Как оформить в собственность жилой дом без штукатурки - ситуация и решение
Хочу оформить в собственность жилой дом. Пошла в БТИ, отказали в получении паспорта, потому что нет штукатурки стен (наружных) и внешних. Предложили оформить недострой. Как мне быть? Муж дом делает сам.
Является ли большим грехом в судебной тяжбе с соседом по поводу противопожарной безопасности, если у меня в паспорте на дом указано, что наружные стены моего дома кирпичные, а на самом деле только часть наружных стен кирпичные, а другая часть наружных стен деревянные.
Если будет судебная экспертиза на предмет оценки противопожарного расстояния между здания то при наличии деревянных ограждающих конструкций расстояние между зданиями увеличится. Для более более подробной информации обращайтесь на очную консультацию с документами.
СпроситьПри составе договора участия в долевом строитеоьстве жилого дома мне было написано что они делают штукатурку наружних стен, шпатлевка перегородок, устройство выравнивающее стяжку полов. При попытке принять квартиру я увидел что стены ужастно кревые с непонятными выступами, полы с ямами. Как быть в такой ситуации? Квартиру я еще не принял.
Старый фонд, дом построен в 1873 г. Соседи сверху делают ремонт. Снесли все меж комнатные стены. У меня по потолку пошли трещины и потолок поднялся на 10 мм от меж комнатных стен, по одной стене вертикальная трещина. Куда мне обратиться. Кто несет ответственность за нанесение вреда здоровью если упадет стена или штукатурка.
В таком случае вам стоит адресовать жалобу в Государственную жилищную инспекцию в отношении данных "перепланировщиков".
Спросить
Добрый день!
Вам нужно выставить досудебную претензию, с требованием возмещения вреда, в противном случае обращайтесь в суд и взыскивайте ущерб, в порядке ст.131 ГПК РФ.
СпроситьВ 2010 году я построил индивидуальный жилой дом, установил окна, входные двери, сделал крышу, подвел воду, свет, канализацию, участок оградил капитальным забором, сделал штукатурку наружных и внутренних стен, в доме установил сан. приборы и сделал одну комнату жилой (освещение, пол - ламинат, стены - обои). На этом деньги закончились. Теперь для газоснобжения дома гор. газ требует ввести дом в эксплуатацию, на это у меня денег нет. Слышал, что существует понятие сертификата недостроенного дома, который дает возможность получить правоустанавливающие документы на дом и газифицировать дом.
ДОбрый день! Закажите технический и кадастровый паспорт на данный дом, получите свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства, после чего будете дальше оформлять.
СпроситьБыл куплен дом в СНТ, когда пошел приписываться мне отказали т.к. в техническом паспорте написано жилое строение, в бти заказал новый технический паспорт, но проблема не решилась. В выписке написано назначение - жилой дом, наименование - жилое строение. Как возможно поменять это наименование? Или как прописаться в таком доме?
Конституционный суд РФ своим Постановлением признал не соответствующим Конституции запрет на регистрацию граждан в жилых строениях, расположенных на садовых участках, относящихся даже к землям сельхозназначения. Внимательно посмотрите в свидетельстве о праве собственности на ЗУ. Там должно быть указано назначение земли, возможно, там будет указано «для ведения сельского хозяйства», но, категория все-таки «земли населенных пунктов». Это упростит дело.. Если же нет, то , в любом случае Вам поможет суд, так как судебная практика, в большинстве своём идёт по пути, удовлетворения исков владельцев недвижимости (домов) в СНТ. Рекомендую прочитать следующую статью: Подробнее ➤
Спросить
Доброе утро!
В жилых домах, возведённых на садовых участках регистрация возможна при условии признании это жилого дома (жилого строения) пригодным для постоянного проживания (весна, лето, осень, зима).
У вас всё правильно написано в техпаспорте, но для целей регистрации по месту жительства - недостаточно.
Вам необходимо обратиться в администрацию по месту нахождения вашего строения.
Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 29.12.2009 N 1185
"Об утверждении Положения о порядке признания жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания"
1.2. Жилым признается индивидуально-определенное строение, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем.
1.3. Признание жилого строения пригодным (непригодным) для постоянного проживания граждан осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных строений установленным в настоящем Положении требованиям.
1.4. Орган местного самоуправления принимает решение о признании жилых строений на садовых земельных участках, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для постоянного проживания граждан и вправе делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих строений установленным в настоящем Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для постоянного проживания граждан.
2.1. Жилые строения должны располагаться на садовых земельных участках в границах населенных пунктов в соответствии с функциональным зонированием территории, а также с учетом требований по обеспечению водой для наружного пожаротушения и иметь адресные данные (наименование населенного пункта, название улицы, номер дома).
2.2. Несущие и ограждающие конструкции жилого строения должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого строения и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.
Основания и несущие конструкции жилого строения не должны иметь разрушений и повреждений, приводящих к их деформации или образованию трещин, снижающих их несущую способность и ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций или жилого строения в целом.
2.3. Жилое строение должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого строения, при входе и выходе из него, при эвакуации из жилого строения с учетом возможного воздействия опасных факторов пожара, а также при пользовании инженерным оборудованием и обеспечить возможность перемещения предметов инженерного оборудования соответствующих помещений.
2.4. