Оплата текущего ремонта в ТСЖ - правомерность требований управляющей компании
Создалив доме ТСЖ. Заключили договор с УК на управление. В УК перечисляем на содержание, а деньги на текущий ремонт (в квитанции указываем как целевые) собираем на своем расчетном счете. Руководство УК считает, что ТСЖ должны оплачивать текущий ремонт в размере установленного тарифа на расч. Счет УК во избежании споров с антимонопольной службой. Вправе ли они? Заранее спасибо.
ТСЖ не собирает на капитальный ремонт на своем расчетном счете , а собирает на текущий ремонт обозначив их как целевые взносы в квитанции.На капитальный ремонт мы будем собирать с октября 2014г. на спецсчет регионального оператора на формирование кап.ремонта.
СпроситьСоздали в доме ТСЖ. Заключили договор с УК на управление. В УК перечисляем деньги на содержание, а деньги на текущий ремонт хотим перечислять на счет ТСЖ (УК согласилась). Оплачивать работы по ремонту будем по актам выполненных работ. Еще решили собрать деньги на замену окон в подъездах. Собирать будем по 15 р/м 2 в течении 5 месяцев. Плюс банковские расходы и административные по 0,87 р/м 2. В доме есть 3 муниципальные квартиры. Как назвать эти 3 платежа в платежной квитанции, что бы не попасть под налогообложение, что бы за текущий ремонт платили муниципальные квартиры?
В нашем тсж собственниками нежилого помещения является стоматологическая поликлиника. Какие тсж должна им выдавать документы для оплаты взносов - плата на содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД? мы выписывали им счета. Они требуют акт выполненных работ к счету. Но это же взносы (плата) на содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД. мы им счет не должны выписывать.
Противоречия в статьях квитанции ТСЖ - разделение услуг по управлению МКД и ремонту общего имущества
В квитанции на оплату от ТСЖ есть статьи с дублирующим содержанием, например статья 1.Содержание и эксплуатация МКД, которая должна в себя включать услуги по управлению МКД, содержанию и текущему ремонту общего имущества. Но отдельными строками есть и 2.Управление МКД и 3.Текущий ремонт общего имущества. Насколько это правомерно?
Мы создали ТСЖ, каким образом мы можем организовать сбор обязательных платежей в фонд капитального ремонта? Можем ли мы выделить эту статью отдельной строкой в общей квитанции на содержание и управление домом, а потом платежным поручением перечислить общей суммой на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта? Или мы должны выставлять жильцам отдельную квитанцию с указанием непосредственно специального счета для формирования фонда капитального ремонта? Заранее спасибо.
ТСЖ присылает квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт и целевые взносы на содержание и текущий ремонт жилья, прочие. У многих владельцев квартир нашего дома большие задолженности, ТСЖ за счет добросовестных плательщиков создает резервный фонд для оплаты долгов перед водоканалом и энергосбытом. Законно ли это? Возможно ли не оплачивать целевые взносы на тек. ремонт и прочие?
Должна ли я оплачивать коммунальные услуги, если договор с ТСЖ я не заключала. Дом новый и тариф нам считают строительный. Квитанции общии, оплата идет на счет ТСЖ, а они уже сами ими распоряжаются.
В нашем доме создали ТСЖ. Согласно протоколу собрания собственников дома был определен порядок управления домом через ТСЖ. Вновь созданное ТСЖ сразу же заключило договор на «Выполнение функций по содержанию и обслуживанию дома» с Управляющей организацией. Предметом договора является то, что ТСЖ передает все функции по содержанию и обслуживанию дома этой Управляющей организации. ТСЖ оплачивает услуги Управляющей организации (100% платежей жильцов дома).
Вопрос. Правомерно ли с точки зрения ЖК и подзаконных актов то, что в квитанциях на оплату, которые получают жильцы дома, получателем платежей по всем статьям, в том числе и по статье «Содержание» стоит ТСЖ (указан расчетный счет ТСЖ)? Ведь получается ТСЖ ничего не делая собирает с жильцов деньги и переводит их Управляющей организации.
Заранее благодарю всех откликнувшихся.
ТСЖ выставляет счета на капитальный ремонт и на содержание и текущий ремонт в одной квитанции для перевода денег на один расчетный счет. Правомерно ли?
Вопрос: Имеет ли право Управляющая компания удерживать ранее перечисленные средства собственниками помещений по квитанциям выдаваемым Управляющей компанией на своём расчётном счёте и не возвратить оставшиеся (не использованные) средства, такие как: текущий ремонт и содержание дома, на расчётный счёт ТСЖ организованный собственниками помещений этого дома? Мотивируя это тем, что это не средства ТСЖ, а личные средства собственников.
Приходит квитанция по оплате коммунальных услуг, где есть строка содержание жилья и текущий ремонт и также квитанция о взносе на капитальный ремонт. Я должна оплачивать обе квитанции? Или квитанцию об оплате коммунальных услуг я могу оплачивать без строки содержание жилья и текущий ремонт?
