Как решить проблему с постановкой на очередь на жилье при наличии доли в квартире, в которой не проживаю?
Владею 1/4 доли в 2 комн. Кв. с 1995 г. в 2007 г. в связи с разводом там не проживаю, по адресу зарегистрированы: сын, б.жена и б.теща выписался в 2010 г. и с 2010 г. зарегистрирован у родителей. В настоящее время встал вопрос о постановке на очередь, но при наличии доли мне могут отказать подскажите пути решения.
неизвестно, решение принимает администрация согласно предоставленным документам
ВАМ НУЖНО обратиться в администрацию вашего города и взять у специалиста администрации перечень документов для принятия Вас на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма
Примерный список необходимых документов
1.Заявление о принятии на учет ..., по установленной форме;
2.Копии паспортов заявителя и членов его семьи всех страниц с отметками
3.Копии свидетельство о браке, о рождении детей
4.Справка о составе семьи заявителя (из ЖЭка по месту регистрации);
5.Копия лицевого счета (из ЖЭка по месту регистрации заявителя и членов его семьи);
6.Копия(и) документов о праве собственности на занимаемое жилое помещение
8.Справка (выписка из ЕГРП) о наличии регистрации права собственности на жилые помещения в настоящее время, а также наличии регистрации ранее возникших прав собственности на недвижимое имущество, на всех членов семьи заявителя (в том числе на все прежние фамилии) Управления федеральной регистрационной службы;
9.Справка из БТИ о наличии регистрации права собственности на жилые помещения в настоящее время, а также наличии регистрации ранее возникших прав собственности на недвижимое имущество, на всех членов семьи заявителя (в том числе на все прежние фамилии указываемых граждан) с обязательным указанием в данной справке настоящих и всех прежних фамилий указываемых граждан).
Удачи Вам!
Спросить
Николай, добрый день!
Как указано в ст. 53 Жилищного кодекса РФ, граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Таким образом, какие бы Вы действия не совершили по отчуждению данной доли, Вас могут признать намеренно ухудшившим свои жилищные условия.
На мой взгляд, единственным (на первый взгляд, немыслимым) выходом могло бы быть признание в судебном порядке права собственности на Вашу долю других лиц (например, бывшей супруги, бывшей тещи). А основанием для этого могло бы, к примеру послужить то, что до 1998 года Вы продали свою долю (бывшей супруге, бывшей теще), но право на неё они не оформили.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Проходил службу по контракту с 1998 по 2018. До 2000 г. был прописан в квартире у родителей. В 2000 г. участвовал в приватизации квартиры родителей, в 2001 году выписался от родителей и прописался по части. В 2004 году получил служебное жильё в котором проживаю по настоящее время. Могут ли мне отказать в жилищной субсидии на приобретение и строительство жилья так как участвовал в приватизации. Признан нуждающимся. СПАСИБО.
"...Могут ли мне отказать в жилищной субсидии... Признан нуждающимся..." - если вы признаны нуждающимся (хотя это странно, т.к. вы являетесь сособственником В результате приватизации), то отказать не должны...
СпроситьПри моем согласии теща была зарегистрирована в квартире, принадлежащей мне на правах частной собственности. Я с семьей зарегистрирован и проживаю по другому адресу. Могу ли я без согласия тещи выписать ее с этой площади, без решения вопроса о ее регистрации. Ранее она была прописана у сестры жены.
Уважаемый Яков ! Снять с регистрационного учета и выселить вы сможете только через суд. Но это огромная проблема. Вы должны доказать что ваша теща утратила право на жилую площадь , а найдете вы такое основание ? Думайте. Удачи
Спросить
Уважаемый Яков Игнатьевич, г.Санкт-Петербург!
Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:
-договора найма;
-договора безвозмездного пользования;
-на ином законном основании.
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
Во-первых, вы как единоличный(титульный) собственник данного жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать тёщу в принадлежащем вам жилом помещении, но при этом у неё Право собственности на данное жилое помещение НЕ возникает.
