Обязанности владельца квартиры при затоплении соседей - существуют ли требования к доступу к сантехническому оборудованию для ремонта?

27.10.2014, 15:15

• г. Волжский

Квартиранты затопили соседей. Представителем ЖЕКа и соседями составлен акт, который подписан квартирантом. Теперь сосед предъявляет мне-владельцу квартиры, требования о выплате ему стоимости ремонта. Результатом затопления является пятна на гипсокартонном потолке. На предложение о проведении ремонта сосед отказался и требует денежную компенсацию, мотивируя, что необходим разбор ложной стенки, под которую якобы так же залилась вода и, что требует дополнительной обработки. Подскажите, пожалуйста, существуют ли требования к тому, чтобы сантехническое оборудование (в данном случае водопроводные трубы в туалетной комнате) имели доступ на случай ремонта. Законно ли требование потерпевшей стороны к владельцу сданной в аренду квартиры, если акт подписан квартирантом? Как вести себя владельцу квартиры, если договор аренды подписан сторонами, но арендодатель не оформлял в налоговом органе предпринимательскую деятельность? Как на это посмотрит суд если дело до него дойдёт?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

27.10.2014, 15:24,

г. Ставрополь

---вы являетесь собственником данной квартиры и как понятно из вопроса. с квартирантом не заключен договор найма жилого помещения. а всё остальное. доказывайте в суде

Спросить

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

27.10.2014, 16:10,

г. Москва

Тут много тонкостей, во-первых, далеко не факт, что причинителем вреда будете Вы. В ряде случаев за неисправное сантехническое оборудование несет ответственность именно управляющая организация. Во-вторых, размер ущерба так же подлежит доказыванию Вашим соседом в силу ст. 56 ГПК РФ.

Предложите соседу обратиться в суд, а сами обратитесь к юристу.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59