последних владельцев комнаты в коммунальной квартире, если они находятся за границей и не могут лично заверить документы?

Question

У нас с мужем комната в коммунальной квартире, которую мы планируем продать. Все соседи (кроме одной комнаты) сделали нам нотариальный отказы. В одной комнату умерла бабушка и ее комната по наследству перешла двум внукам (долевая собственность). Одна внучка сейчас находиться за границей (приедет только к осени), второй внук живет во Владивостоке. По доверенности от них мать не смогла оформить отказ, так как в самой доверенности этот пункт не прописан. Подскажите, пожалуйста, как нам можно получить отказ от последних владельцев, зная что они не собираются ее покупать, но физически не могут заверить свои отказы?

Царькова Юлия Сергеевна · Answer

Вам нужно отправить заказные письма с уведомлением о вручении по адресам регистрации совладельцев(адреса прописки посмотрите в их доверенности). Скорее всего, если они там не проживают, Вам вернутся обратно и письмо, и уведомление, вот их Вы и предоставите в регистрирующий орган, будет считаться, что совладельцы уведомлены надлежащим образом. В письмах укажите цену ту, которую потом поставите в договоре купли-продажи.

Дюваль Карина Марковна · Answer

Если они действительно не намерены покупать комнату, попросите их выслать отказы из-за границы, так как в противном случае они могут оспорить сделку.

Как получить отказ от последних владельцев комнаты в коммунальной квартире, если они находятся за границей и не могут лично заверить документы?

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Как получить отказы от преимущественного права на продажу комнаты в коммунальной квартире с минимальными расходами

Возможен ли такой вариант, что этот отказ они не подпишут и что делать в этом случае?

Комната в коммунальной квартире - основания для выселения внука и право первоочередного выкупа

Я не могу получить от соседки отказ (от того что она не будет покупать мою комнату).

Возможность претендовать на пустующую комнату в коммунальной квартире после смерти прежней жильцы - что нужно сделать?

Как получить отказ на приватизацию комнаты в государственной собственности в коммунальной квартире?

С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59