Как правильно продать однушку - советы по оптимальному порядку действий для удовлетворения всех сторон

Составить договор купли-продажи, во время регистрации сделки покупатель рассчитается с вами. Или обратитесь к риелторам для сопровождения сделки,

Здравствуйте! Сначала оформите документы и перед регистрацией получите расчет по сделке. "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

"

одновременно, для продажи вам понадобятся свидетельство о гос регистрации права, договор и форма №8, расчёты обычно проводят до гос. регистрации.

Чтобы все "были довольны" можно воспользоваться например банковской ячейкой. При этом продавец сможет получить эти деньги лишь после того, как покупатель получит документы на приобретенную квартиру. А можно не усложнять и произвести расчет например в здании Росреестра при сдаче документов на регистрацию. Главное, чтобы расписка была написана правильно, а не так, что "Петров получил от Сидорова 2 млн. руб" и все, а за что, когда - непонятно? Доверьте лучше сопровождение профессионалам. Лучше оплатить их работу, чем потом возможно потерять несколько млн. руб.