Мы с женой прожили с женой 5 лет (женаты с сентября 2001 г.). У нас малолетний ребенок, мальчик (5,5 лет).
В 2003 г. я вступил в членство в паевый кооператив жилищного строительства, внес первоначальный пай на квартиру (чистовая отделка) на этапе строительства и стал ждать когда ее построят. По договору паенакопления я являюсь единственным членом кооператива и обязан уплачивать паевые взносы до 2013 г. Только после этого квартира перейдет сначала в собственность кооператива, а потом уже в мою (так указано в договоре).
Около 3 лет ушло на строительство дома и в 2006 г. я с женой и ребенком в него заселился (я все это время платил ежемесячные паевые взносы и ежеквартальные членские взносы). В квартире никто не прописан (жена с ребенком прописана у своих родителей, я - у своих).
К сожалению, как заехали в квартиру отношение жены ко мне резко изменилось и дело подошло к разрыву отношений. С января 2007 г. я с женой не живу, живу у родителей, жена с ребенком живет в нашей квартире и платит коммунальные платежи. За ежемесячные паи я уплачиваю самостоятельно (мне их осталось платить еще 5 лет).
Теперь я хочу подавать на развод (с января 2008 г.).
Уважаемые юристы, как будет делиться такая квартира при разводе, если она не только не является моей собственностью, но даже не является собственностью кооператива? На данный момент я выплатил только половину от общей суммы пая (т.е. от общей стоимости квартиры).
Претендует ли жена только на половину Кооператива выплаченного пая (как совместно нажитого имущества) или и на квартиру тоже? Кто в ней должен жить после развода, если членом кооператива являюсь я? На данный момент она меня просто выгнала из квартиры и я вынужден жить у своих родителей (хотя исправно плачу все паи).
насколько я понял -- в настоящее время вы не имеете права собственности на квартиру, но являетесь пайщиком кооператива. соотвественно при разделе имущества жена может претендовать на половину паенакоплений. пайщик , кстати может отказаться от далнейшего участия в кооперативе и потребовать возврата внесенных паев. Что касается вопроса о том, кто должен жить в этой квартире. здесь необходимо внимательно изучить договора и иные бумаги на основании которых вам предоставлена квартира. (поскольку никто в ней не зарегистрирован)
Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
В 2003 году создан кооператив. Паевые взносы внесли 4 человека материалами, 5-ым членом кооператива стало ООО. ООО внесло паевые взносы уже построенными гаражами. Соотношение суммы паевых взносов, внесенных ООО и физлицами различно. В уставе ничего толком не оговорено. Было получено свидетельство на собственность на гаражи, на основание решения единственного учредителя ООО передать гаражи в качестве паевых взносов. Кооператив стал собственником.
Вопрос:
Может ли физическое лицо выкупить паевый взнос ООО и стать новым членом кооператива?
Или только кооператив может выкупить паевый взнос у ООО?
В сентябре 2008 развелся с женой. В период брака в 2003 г. с Кооперативом жилищного строительства мы заключили договор паенакопления на однокомнатную квартиру (43 кв.м.) с рассрочкой платежа до 2012 г. Сначала мы были оба члена кооператива, затем жену по ее согласию в 2005 г. из Кооператива исключили (т.к. кооператив уменьшал количество членов кооператива и оставлял любого из супругов по их желанию). Я остался единственным членом кооператива.
С февраля 2007 г. мы вместе не живем. Я проживал раздельно у родителей (не вел с нею совместное хозяйство), она проживала в этой квартире с несовершеннолетним ребенком (6 лет) и платила коммунальные платежи. В квартире никто не прописан.
На момент развода нами было выплачено 60% от общей суммы пая по договору.
После развода она осталась проживать в этой квартире, а я у родителей, хотя я постоянно плачу ежемесячные паевые платежи (т.к. она не работает). Также я плачу алименты на ребенка.
Теперь она хочет подавать в суд на раздел имущества. Квартира пока никому не принадлежит, т.к. пай еще полностью не выплачен.
Я хочу отдать ей деньгами половину выплаченного в период брака пая (т.е. 30% или около 200 тыс. руб.), а квартиру полностью оформить в свою собственность после выплаты всех паев. Супруга же пусть проживает в ней с моим несовершеннолетним ребенком.
Каково может быть решение суда по ее иску о разделе квартиры и как обезопасить себя от присуждения ей доли в свидетельстве на право собственности после его получения? Какова стратегия моих действий? (Она скорее всего захочет отсудить у меня как можно больше, прикрываясь интересами ребенка, и нужно рассматривать худший случай).
Поженились в 2001 года, в 2002 была приобретена однокомнатная квартира в долевом строительстве оформлена на мужа. В 2003-2004 после рождения ребенка в квартиру прописалась жена с сыном. В марте 2009 года состоялся официальный развод, а в октябре 2009 муж приватизировал квартиру на себя? В квартире до сих пор прописаны бывшие супруги и их сын. Жена грозит подать на раздел имущества и требует чтобы муж написал дарственную на половину квартиры сыну? Имеет ли она на это право? Можно ли ее выписать?
Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
В 2002 г был заключен договор долевого участия в строительстве однокомнатной квартиры. Срок окончания строительства - август 2003 г. Застройщик срок не выдержал. 27 мая 2004 г договор был расторгнут и заключен новый - на строительство в этом же доме двухкомнатной квартиры. Теперь срок окончания строительства - август 2004 г. Могу ли я в судебном порядке потребовать уплату % за пользование чужими заемными средствами по первому договору за период: август 2003 - 27 мая 2004 и выиграть дело? В договоре данный пункт не прописан.
В 2005 г. был заключен договор паенакопления по приобретению квартиры в строящемся доме. В 2009 были выплачены все паевые взносы и в 2010 было зарегистрировано право собственности на квартиру. В 2011 квартиру продала. Освобождаюсь ли я от 13% налога от продажи?
На работе, где я работал, в 1999 году я заключил договор о долевом участии (квартира в рассрочку) Внёс первоначальный взнос. При заключении договора был женат. Жена за квартиру ни разу не платила. В 2006 г. мы развелись. В 2007 г.я расплатился и оформил право собственности (всё это после развода), при этом жена и дочь прописаны. Жена живёт у тёщи,дочь у меня. Вопрос: квартира будет делиться в равных долях или нет?
