Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли, снять комнату и зарегистрироваться на арендуемой площади?

05.02.2008, 10:00
• г. Санкт-Петербург

Возможно ли, снять комнату и зарегистрироваться на арендуемой площади?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если арендуемая площадь находится в собственности арендодателя, то с его согласия и с согласия членов его семьи, зарегистрированных в комнате (ст.30 ЖК РФ), возможна регистрация арендатора как по месту пребывания, так и по месту жительства (при наличии гражданства РФ или ВНЖ у арендатора). Если жилая площадь муниципальная, то согласно ст.76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления. Для передачи в поднаем муниципального жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Читатель "ЧН"
11.10.2001, 12:34

Могу ли претендовать на заключение со мной договора аренды на свободную комнату.

В муниципальной коммунальной квартире в ноябре 2000 года освободилась комната 17 м. Ее дали соседу в аренду, как состоящему на очереди на улучшение. Сосед прописан один в комнате 10 м. ПРошел год, сосед договор аренды так и не оформил. Могу ли претендовать на заключение со мной договора аренды на свободную комнату. Я занимаю с сыном комнату 12 м. Можно ли зарегистрироваться в арендуемой комнате.
Читать ответы (1)
Ирина
26.07.2018, 06:50

Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?

Живем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату. Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?
Читать ответы (2)
Мария
07.12.2021, 11:00

В коммунальной квартире - могут ли выкупить комнату без согласия собственника и что будет со второй комнатой?

Проживаю в коммуналке. Три комнаты в квартире-у всех трёх комнат разные собственники. В своей комнате прописана, собственник моя мать. В другой, второй комнате, никто не прописан. Сосед со своей женой проживают в третьей комнате, и ждут ребёнка. Сказали, что за мат. капитал подадут на расширение жил. площади и выкупят мою комнату без моего согласия. Возможно ли это? И возможно ли им выкупить комнату, что вторая, в которой никто не прописан и не проживает?
Читать ответы (2)
Ильнур
09.02.2014, 01:39

Приватизация соседней комнаты и расширение площади в хрущевке - законность и возможные действия

Проживаем в 2 комнатной хрущевке в собственной комнате 18 м 2 (большая из 2 комнат) соседняя комната не приватизирована-в ней проживает женщина, которая оформляет приватизацию на свою комнату (причем захватив площадь чулана)т. е. она оформляет комнату объеденив площади чулана и своей вопрос? Законно ли это? если нет то куда можно обратится по данному вопросу?
Читать ответы (2)
Ирина
22.09.2013, 12:54

Распределение жилой площади в квартире с четырьмя собственниками - проблема перераспределения

Квартира общей площадью 49,1 м 2 состоит из отдельных комнат 11,1 м 2 и 16,2 м 2 жилой площади (лоджия 2,4 м 2 относится к большей комнате комнате и в общую площадь квартиры не входит). Имеются четыре собственника. У первого собственника жилая площадь составляет 15,05 м 2, а у трех остальных 12,3 м 2 вместе. Может ли первый собственник выделить себе комнату 16,2 м 2 и лоджию соответственно если ему не хватает 1,15 м 2 жилой площади комнаты?
Читать ответы (1)
Лидия
01.02.2011, 14:17

Надо ли покупать её на двоих собственников, чтобы постоянно зарегистрироваться обоим?

У нас 2 сыновей. , совершеннолетние, неженатые, граждане РФ. Закончили ВУЗ в Москве, хотят купить одну комнату в коммунальной квартире. Надо ли покупать её на двоих собственников, чтобы постоянно зарегистрироваться обоим? Или достаточно оформить её на одного? Сможет ли сын постоянно зарегистрировать родителей (граждан РФ) в этой комнате? Зависит ли это от площади комнаты, от количества комнат в квартире и согласия соседей?
Читать ответы (3)
Валентин
01.02.2011, 15:16

Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат?

У нас один ордер на три комнаты в коммунальной квартире. Прописаны три человека: я, мама и брат. Ордер оформлен только на маму. Можем ли мы с согласия всех участников приватизации оформить в собственность 1 комнату на меня, чтобы в дальнейшем я мог продать эту комнату Если делить жилую площадь в равных долях, и приватизировать всем троим получается, что моя доля составляет: моя комната и часть маминой? .Возможно ли приватизировать чтоб всем досталось по комнате? Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат? И если делить ордер через суд то что для этого нужно?
Читать ответы (2)
Анастасия
02.02.2012, 10:29

Расчет доли общей площади в коммунальной квартире и возможные проблемы с соседом

Купили комнату в коммунальной квартире общая площадь 23 кв.м, сама комната 15.4 кв.м. Как рассчитать долю общей площади в коммунальной квартире? Просто один из соседей не дает прохода, всю площадь МОП делит пропорционально площади комнат, а тк у нас самая маленькая комната, то и места нам выделил совсем мало, хотя свое место он и не использует, но ставить наши вещи на свою площадь не дает. Верны ли его рассчеты? Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
10.12.2015, 14:39

Возможность переоформления договора аренды без торгов при уменьшении площади и сдаче оставшейся в аренду

Можно ли переоформить договор аренды без проведения торгов, при уменьшении арендуемой площади. Причем оставшаяся площадь может сдаваться в аренду.
Читать ответы (2)