На участке 2 дома, пока общедолевая собственность. 2 доли нашего дома проданы нам-весь дом наш. как совсем отделиться от соседей?

Каков процент земельного участка, на котором сосед имеет право строить дом ограничивающий забор?

Имею дом на трех собственников, общедолевая собственность, один из соседей построил дом в плотную к забору, имеет участок в общедолевой собственности согласно доли дома, вопрос какой процент земельного участка он имеет право застроить?

Читать ответы (3)

Выбор способа управления для жильцов нашего жилого дома - возможность обращения к управляющей компании

Наш жилой дом построен по принципу многоквартирного, но таковым не является, так как построен на участке для индивидуального жилищного строительства, у нас общедолевая собственность на дом, у каждого есть право собственности на свою долю. Могут ли жильцы нашего дома выбрать способ управления - управляющая компания?

Читать ответы (1)

Планирую отделиться от соседей и начать строительство на собственном участке дома.

Помогите решить проблему, имеется дом (моя доля 40/100 доля соседей 60/100) и земельный участок (моя доля 2/5 доля соседей 3/5). Я хочу отделиться от соседей и начать строительс тво на своем участке дома, т.к. размеры земельного участка позволяют начать строительство.

Читать ответы (1)

Как выйти из общедолевой собственности в многоквартирном доме и изменить форму права на долю в часть дома?

Прошу, помогите разобраться. Под одной крышей нашего частного дома-3 изолированные квартиры. У каждого жильца 1/3 доля в праве-собственность общедолевая. В кадастровом паспорте на дом указаны номера помещений и границы квартир (помещ.1,2,3). За год до до того как я стал собственником своей доли (1/3)-мои оба соседа ПО СУДУ вышли из общедолевой собственности-и получили свидетельства на выделенную ЧАСТЬ. Теперь у соседей по документам выделенная ЧАСТЬ ДОМА-а у меня у меня общедолевая совственность (1/3 доля в праве) Ведь общедолевая собственность предполагает что есть другие содольщики-а других дольщиков в доме уже нет, так как они вышли из общей доли. Можно ли по соглашению сторон выйти из общедолевой собственности тоже (хотя из всех сторон сейчас остался только я)? Можно ли перезарегистрироваться в РОСРЕЕСТРЕ и получить свидетельство уже не на ДОЛЮ а на ЧАСТЬ ДОМА? Или всё таки без суда не обойтись (хотя ведь в суд обращаются если есть споры-у нас спора нет никакого на сегодняшний день)? И второй вопрос-могу ли я продать это долю кому-нибудь? Объясните пожалуйста, буду очень благодарен.

Читать ответы (1)

Как привести документы в порядок при изменении собственности в частном доме с общедолевой на выделенную часть

Прошу, помогите разобраться. Под одной крышей нашего частного дома-3 квартиры. У каждого жильца 1/3 доля в праве-собственность общедолевая. В кадастровом паспорте на дом указаны номера помещений и границы квартир (помещ.1,2,3). За год до до того как я стал собственником своей доли-мои оба соседа ПО СУДУ вышли из общедолевой собственности-и получили свидетельства на выделенную ЧАСТЬ. Сейчас у меня непонятная ситуация-по документам у меня общедолевая совственность (1/3 доля в праве) у соседей по документам выделенная ЧАСТЬ ДОМА. Так какая на данный момент у меня может быть общедолевая собственность-если соседи вышли из неё?Ведь общедолевая собственность предполагает что есть другие дольщики-а других дольщиков в доме уже нет, так как они вышли из общей доли. Объясните пожалуйста, что мне делать-как привести документы в порядок? Можно ли обойтись без суда-просто перезарегистрироваться в РОСРЕЕСТРЕ и получить свидетельство уже не на ДОЛЮ а на ЧАСТЬ ДОМА? Можно ли по соглашению сторон выйти из общедолевой собственности (хотя из всех сторон остался только я)?Или всё таки без суда не обойтись (хотя ведь в суд обращаются если есть споры-у нас спора нет никакого на сегодняшний день)? Объясните пожалуйста, буду очень благодарен.

Читать ответы (1)

Возможно ли отделиться от соседей и разбить на части дом с равными половинами для строительства нового?

Могу ли я имея 1/2 доля дома отделиться от соседей и сломать свою старую половину дома, а на своем участке в площадь 402+/-7 кв м построить новый дом. У меня и у соседей равные половины дома и учаска. Соседи категорически против отделения.

Читать ответы (1)

Продажа общедолевой доли в доме - право соседей на преимущественную покупку и обязательность предложения

У нас общий частный дом-имеет 3 входа-соответственно 3 квартиры. В кадастровом паспорте на дом указаны номера помещений и границы квартир (помещ.1,2,3). Раньше это была общедолевая собственность-у каждого соседа 1/3 доля в праве-за каждой долей была закреплена одна квартира. Год назад мои оба соседа ПО СУДУ вышли из общедолевой собственности-и получили свидетельства на выделенную ЧАСТЬ Теперь у соседей по документам выделенная ЧАСТЬ ДОМА (не доля)-а у меня у меня общедолевая совственность (1/3 доля в праве) При продаже моей доли-имеют ли соседи право преимущественной покупке или нет и нужно ли им предлагать? Ведь предлагают только содольщикам-и общедолевая собственность предполагает что есть другие содольщики-а других дольщиков в доме уже нет, так как они вышли из общей доли и получили свидетельства на часть дома-получается они уже не содольщики-а просто соседи? Помогите пожалуйста разобраться.

Читать ответы (1)

Возможности отказа суда в принудительном разделении долей частного дома при общедолевой собственности и проведении межевания

Частный дом на две квартиры. Земля вокруг дома общедолевая собственность. Межевание проведено, границы участка определены. Хочу разделить доли принудительно. В каком случии суд может отказать?

Читать ответы (1)

Приватизация участка для дома барачного типа - ограничение на оформление в частную собственность

У супруга имеется квартира в многоквартирном доме барачного типа. Муж и соседи по дому заканчивают приватизацию земельного участка, относящегося к этому дому в общедолевую собственность. Доли выделены. В рег. палате сказали, что по новому ЖК данную землю (каждый свою долю) нельзя оформить в частную собственность. Что это общедолевая собственность многоквартирного дома. Мы с супругом на этой земле планировали построить дом (4 сотки), но получается, что данная постройка тоже будет в общедолевой собственности?

Читать ответы (1)

Как выделить долю дома у нас один дом на три семьи вход у всех отдельно и постройки есть самовольные, как отделиться от соседей?

Как выделить долю дома у нас один дом на три семьи вход у всех отдельно и постройки есть самовольные, как отделиться от соседей?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59