Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

После смерти Матери у нас с сестрой осталась 3-х комнатная приватизированная квартира.

31.01.2008, 22:36
• г. Москва

После смерти Матери у нас с сестрой осталась 3-х комнатная приватизированная квартира. Я проживал с Мамой - у меня доля - 75%, сестра живет отдельно - ее доля 25 %. После официального вступления в наследство я хочу разменять квартиру 2+1, но сестра хочет оставить все как есть. У сестры 2-е детей, я холост. Могу я требовать размена?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Михаил!!!

Закон предусматривает раздел имущества, однако в вашем случае, такой раздел невозможен, более того, Вы не можете заставить другого сособственника-свою сестру продать Вам долю в размере 1/4 или проивести в соответствии с долями раздел (обмен). В таких случаях необходимо согласие сособственников, в противном случае все останеться как есть.

Спросить

Здравствуйте Михаил. Согласна с коллегой: принудительно разменять квартиру нельзя. Вы можете продать свою долю, предварительно предложив купить ее своей сестре.Попробуйте с ней договориться, скажите, что продадите долю и она будет владеть квартирой совместно с чужими ей людьми. Может быть тогда она и согласиться. С уважением адвокат Федорова Г.Г..

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
14.03.2014, 12:55

Сможет ли моя сестра продать свою долю квартиры, если мой несовершеннолетний ребенок прописан там?

После смерти мамы остались дом и квартира, нас с сестрой в равных долях перешли по наследству, в квартире прописаны я и мой сын, у сестры еще 3 комнатная квартира досталась от от тетки, папиной сестры ухаживала за ней я как и за мамой. , сестра живет за границей Сестра хочет продать долю квартиры, сможет ли она это сделать, если там прописан мой несовершеннолетний ребенок.
Читать ответы (2)
Людмила
06.04.2012, 10:17

Правомерно ли отказать в разделе квартиры после смерти матери и отсутствия оплаты коммунальных услуг?

После смерти матери осталась 3-ех комнатная квартира. Мы с сестрой вступили в наследство. Сестра прописана и живет в этой квартире, оплачивает коммунальные услуги. И сейчас сестра не хочет делить квартиру. Имеет ли сестра право не соглашаться на размен квартиры? И если обращаться в суд по разделу наследства, может ли быть такое, что суд откажет в разделе квартиры, из-за того что я там не прописана и на протяжении 2-ух лет после вступления в наследство не оплачивала коммунальные услуги?
Читать ответы (2)
Алина Александровна
25.02.2016, 11:14

Спор о приватизированной квартире - возможность использования чеков по ремонту и последствия отказа от размена

Приватизированная квартира поделена между мной и сестрой. В квартире живу только я, сестра отдельно с мужем и детьми. В квартире я сделала ремонт за свой счет. Сейчас сестра хочет разменять квартиру. Могу ли я предоставить чеки по ремонту, для получения большей суммы от размена? И могу ли вообще отказаться от размена и чем это грозит мне и сестре?
Читать ответы (1)
Антонина
12.03.2019, 17:19

Проблемы с оформлением наследства - Некорректный расчет затрат и уклончивость нотариуса

Приватизированная 3-х ком квартира в равных долях на маму и сестру. После смерти мамы мы с сестрой подали заявление на вступление в наследство. В прошлом году умирает сестра, трое детей сестры прописаны в квартире и старший ребенок отказ от наследства в мою пользу. Нотариус запросил за оформление свид-ва на наследство (квартира, дача, вклад) только с меня 14000 руб. У нотариуса все уклончиво. Кадастровая ст-ть квартиры 240000 рубЯ так и не поняла как рассчитали.
Читать ответы (1)
Яна
03.03.2008, 14:39

Могу ли я разменять квартиру без согласия проживающих?

В 3-х комн. Квартире проживаю с отцом и младшей сестрой. Квартира оформлена на меня по наследству после смерти матери (отец и сестра написали отказные письма в мою пользу), я являюсь собственником и прописана в ней, а сестра с папой только прописаны. Сестра вышла замуж после переоформления квартиры на меня и с мужем живет в этой квартире (муж не прописан). Отец против размена, а мы с сестрой хотим разменять на 1 комн. И 2 комн. Квартиры. Могу ли я разменять квартиру без согласия проживающих? Как решить этот вопрос юридически, без последствий?
Читать ответы (1)
Ольга
03.11.2015, 18:51

Вопрос оформления доли умершей сестры в квартире, в которой я проживаю

После смерти мамы нам с сестрой осталась квартира по 1/2 доли каждой. Я проживаю в этой квартире и узаконила свою долю в департаменте недвижимости, а сестра этого не сделала и проживала она по другому адресу, так как она и так получила свою квартиру при размене мамой трехкомнатной квартиры. Сестра умерла 26.08.2015 г, могу ли я оформить ее долю в квартире в которой я живу? Сестра находилась в браке до смерти и имеет сына.
Читать ответы (1)
Анна
01.11.2013, 14:07

Правила наследования квартиры при участии трех собственников и вопрос фактического вступления в наследство

У меня умер отец. Квартира принадлежит в равных долях ему, мне и моей сестре. Сестра живет отдельно, я прописана вместе с отцом в этой квартире. Какие правила вступления в наследство для меня и моей сестры? Что такое фактическое вступление в наследство? Спасибо.
Читать ответы (3)
Николай
01.03.2016, 18:02

Вопрос о продаже двухкомнатной квартиры после смерти мамы - требуется ли разрешение родной сестры?

После смерти мамы осталась 2 х комнатная квартира, которая не была приватизирована. Наследства небыло, так как мама ничего не оставила документально. У меня есть родная сестра, которая живет отдельно со своей семьей. Приватизацию я сделала сама и являюсь собственником. Сейчас проживаю в этой квартире с мужем и двумя детьми. Могу ли я продать эту квартиру или всё-таки нужно разрешение сестры?
Читать ответы (1)
Виталий
29.12.2013, 16:17

Возможные проблемы с разделением муниципальной квартиры после наследства и приватизации

У нас на 4 чел была 3 комн квартира, там были прописаны я, отец, мать и сестра. Квартира муниципальная. После смерти матери, сестра ушла жить к бабушке не выписываясь из квартиры. Когда бабушка умерла то по наследству отписала квартиру сестре, и сестра из нашей квартиры выписалась, прописалась к себе и оформила в собственность. Мы с отцом свою квартиру приватизировали в равных долях по 1/2 каждому. Сейчас хотели бы разменять на две однокомнатные. Может ли сестра препятствовать размену и требовать долю в нашей квартире?
Читать ответы (1)
Елена
11.10.2004, 18:19

Могут ли сестра с мамой в одностороннем порядке произвести размен квартиры без моего согласия?

Я живу с мамой, сестрой и дочерью сестры в неприватизированной трехкомнатной квартире в Москве. Все члены семьи прописаны в этой квартире. Моя сестра хочет разменять эту квартиру. Она с дочерью и мамой в двухкомнатную, а меня в однокомнатную. Так как ни у меня, ни у сестры нет больших денег на доплату при размене, я боюсь что меня ждет комната в коммуналке в подмосковье. Конечно, мне этого не хочется. Могут ли сестра с мамой в одностороннем порядке произвести размен квартиры без моего согласия?
Читать ответы (2)