Проблема такова: Я хочу продать 1/3 долю, принадлежащей моей малолетней дочери в однокомнатной квартире бывшей свекрови у нее 2/3 (по договору приватизации) и купить 2 комнатную в ипотеку и выделить ребенку 1/2 долю. В органах опеки говорят что не пропустят такую сделку, т.к мы родственники. Правы ли они?

Вы вправе обжаловать отказ опеки в суде.

Проблема с продажей доли в квартире и получением ипотеки для ребенка в органах опеки

Правильность действий органов опеки по выделению доли ребенку в трехкомнатной квартире.

Моя свекровь в своё время выделила 1/4 долю в своей трёхкомнатной квартире (собственницей была одна свекровь) несовершеннолетней внучке. Для облегчения продажи двухкомнатной квартиры родителями ребенка. Они расширяли свою жилплощадь и покупали трёхкомнатную квартиру в ипотеку. Устный договор был, что когда ипотека погасится, родители ребенка выделят долю дочке у себя в квартире или иным образам освободить квартиру свекрови. Но свекровь скоропостижно скончалась. Наследниками стали её сыновья. Ими было принято решение продать квартиру и поделить деньгами поровну. Но из-за доли в квартире несовершеннолетнего ребенка такой возможности сейчас нет. Родителям несовершеннолетнего ребенка сказали в органах опеки, что они не могут выделить долю ребенку в своей трёхкомнатной квартире, а должны ей купить отдельно комнату либо квартиру. Ипотека погашена, часть погашения составил материнской капитал, выданный за другого ребенка, площадь квартиры и количество собственников позволяют выделить необходимую долю. Вопрос: правы ли органы опеки?

Читать ответы (1)

Как продать долю ребенка в квартире и купить студию - права, возможности и одобрение опеки

У дочери 3 х лет доля в квартире свекрови. В той квартире 3 долевых собственника - свекровь, бывший муж - отец ребенка и дочь. Проживать там не можем, как продать долю дочери? Можно ли одновременно продать долю дочери и купить студию в новостройке, например? Одобрит ли опека такую сделку? Сейчас живу с дочкой в арендованной квартире. Спасибо!

Читать ответы (1)

Продажа 1-комнатной квартиры с несовершеннолетним собственником

Хочу продать 1-комнатную квартиру (S=30,3 кв.м), с несовершеннолетним собственником (сыном-12 лет-1/2 доля), возможно ли такая продажа, если дедушка выделит внуку долю не меньшую доле в продаваемой квартире, пропустит ли такую сделку орган опеки и попечительства... как правильно оформить выдел доли у дедушки, с помощью договора дарения или через куплю-продажу доли...

Читать ответы (2)

Возможно ли получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры для улучшения жилищных условий ребенка?

Вопрос в следующем. Я и мой сын (11 лет) имеем по 1/2 права собственности на 2-х комнатную квартиру в районе Люблино г. Москвы. И у нас есть однокомнатная квартира. Я хочу продать эту 2-х комнатную квартиру, для того чтобы купить 3-х комнатную квартиру в Кунцевском районе г. Москвы. Но проблема в том, что для того, чтобы купить трехкомнатную квартиру, нам надо продать квартиру в Люблино и взять ипотеку в банке под продажу однокомнатной (эта квартира свекрови и она готова её для нас продать). Возможно ли разрешение от органов опеки и попечительства на такую сделку? (учитывая то, что жилищные условия ребенка будут улучшены)

Читать ответы (1)

Невыделение долей детям при продаже квартиры - правомерно ли это и какие могут быть последствия

Была куплена квартира в ипотеку Часть ипотеки погашена средствами материнского капитала с оформлением нотариального обязательства выделить долю детям. Ипотека погашена полностью. Доли детям не выделены. Собираемся продать указанную квартиру и купить другую большей площади. Правомерно ли не выделять доли в ранее купленной квартире, а выделить в новой? Если не правомерно, то чем грозит нам родителям и собственникам такая сделка. Поясню: доли не хотим сейчас выделять, чтобы избежать сложностей с органами опеки при совершении сделки.

Читать ответы (1)

Выделение доли для детей при продаже квартиры - возможно ли при покупке 3-х комнатной в ипотеку?

Купили с женой однокомнатную квартиру в ипотеку, частично расплатились материнским сертификатом, теперь хотим покупать 3 х-комнатную в ипотеку. Нужно ли выделять детям долю при продаже однокомнатной квартиры или можно будет выделить в трешке (опека пропустит?)

Читать ответы (1)

Можно ли выделить долю в квартире бабушки, если уже погасили ипотеку за другую квартиру?

Была приобретена однокомнатная квартира в ипотеку с использованием мат. капитала. Сейчас дочери 7 лет, сын совершеннолетний. Позже взяли 3-х комнатную квартиру (в совместной собственности с супругом) тоже в ипотеку, в которой сейчас и проживаем семьей. На днях досрочно погасили ипотеку за однокомнатную квартиру и хотим ее продать. Вопрос: можно ли не выделять долю в однокомнатной квартире, а выделить в квартире бабушки? Или нужно обязательно сначала в однокомнатной выделять, а потом долю выделять в другой квартире? И возможно ли выделять в квартире бабушки вообще такую долю или необходимо только в нашей квартире?

Читать ответы (1)

To Sell or Not to Sell - The Dilemma of a Shared Property and Mortgage Debt in Orenburg

Есть квартира с долей двух детей, и еще квартира в ипотеке. Хочу продать квартиру с долей, чтоб погасить ипотеку, и выделить долю детям. Стоимость квартиры с лихвой перекроит долг по ипотеке. Опека не дает разрешения-говорят-в оренбургской области пока не выделите долю-закон не позволяет. Замкнутый круг?

Читать ответы (2)

Хочу продать квартиру где вложен материнский капитал, и купить дом у свекрови.

Хочу продать квартиру где вложен материнский капитал, и купить дом у свекрови. Разрешит опека такую сделку? Или у родственника я не могу купить?

Читать ответы (3)

Продажа квартиры с долей ребенка - как решить вопрос с органами опеки

Купила в ипотеку 2 комнатную квартиру 54 кв.м и хочу продать однокомнатную 42 кв.м чтобы полностью погасить ипотеку, но в однокомнатной есть доля ребенка. Дадут ли органы опеки разрешение если я нотариально составлю соглашение что после погашения ипотеки я договором дарения выделю долю ребенку и предоставлю в органы опеки документ что доли выделены, возможен такой вариант.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59