Приватизированный садовый участок окружен спором о правах доступа - как дорожки и заборы влияют на соседство

• г. Барнаул

Садовый участок находится в середине квартала, приватизирован в 2009 году, сейчас оказалось что на плане нет дорожек прохода к участку, хотя по факту заборы у всех стоят и проходы-дорожки есть. Сосед (крайний сад к большой дороге) сад продал и новый сосед поднял вопрос что эти дорожки принадлежат ему и нам проход будет закрыт. Вызвал геодезистов. Что делать?

Ответы на вопрос (1):

Необходимо изучение правоустанавливающей и технической документации, только после этого возможно дать оценку данной ситуации.

Спросить
Пожаловаться

У моего соседа проход к его участку проходит вдоль моего участка. Ширина его прохода 2 метра. На его проходе есть несколько столбов, на которых проведен газ, которые в некоторых участках уменьшают ширину прлхода. Сосед требует что бы я увеличила ему ширину прохода. Могу ли я отказать?

Мы купили участок, он сквозной, вход с одной стороны,, а с другой стороны проход шириной 1,5 метра стоят заборы и калитка. Сейчас соседка делает межевание и расширила свой участок за счет прохода, председатель говорит что по плану этого прохода нет, а соседи утверждаю что он всегда был и считался пожарным проходом. Возможно ли нам вернуть проход.

Здравствуйте! Между земельными участками есть поход. На границе этого прохода с одной и с другой стороны построены гаражи. Соседи используют его как проход для скота. Тем самым вода с крыш и фекалии животных подтопляют наш гараж и другие постройки вдоль прохода. Сосед начал межевание участки и почему то межует по наш гараж. Тем самым, присваивая проход себе. Границы нашего участка не определьны, т.к. межевание не проводили. Правомерны ли действия соседа и кому принадлежит данный проход?

У меня магазин в жилом доме, вход СО ДВОРА. Активные собственники установили сплошной забор с воротами и калиткой с чипом на основном проходе через двор. С другой стороны прохода двора большой плакат "Проход закрыт". Покупатели ко мне перестали ходить, второй месяц не работаю, бьюсь. Лишили работы. Спасибо!

Чем регламентировано, на каком расстоянии друг от друга и какой ширины должны быть оборудованы пожарные проходы к естественному водоёму (пруду). Если нет прохода, в том месте где планом расположения садовых участков от 1993 года был предусмотрен разрыв между участками, то как заставить собственника одного земельного участка или собственников двух соседних земельных участков площадью 6 соток каждый, оборудовать проход к пруду именно в этом месте. Зеленки на участки получены собственниками в 2009 году. Границы и площадь участков закреплены постановлением главы района от 2008 года. Существует метровый ширины, проход к пруду находящийся через один участок от ранее запланированного. Подъезд к пруду для забора воды есть со стороны дамбы, т.е. садовые участки в СНТ расположены подковой вокруг пруда. Можно ли обязать СНТ сделать проход в соответствии с планом расположения садовых участков от 1993 года? План постановлением администрации района не утвержден. Координат расположения границ земельных участков тоже нет.

Решением суда от 2006 г. для меня установлен сервитут для прохода через чужой садовый участок. За проход плачу ежегодно. Соседка продала свой участок. Теперь там новый собственник, который хочет построить на этом участке дом. Вопрос: есть-ли какие-то строительные нормы относительно постройки дома относительно сервитута?

Помогите советом в данной ситуации. Как у многих в деревнях-дом стоит на одной стороне дороги, а садовый участок на другой. Участки предоставлялись администрацией района еще моей бабушке. Мне перешли по наследству. Причем не напротив дома сразу около дороги, а за участками соседей через три участка вправо. Собственность оформлена на оба участка отдельно, т.к. они разделены дорогой. К садовому участку проходили через участки соседей. Заборов не было. Сейчас соседи строят новые дома и загораживают территорию. У соседей, к которым примыкает наш садовый участок вдоль забора находятся постройки, т.е сделать проход возможно только по середине их участка. Можно ли потребовать проход в другом удобном месте-есть участки, где границы не определены. И есть ли вообще право что-то с кого-то требовать. Работники администрации на наш вопрос 3 года назад говорили, что соседи обязаны выделить для прохода по 0, 5 метра. Они сначала были не против, а сейчас загораживают. Пройти на садовый участок от дома можно только если обойти деревню примерно 1.5 км. и то там тоже уже выкупленные участки. Помогите. Не знаем что делать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Согласно официальному межеванию граница между моим и соседским частным домовладением проходит в том числе по двум смежным линиям в 70 см от каждой из двух стен моего дома (т.е. проход вокруг дома) . Сосед без моего разрешения и без моего присутствия установил металлопрофильный забор по другой границе наших участков так, что полностью перекрыл одной из секций этого забора указанный проход. По территории этого прохода постоянно бегает непривязанная большая собака соседа. По этим причинам я не могу установить забор по границам прохода, не могу попасть к своему водоканализационному люку на этом проходе. Не могу в удобное мне время показывать две стены дома потенциальным покупателям моего дома\ продаю всё домовладение. Кроме того, сосед не оспаривает границы моего участка, но требует, чтобы я установил высокий сплошной забор вдоль прохода, причем уступив ему 20 см в нужном ему месте. По моему устному обращению участковый уполномоченный полиции разъяснил соседу, что он незаконно проник на чужую территорию, незаконно установил на моей территории секцию забора, перекрывающую проход, незаконно допускает выгул своей собаки по чужой территории, мешает эксплуатации и продаже дома. Также ему было указано, что ограждать он может только границы своего участка. Требование немедленно убрать секцию забора сосед уже в течение нескольких дней не выполнил. Пожалуйста сообщите, какие законы нарушает сосед, что еще можно предпринять в досудебном порядке.

Суважением,

Довгаль Эдуард Анатольевич.

Два дома друг за другом на одном участке, участок шириной 10 метров длиной 70 метров не межеван, проход к дальнему или второму дому и участку длиной 35 метров и шириной 2 метра, первый дом граничит с проходом на протяжение 12 метров оставшиеся 23 метра прохода забор высотой два метра

.Вопросы: нормы ширины прохода до второго участка? Проход можно оформить на два участка или он только второго участка т.к. у первого участка уже есть выход на улицу? Если это проход второго участка то падающие атмосферные осадки в виде снега и дождя с крыши первого дома должен ли хозяин первого участка принять какие либо меры по водоотводу и барьера для снега и/или чистки прохода? Если ширина прохода в два метра меньше нормы то какие есть варианты расширения, дом снести не дадут, а перенос забора возможен?

Мы купили гараж и участок земли за ним. оформили землю и сам гараж в собственность. Но со стороны участка земли, сосед занял самовольно проход к нашему участку земли. Это место прохода земля общего пользования и прилегает к дороге. То есть проход к нашему участку земли только через вторую дверь в гараже. Нам это неудобно. Мы хотим возвести строение на участке земли. Но даже подвоз стройматериалов нам неудобен через дверь в гараже. Сосед отказывается убирать свои конструкции. Что нам делать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение