Если разрешима, то куда необходимо обратиться (на сайте http://www.gbr.spb.ru не смогла найти ответ на этот подвопрос)?

Согласно ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 29.12.2004, с изм. от 15.06.2006) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступившими в силу с 01.03.2005) не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии непригодном для постоянного проживания. Нужно добиваться предоставления другого жилья по договору социального найма, а затем его приватизировать до 1 марта 2010г. Заключить договор ренты можно только после приватизации муниципального жилья с обязательным нотариальным удостоверением договора и регистрацией перехода права собственности в Управлении ФРС. Подписывать договор от имени плательщика ренты, сдавать его на госрегистрацию и получать св-во о праве собственности в Управлении ФРС может его доверенное лицо по нотариально удостоверенной доверенности. Перечисление рентных платежей возможно на счёт получателя ренты в банке по безналичному расчёту. Если наниматель квартиры не подписывала договор приватизации лично, никого на подписание не уполномачивала на подписание доверенностью, а квартира является её собственностью согласно выписке из ЕГРП, то названный договор можно признать недействительным в судебном порядке в пределах сроков исковой давности, установленных ст.181 ГК РФ, причём сроки начинают течь с момента, когда наниматель узнала о нарушении своего права. Если будущий плательщик ренты финансирует до заключения договора ренты какие- либо расходы будущего получателя ренты, то достаточно долговые обязательства оформить письменной долговой распиской, а долг после заключения договора ренты можно зачесть в счёт рентных платежей.