В типовом договоре компании ничего не написано про стоимость, возможно ли такое?

Переуступка недостроенной квартиры - возможно ли оформление у нотариуса и насколько это безопасно?

Хочу приобрести недостроенную квартиру по переуступке. В строительной компании мне сказали, что переуступкой они сами не занимаются, но она может быть совершена с их согласии у любого натариуса. Строитльная компания "Титан". Хочу выяснить насколько эта сделка у нотариуса будет законна? И возможно ли вообще такое? В строительной компании мне сказали, что я могу заверить эту сделку у нотариуса, расплатиться с хозяином, а после привезти документы в строительную компанию и тогда они меня будут считать дольщиком! Насколько это безопасная сделка?

Читать ответы (1)

Правовые последствия дарения доли земельного участка внуку и возможность последующей продажи

Бабушка, которая является владелицей земельного участка, хочет подарить 1/3 доли земли внуку (1 год). Предположим, что сделка прошла. Чем чревато данное дарение при дальнейшей продаже земельного участка? Интересует именно сторона органа опеки и попечительства. Сможет ли бабушка без проблем продать эту землю к примеру через 3 года? И если есть возможность, опубликуйте форму договора дарения для данной ситуации! Спасибо!

Читать ответы (1)

Насколько необходимо присутствие нотариуса и будет ли такая сделка иметь юридическую силу

Хотим оформить сделку купли-продажи земельного участка, насколько мне известно подобные сделки могут осуществляться без присутствия нотариуса. Насколько необходимо присутствие нотариуса и будет ли такая сделка иметь юридическую силу, в случае оспаривания в судебном порядке такую сделку? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры через риэлторскую компанию - законна ли схема и как защитить себя как продавца?

У меня такой вопрос: Я продавец квартиры. 1. Покупатель через риэлторскую компанию продает свою квартиру, и на полученные средства будет покупать у меня квартиру. Между покупателем и продавцом заключен договор аванса. 2. теперь к нашей сделке. Я так понял, что покупателя будет представлять Риэлтор. Компания. Т.к. подписывать договор задатка будут и покупатель и Компания, которая и будет выдавать денежные средства (из аванса сделки о которой написал выше). Но, в договоре Купли-продажи будет участвовать только Физ. лицо (покупатель). Законна ли такая схема? Есть ли для меня (продавца) потерять задаток при срыве сделки по вине покупателя? Требуется ли нотариальная доверенность для представителя Компании при заключении договора задатка?

Читать ответы (4)

Спорный договор дарения земельного участка - возможность его оспаривания и последствия

В 2012 году я подписал договор дарения на чужого человека через посредника которым являлась моя тетя до подписания договора у меня возникли передними долговые обязательства и я предложил им купить участок земли который мне принадлежал на основании госакта мы живём в Крыму договаривались по продаже но они изменили условия сделки дарения земельного участка уверяя меня что сделка законна я совершил ее сделка представляла собой договор дарения в будущем и условия я не совсем их помню вобщемтя спросил у нотариуса могу ли я ее оспорить он сказал что да и ещё до заключения договора с одаряемый был разговор о природе сделки я настаивал на продаже потому что нотариус перед этим сказал что налог будет сниматься как за куплю продажу это 13 проц на что доаряемая мне ответила что деньги она отдала посреднику и когда я подпишу дарение то посредник мне вернёт сумму я согласился и подписал договор но пере этим я спросил нотариуса могу ли я оспорить данную сделку он сказал что могупосле сделки посредник естественно ничего не вернул и до сих пор со мной не общается.

Читать ответы (1)

Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?

Согласно статье 170 ГК РФ сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку, ничтожна,. К сделке, которую стороны действительно имели ввиду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. Ситуация: договор дарения заключен в августе 2008 года. По признании договора дарения недействительным (вместо купли-продажи имущества стороны оформили его дарение) применяются правила о договоре купли-продажи. Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата? Спасибо.

Читать ответы (1)

Суд признал право брата на самовольные строения, но не определил границы земельного участка - что делать?

Прошедший недавно суд признал за моим братом право на самовольные строения и прекратил право общей долевой собственности на жилой дом, но оставил без удовлетворения требования об установлении границ его земельного участка в нашей с ним общей долевой собственности. Судья говорила, что необходим раздел земли, а не определение границ. Теперь брат оформляет в собственность свою часть земли (порядок пользования у нас давно сложился) и просит подписать Акт согласования местоположения границы земельного участка. Но, как я понимаю, мне это можно делать только в рамках мирового соглашения в мировом суде. Иначе он сможет оспаривать мое право в дальнейшем. Так ли это? Спасибо.

Читать ответы (1)

Транспортная компания предлагает покупателю автомобиль, но продавец не может осуществить сделку

Хочу купить автомобиль по объявлению в интернете. Мне отвечает продавец что он сам не сможет мне продать, т.к занят другими делами, а предлагает через транспортную компанию. Имеет ли право транспортная компания продавать автомобиль? Будет ли эта сделка действительной? Или это кидало?

Читать ответы (2)

У нас есть от нее расписка, в получении денег, подписанные договора и акты, сданные на регистрацию.

Продавец после сделки купли-продажи написала заявление о приостановке нашей сделки. Мы подали в суд на продолжение гос. регистрации. На предварительной беседе продавец заявила что деньги не получала и совершила сделку под воздействием обмана со стороны 3-х лиц, которые были на сделке с ее стороны, якобы они обманом вынудили ее продать квартиру, сказав, что это будет фиктивная сделка. Эти люди скрылись, после сделки, возможно, с деньгами. У нас есть от нее расписка, в получении денег, подписанные договора и акты, сданные на регистрацию. Вопрос: Какова судебная практика по подобным делам? Каковы наши шансы?

Читать ответы (1)

Есть ли у меня возможность обратьться в суд с иском об установлении и согласовании границ земельного участка при

По договору дарения получена в собственность часть жилого дома, земельный участок под домом у прежнего собственниика находился в пользовании, однако правоустанавливающих документов на землю нет. Сейчас встал вопрос о приватизации земельного участка, однако при проведении работ по межеванию и составлению акта согласования границ со смежными землепользователями сосед, собственник второй части дома отказывается акт согласования подписывать. Есть ли у меня возможность обратьться в суд с иском об установлении и согласовании границ земельного участка при отсутствии каких либо документов на этот участок помимо договора дарения, будет ли принят такой иск к производству.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В типовом договоре компании ничего не написано про стоимость, возможно ли такое?

Москва - онлайн услуги юристов