В доме создано ТСЖ. Я не являюсь его членом. Меня интересует следующее: На собрании ТСЖ решили собрать деньги на улучшение внешнего вида лифта и входа с улицы в подъезд. Это довольно крупная для меня сумма (порядка 4000 дол. США). Если я откажусь платить на меня ТСЖ подаст в суд. И та же самая ситуация в случае вступления в члены ТСЖ. Как мне лучше поступить. В доме мало квартир.

Светлана, потребуйте для начала смету расходов. Думаю прыти у вашего ТСЖ поубавиться. А платить вы можете и не платить, вашу квартиру если она у вас одна все равно не отберут. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.

Если я откажусь платить на меня ТСЖ подаст в суд. И та же самая ситуация в случае вступления в члены ТСЖ.

Обжалование решения собрания членов ТСЖ - возможно ли в случае отсутствия членства, но собственности?

Могу ли я обжаловать решение собрания членов ТСЖ, если я не являюсь членом ТСЖ, но являюсь собственников помещения в доме, в котором создано товарищество?

Читать ответы (1)

Купил квартиру в доме где создано ТСЖ. Являюсь ли я членом ТСЖ если никаких бумаг не подписывал о вступлении?

Читать ответы (1)

Инициативная группа организует внеочередное собрание членов ТСЖ без участия председателя - как действовать?

18.03.2016 г. было назначено очное собрание собственников ТСЖ. Кворума не было, было обьявлено заочное голосование с повесткой дня: 1 избрать председателя собрания,2 избрать членов правления.3 избрать ревизионную комиссию. ТСЖ не было вывешено информационное письмо о предложении кандидатур в председатели, члены ревизионной комиссии, члены правления. Чем нарушены права членом ТСЖ. Мы инициативная группа решила провести внеочередное собрание членов ТСЖ, уже с правильной повесткой для которая бы устраивала всех членов ТСЖ, а не только председателя действующего. Мы сейчас вывесили письмо в подьезде о предложении кандидатур и вопрос необходимых решить на собрании. КАкие дальнейшие наши действия? Какое число членов тсж должно быть в инициативной группе? Может есть какая-то методичка по ведению внеочередного собрания членов ТСЖ.

Читать ответы (1)

Обязан ли нечлен ТСЖ выполнять решения, принятые на собрании? Необходимость указания конкретного НПА и статьи

Интересует такой вопрос, если собственник жилого помещения не член ТСЖ, обязательно ли для него выполнение решений, принятых на собрании членов ТСЖ. Например если члены ТСЖ решили взымать дополнительную плату за услугу консьержки. Необходим конкретный НПА с указание статьи. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Какие нормы необходимо соблюсти при подаче заявления на включение в список кандидатов в члены правления ТСЖ?

Член ТСЖ подает заявление в правление с просьбой включить его в список кандидатов в члены правления ТСЖ на очередном общем собрании членов ТСЖ. Какие нормы нужно соблюсти, кроме простой письменной формы и даты подачи за 10 дней до начала собрания?

Читать ответы (1)

В нашем доме 44% площади принадлежат универмагу (нежилые помещения) и городу (большая часть тоже нежилые помещения).

В нашем доме 44% площади принадлежат универмагу (нежилые помещения) и городу (большая часть тоже нежилые помещения). Владельцы универмага решили создать ТСЖ. Говорят, что мнение собственников квартир их мало интересует, т.к. для регистрации ТСЖ им нужно всего 7% голосов собственников жилья (в доме 500 квартир, большинство собственников квартир против создания ТСЖ) и ТСЖ все раво будет создано. Даже при условии вступления в члены ТСЖ всех собственников помещений многоквартирного дома, ни у кого нет нужных 2/3 голосов для принятия решений по важным вопросам, т.к. цели у собственников торговых площадей и жителей дома совершенно разные.

Читать ответы (1)

Как правильно оспорить результаты голосования на общем собрании членов ТСЖ и добиться их отмены в суде?

В уведомлениях о проведении общего собрания членов ТСЖ, которое было проведено в форме заочного голосования, правлением ТСЖ были указаны вопросы повестки дня собрания. Но для голосования членам ТСЖ правление ТСЖ выдало для заполнения бланки Решение члена ТСЖ на общем собрании членов ТСЖ..., в которых оказались включёнными для голосования вопросы, которых не было указано в повестке дня, а некоторые вопросы прописаны в повестке дня и в бланках для голосования с большой смысловой и фактической разницей, т.е. не понятно, или это один и тот же вопрос, или это совершенно разные вопросы. Все наши протесты правление ТСЖ игнорировало, и потребовало заполнять для голосования выданные бланки Решений членов ТСЖ на общем собрании членов ТСЖ... Мы члены ТСЖ решили оспорить итоги голосования в суде. Посоветуйте, пожалуйста, какую доказательную базу нам надо собрать, на какие нормативно-правовые документы сделать ссылку, чтобы правильно оформить исковое заявление в суд, и добиться в суде отмены решений общего собрания членов ТСЖ по вопросам, которых в повестке дня не было или которые не соответствуют друг другу в повестке дня и в бланках для голосования?

Читать ответы (1)

Ситуация такая: ЖСК, дом построен, полностью заселен членами ЖСК.

Ситуация такая: ЖСК, дом построен, полностью заселен членами ЖСК. Имеет ли право собрание членов ЖСК принять на место умершего члена ЖСК, который пай выплатил не полностью, любого другого гражданина (с улицы, изъявившего вступить в члены ЖСК), в случае, если все члены семьи умершего, наследники умершего от вступления в ЖСК откажутся? Регламентируется ли где-нибудь подобная ситуация? Спасибо за внимание.

Читать ответы (1)

Управляющая компания отказывается менять лифт - как решить данную ситуацию?

Меня зовут Елена. Имею в собственности квартиру в 9 этажном доме. Вышел из строя лифт, Управляющая компания отказывается лифт менять, ссылаясь на то, что это должны делать жильцы, собственники жилья. Стоимость лифта около 2 млн. руб. и довольно проблематично собрать с жильцов нашего подъезда 32 квартир собрать требуемую сумму. Что же делать в данной ситуации? Ведь мы платим в УК ежемесячно по квитанциям-содержание и ремонт,-капитальный ремонт и - текущий ремонт лифта. Непонятно как нам поступить. Неужели мы сами должны решать эти вопросы?

Читать ответы (1)

Ситуация с недостаточным количеством членов ТСЖ - возможность образования кворума

Наше ТСЖ создано до 1 марта 2005, когда утратил силу ФЗ №72 О товариществах собственников жилья, таким образом количество членов в нем менее 50% от общего числа собственников дома. В данный момент возникает следующая ситуация, что решения членов ТСЖ нашего собрания пытаются признать не легитимными, т.к. в Уставе прописано, что собрание членов ТСЖ правомочно, если в нем присутствуют члены ТСЖ, обладающие 50% голосов от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме, а также если в нем присутствуют более половины членов товарищества или их представителей. Подскажите пожалуйста, действительно ли у нас не образуется кворума? Членов ТСЖ у нас порядка 30% от количества всех собственников.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59