Во-вторых, вы как единоличный собственник в ЛЮБОЙ МОМЕНТ можете выселить-выписать тёщу "на улицу" в добровольном либо судебном порядке.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 24 мая 2011г
19:11 уф.вр.(17:11 моск)
СпроситьВ 2001 году получил для проживания комнату в общежитии (Ордер). зарегистрирован там с апреля 2001. В браке с 2002. Сын 2009 г. р.Все зарегестоированы по адресу. Могу ли Я заключить Договор соц найма? Тпк как дом на расселении. С уважением Андрей.
Да, вы имеете право заключить договор социального найма. Обращайтесь с заявлением в администрацию.
СпроситьЯ прохожу в/с по контракту, майор, кандидат наук, выслуга 14 календарных лет. Жильём от МО не обеспечивался. В 2000 году участвовал в приватизации квартиры родителей в СПб (доля 1/4). В дальнейшем квартира была продана. Жилья в собственности не имею. В настоящее время зарегистрирован в 2-х комнатной квартире, собственником которой является мой отец. Кроме меня там зарегистрировано ещё 5 человек, в т.ч. 2 ветерана ВОВ. Мои жена и ребёнок зарегистрированы в квартире тёщи (муниципальное жильё). Вопрос: имею ли я право встать в очередь на жильё при в/ч и его получение от МО?
Константин, сложно определиться с Вашими основаниями, не зная всех составляющих. Прочтите постановление Правительства РФ от 06.09.1998 г. № 1054, если не найдете там ответ, записывайтесь к адвокату на консультацию и будете вместе искать НУЖНЫЙ вариант.
Спросить
Константин, полагаю, что можете. Незначительные сложности могут возникнуть, но думаю, что они решаемы.
С уважением.
Спросить
Константин, для начала вам нужно внимательно ознакомиться со ст. 51 ЖК РФ (есть на этом сайте, посмотрите левую колонку).
Статья сложная для понимания. Попробую перевести её на нормальный язык:
Вам необходимо высчитать, сколько метров общей площади приходится на вас (общий метраж разделить на количество членов семьи) + сколько приходится на жену и детей в муниципальной квартире, сложить, разделить на количество членов вашей семьи.
Если получилось менее 9 кв. метров общей площади (УЧЁТНАЯ норма в Питере) на члена семьи, значит, вы имеете право на признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.
А вообще такие вопросы бесполезно решать заочно - у меня например, даже на очной консультации уходит как минимум час - для того чтобы изучить все документы, задать пару десятков уточняющих вопросов, учесть море нюансов, только тогда появляется ПРАВИЛЬНЫЙ ответ....
Желаю удачи!
Спросить
Константин! Сложно ответить, не зная нюансов, но одно могу сказать точно: если с момента продажи вами вашей доли квартиры прошло менее 5 лет, то на очередь вас не поставят, т . к вы считаетесь умышленно ухудшившими свои жилищные условия.
СпроситьЯ москвич. Служу с 2000 года там же. В 2005 встал на очередь. В 2011 развелся. В 2012 году дали ордер, квартира устроила. Чуть позже сняли с очереди, основываясь на ст.15 О статусе военнослужащего, первый контракт заключен до 1998 года, и поставили на служебное. В 2013 году то что смотрел дали как служебку. Проживаю с дочкой. В настоящее время бывшая теща, у которой я прописан, хочет приватизировать квартиру. Вопрос: Как мне зарегистрировать себя и ребенка при В/Ч? Могут ли мне отказать, основываясь на том, что я прописан в том месте где прохожу службу? Какие основания на регистрацию при В/Ч писать в рапорте?
Добрый вечер. путем направления уведомления руководству. Удачи в решении ваших вопросах, если будет ещё юридические проблемы обращайтесь.
СпроситьМы с женой и ребенком жили в 1 ком. квартире тещи (теща проживала и зарегистрирована по другому адресу). В этой однушке были зарегистрированы жена и ребенок. После смерти жены (в 2001 году) теща выписала ребенка и продала квартиру, прописав ребенк к себе. Сейчас дочке будет 14 лет. Ей надо получать паспорт и теща требует прописать дочку ко мне. Имела ли она право продать квартиру и какие сейчас права имеет моя дочь?
По закону ребенок должен проживать и быть прописанным по месту жительства одного из родителей. непонятно, как она выписала ее и чего хочет теперь. Сходите к юристам или адвокатам на прием с документами.
Спросить
Дело в том, что квартира тещи. Она мотивирует тем, что она предоставила ребенку адекватную жил. площать в своей другой квартире. Документов у меня никаких нет, кроме справки о прописке ребенка по ее адресу. Могла ли она выписать ребенка без моего согласия? Сейчас она хочет чтобы я прописал ребенка к себе. Возможно боится, что она будет претендовать на часть ее квартиры.
СпроситьЯ проживаю и постоянно зарегестрирован в г.Новороссийске с ноября 2011 со своим 14 летним сыном, до этого проживал в другом регионе. В августе 2012 года был признан малоимущим в г.Новороссийске, в квартире в которой мы с сыном зарегестрированы помимо нас зарегестрировано еще 70 человек (не имеющие к друг другу никаких отношений) Я неоднократно обращался в отдел жилищного учета для постановки в очередь на жилье, мне отказывают в очереди (устно). Имеем ли мы право на постановку в очередь на жилье со своим сыном, так как в приватизации мы не учавствовали и жилья своего нет?
Андрей, здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в отдел жилищного учета для постановки Вас на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий обязательно в письменном порядке. А то устно Вас так и дальше будут посылать.
СпроситьCобственник дома умер в 2004 году. Наследники жена, (дочь, сын-возраст детей 50 лет) не вступили в наследство. Жена и дочь зарегистрированы в доме и проживают там по настоящее время, сын проживает отдельно и зарегистрирован по месту своего жительства. Как поступить?
Я вырос в семье военнослужащих. В 1997 г. во время прохождения службы, родителям была предоставлена трёхкомнатная муниципальная 3-х комнатная квартира (с учётом меня и сестры) по месту прохождения военной службы. С 2001 года родители являются военными пенсионерами. В 2005 году я поступил на военную службу в ту же В/Ч, где ранее служили родители. В 2006 году переведён к новому месту службы в другой город, но в этой же в/ч. В связи с тем, что мне была предоставлена служебная квартира, я выписался из родительской квартиры и зарегистрировался по месту жительства. В 2008 году я снова был переведён к новому месту службы в другой город, в этой же в/ч. Ранее предоставленное служебное жильё я сдал, но так как жильём по новому месту службы обеспечен не был, я зарегистрировался при в/ч для оформления поднайма. В настоящее время я переведён в тот же город где начинал службу и где проживают мои родители, зарегистрирован при в/ч. В этом же городе проживают моя жена и ребёнок, они зарегистрированы (без права собственности, квартира приватизирована) по адресу родителей жены, я проживаю там же. В настоящий момент в квартире моих родителей зарегистрирована мама и сестра, квартира не приватизирована.
Уважаемый Михаил, в Вашем случае считаю, что специалист по правовой работе в/ч не прав. Снявшись с регистрационного учета по месту жительства родителей Вы утратили право пользования этой квартирой. При этом Ваши действия не считаются сознательным ухудшением жилищных условий, так как Вы осуществили их в связи с переводом к новому месту службы. Министерство обороны РФ было обязано и обеспечило Вас служебным жилым помещением по месту прохождения военной службы, которое Вы должны были сдать установленным порядком и получить справу установленного образца. Так как Вы на весь срок службы обеспечиваетесь служебным жилым помещением, то при предоставлении справки о сдаче жилого помещения по предыдущему месту службы и иных документов согласно перечня утвержденного Инструкцией (см. Приложение № 2 к приказу Министра обороны РФ № 1280 от 30.09.2010 года «О предоставлении военнослужащим ВС РФ жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений») проблем при признании Вас и членов Вашей семьи нуждающимися в получении служебного жилого помещения – быть не должно. Следует учесть, что военнослужащие, проходящие военную службу на территории Западного военного округа направляют заявление и документы лично, заказным письмом с описью вложения или бандеролью в федеральное государственное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ (191186, г. Санкт-Петербург, Дворцовая площадь, дом 4).
Что касается участия в программе НИС, то участие военнослужащего в ней не ограничивается ни наличием жилого помещения по договору социального найма, ни даже наличием жилого помещения в собственности военнослужащего. Вы имели право участвовать в этой программе с 2005 года и каждый год Вы теряете немалую сумму. Добивайтесь реализации своих прав. Удачи.
Спросить
