Ук ооо Жилищник составлен локальный сметный расчет на ремонт фасада. Ремонт цокольной части здания рамеры 28 х 12. и со стороны входных дверей 25 х 12 высота оштукатуреваемой части 0.5 м толщина слоя 0.05 м. По расчету получили площадь 0.42 м 2 при этом расход цемента 0.706 т а песка 2.8 м 3 с чем жильцы нашего дома не согласны. Вопрос.

Здравствуйте! В таком случае вносите изменения в смету и голосуйте за новую смету на общем собрании согласно ст.44-48 ЖК РФ.

Жильцы не согласны с расходом материалов на ремонт фасада

УК произвела ремонт цокольной части многоквартирного дома - правильно ли определены расходы материалов?

УК произвела ремонт цокольной части многоквартирного дома и составила локально-сметный расчет на оштукатуренную поверхность цоколя площадью 0,42 м 2, при этом расход цемента составил 0,706 т. , а песка 2.8 м 3. Правильно ли УК опредилила расход материалов для такой площади?

Читать ответы (1)

Возможность включения в сметный расчет составления сметной документации и ее оплаты при текущих ремонтах в МКД в жкх

Я работаю в жкх. Для отчета перед собственниками МКД мы составляем локальные сметные расчеты на текущие ремонты в домах. Можно ли в сметный расчет внести строку составление сметной документации и взимать за это плату?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности жильцов утвердить сметную стоимость работ по капитальному ремонту кровли на жилом доме при

Могут ли жильцы дома утвердить сметную стоимость работ по капитальному ремонту кровли на жилом доме, если в документе Локальный сметный расчет № не указан подрядчик, не стоит номер сметного расчета и нет подписи на смете?

Читать ответы (1)

Необходимость сметного расчета при фиксированной ставке за квадратный метр - правовые и бухгалтерские аспекты

Мне требуется сделать и подготовить договор на нанесение огнезащитного состава на металлоконструкции. Согласно коммерческому предложению, стоимость работ с учетом материалов за квадратный метр фиксированная, но бухгалтерия требует от фирму, чтобы они предоставили локальный сметный расчет к контракту. Фирма отказывается и мотивирует это тем, что локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства. Кто все-таки прав? Когда составляется сметный расчёт? И нужен ли он, если есть фиксированная ставка за квадратный метр?

Читать ответы (1)

Советская аптека по советским ценам - вывеска или реклама?

"Советская аптека по советским ценам". Высота 50 см, ширина не более 70% фасада здания. Высота - не выше границы 1 и 2 этажей жилого дома с торцовой стороны. Располагает над отдельным входом в цокольный этаж аптеки. Стена глухая без окон. Вопрос: это вывеска или реклама?

Читать ответы (1)

Конфликт с теплотрассой на фасаде - как заставить собственников убрать ее и проложить под землей?

По фасаду жилого дома на уровне второго этажа проходит теплотрасса (трубопровод) снабжающая теплом соседнее офисное здание. Дом постройки 1990 г., теплотрассу проложили в 1993 г. Собственники здания куда ведет теплотрасса проводят ремонты теплотрассы без согласования с собственниками квартир, при этом разрушают фасад дома, заливают фасад грязной водой. Как заставить собственников теплотрассы убрать её с фасада здания и проложить под землей?

Читать ответы (3)

Расчет площади земельного участка для обслуживания нежилых зданий - следовать выписке из ЕГРП или реестру БТИ?

Помогите разобраться в следующей ситуации: есть большой земельный участок, на данном участке расположены нежилые здания. Мне нужно рассчитать площадь земельного участка, необходимого для обслуживания принадлежащего именно мне здания. Формула расчета следующая: общая площадь земельного участка умножается на площадь моего здания и делится на общую площадью всех зданий, расположенных на данном больном участке. Вопрос в следующем: чем руководствоваться при расчете общей площади зданий - выпиской из ЕГРП или реестром БТИ? Просто данные в выписке и в реестре не совпадают. В реестре БТИ указано больше зданий, чем в выписке, то есть право на них собственники не зарегистрировали в регпалате, но на участке они находятся. Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Соответствие расчета за отопление наружным измерениям здания для магазина индивидуального предпринимателя

Я индивидуальный предприниматель. Имею магазин с общей площадью 55 кв.м. Высота помещения по внутреннему обмеру 2.7 м. Расчет за отопление мне выставили по наружным измерениям здания площадь 64.8 и высоту 3.5 м Правильно ли это.,?

Читать ответы (2)

Как учитывается площадь дома при застройке - общая или с учетом толщины стен и нависающей части кровли?

Меня интересует вопрос о том, как учитывается площадь дома при застройке? Общая площадь по проекту или площадь дома, включая толщину стен и нависающую часть кровли? Я строю мансарду общей площадью 80,6 кв.м. по проекту. Застройщик насчитал 108 кв.м. с учётом толщины стен и нависающей части кровли над стенами. Правомочно ли это?

Читать ответы (1)

Вопрос по согласованию вывесок на фасаде трехэтажного здания с арендованными офисами

Добрый день! Вопрос по согласованию вывесок на здании. В собственности имеется трехэтажное здание, сдаются офисы в аренду, соответственно на фасаде здания есть вывески (и рекламные и информационные). Поскольку часто меняются арендаторы, меняются и вывески. Вопрос: можно ли согласовать вывески по всему фасаду без текстового наполнения, просто размеры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Жильцы не согласны с расходом материалов на ремонт фасада - что делать?