Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Противоречия в договоре об ипотеке - ограничение права наследования и завещание заложенного имущества

31.10.2014, 23:43
• г. Москва

В договоре с банком указан пункт не переступать полностью или частично свои права и обязанности по договору другому лицу без письменного согласия кредитора (порядок наследования переступает права на нед-ть) и далее Не отчуждать Объект недвижимости и не осуществлять его последующую ипотеку без предварительного согласия кредитора. В то время как ФЗ об ипотеке гласит Статья 37. Отчуждение заложенного имущества.

П 3. Залогодатель вправе завещать заложенное имущество. Условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.

Так в итоге возможно ли оформить такую процедуру вне ведения банка и будет ли правомерно такое завещание?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

возможно составить завещание, оно будет правомерно.

Спросить

Завещать можно все, что угодно, даже то, что Вам еще не принадлежит, но будет принадлежать в будущем. Все равно наследоваться будет то имущество, которое будет принадлежать Вам на праве собственности на день смерти.

Часто в в завещании пишут "все мое имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось".

Ни согласие, ни уведомления банка НЕ требуются.

Существует тайна завещания.

Статья 1120. Право завещать любое имущество

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2014

Спросить

Завещание можно оформить в любое время, даже на то имущество. которого у вас нет. Без чьего то согласия. На дату смерти определяется принадлежность квартиры. если будет ипотека, то переходит квартира и обязательства по ней наследнику

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России