Возможность заключения нового договора субаренды без проведения аукциона при прекращении использования помещения арендатором

29.10.2014, 06:48

• г. Чита

После проведения конкурса был заключен договор аренды. Арендодатель - муниц. Сельское посел., а арендатор-частный предприниматель. Договор аренды был заключен сроком до 2017 года. Но арендатор больше не использует помещение. Можно ли арендодателю заключить другой договор субаренды с другим лицом, без проведения аукциона?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

29.10.2014, 06:54,

г. Новосибирск

Нет, арендодатель не может заключить договор субаренды. Если арендатор не использует помещение, то в таком случае согласно условиям договора аренды расторгните его и потом заключайте договор с новым арендатором.

Спросить

Спасибо за ответ!

Юрист

Земцов Д.В. 4.3

29.10.2014, 07:23,

г. Нижний Новгород

Уважаемый "студент", Вы задаете вопрос от треьего лица, значит это не Ваш вопрос, т.к.:

1.Если у Вас перед глазами договор аренды, то читайте про условия субаренды в отношении прав Арендатора.

2.Договор субаренды заключается между арендатором и субарендатором.

3.Договор аренды регистрируется в силу закона в Росреестре.

4.Читайте Устав своего муниципального образования по поводу распоряжения муниципальным имуществом и др.НПА.

Спросить

Автор вопроса

Елена

29.10.2014, 07:10,

г. Чита

То есть необходимо будет проводить новый аукцион, после расторжения договора? Так как с первым арендатором договор был заключен после проведения открытого аукциона в электронной форме, в котором он стал победителем. Можно ли как нибудь по другому решить вопрос? Может заключить какое нибудь соглашение между двумя арендаторами на право пользование?

Спросить