Достаточно ли этого %? И можно ли создать ТСЖ, если из 35 % проголосовали ЗА-25% ПРОТИВ-10%.

Как правильно считать голоса при выборе банка на капремонт в ТСЖ с несколькими домами на общей территории?

В ТСЖ три дома на общей территории. При выборе банка на капремонт два дома набрали 2/3 голосов, один дом не набрал. Как считать правильно - по жилой площади участвовавших в голосовании, или по общедомовой площади?

Читать ответы (1)

Руководство ТСЖ против выхода дома из состава организации - что делать при отключении электроэнергии и как защитить свои права?

Жильцы нашего дома проголосовали большинством голосов за выход из ТСЖ. и составили протокол заочного голосования. Все подписи есть. Тем не менее руководство ТСЖ пытается не допустить выход многоквартирного дома из состава ТСЖ и пытается отключать электроэнергию. Что делать в момент отключения электроэнергии, может ли жилец этому воспрепятствовать?

Читать ответы (2)

Как поступить, если не набрано достаточное количество голосов для наделения председателя совета дома полномочиями?

Произошла такая ситуация: собственники проголосовали за совет дома и за председателя совета, но не набрали необходимое количество голосов для наделения председателя полномочиями, как быть в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Достаточно ли 68,1% голосов для установки камер видеонаблюдения в многоквартирном доме? Вопрос спорный

Прошло собрание дома, проголосовали очно-заочно 56% жильцов дома. Из этих 56% за камеры видеонаблюдения проголосовали 68,1%.Достаточно ли этого количества голосов для установки камер. В ЖК п.1 ст.46 написано, что должно быть 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Могут ли жильцы оспорить установку камер?

Читать ответы (1)

Результаты заочного голосования о выборе правления ТСЖ - участие 78% площади, поддержка 50,2%.

В заочном голосовании, избрание правления ТСЖ, участвовало 78 % площади, за-проголосовало - 50,2%. Надо набрать-51% или достаточно для принятия решения-50,2% голосов.

Читать ответы (1)

«Результаты голосования за строительство детской площадки во дворе многоквартирного дома»

Жильцы многоквартирного дома голосуют за строительство детской площадки во дворе. По жилищному кодексу должно быть ЗА - 2/ 3 голосов. В доме 60 собственников. То есть должно быть ЗА - 40 собственников из 60-ти. Из них 25 проголосовало ЗА, 5 проголосовало ПРОТИВ. Итого приняло участие 30 собственников. Но, остальные 30 собственников вообще отказались голосовать. Не открывали двери и на звонки не отвечали. Им эта площадка безразлична. Как считать голоса? Из тех кто принял участие? Мы набрали 2/3 голосов?

Читать ответы (1)

Объяснение государственных структур было таково - 4 собственника обладают большей площадью, а значит и голосами.

В доме 20 собственников, из них 16 собственников квартир, общая площадь которых меньше общей площади квартир остальных 4 собственников, проголосовали против создания ТСЖ на общем собрании. Однако ТСЖ было создано. Объяснение государственных структур было таково - 4 собственника обладают большей площадью, а значит и голосами. На сколь это соответствует п. 3 статьи 45 ЖК "... если в собрании приняли участие собственники помещений лично или их представители, обладающие в целом не менее 50% голосов от общего числа голосов "

Читать ответы (1)

Решение по одному из пунктов заочного голосования в многоквартирном доме принято за при участии 2012 голосов

Если при заочном голосовании собственников многоквартирного дома в голосовании приняло участие 3242 голоса, по одному из пунктов проголосовали " за" - 2012 голосов, остальные проголосовали "против" , всего в доме 4661 голос (т. е 1419 голосов не голосовало). Считается ли что решение поэтому пункту будет "за".

Читать ответы (1)

Выход из ТСЖ и проблемы с собственником нежилого помещения - Как решить ситуацию?

В нашем доме было создано ТСЖ из 2 домов и нас обслуживала одна компания, наш дом решил выйти из ТСЖ и сменить управляющую компанию. Из ТСЖ мы вышли, выбрали УК, но в нашем доме на 1 этаже в собственности находится нежилое помещение, площадь которого больше площади всех наших квартир Собственник этого помещения напрямую заключил договора с ресурсоснабжающими организациями и на общем собрании собственников большинством своих голосов проголосовал против выбранной нами УК. Как нам быть? Спасибо.

Читать ответы (1)

Право участия администрации города в голосовании при выборе управляющей компании - нарушение и возможные статьи

Имеет ли право администрация города участвовать в голосовании при выборе управляющей компании или таким правом наделены только жильцы-собственники? Просьба озвучить статьи если нарушение имеется. В нашем доме имеются помещения которые сдаются в аренду, собственник этих помещений администрация города. Жильцами дома была выбрана управляющая компания X набравшая 54.8% голосов, но администрация города против этого решения и всячески пытается поставить в доме ТСЖ, что в их собственных интересах. При подсчёте голосов администрация города отдала свой голос этому ТСЖ, и доказывает то, что ТСЖ получило 54.8% голосов)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59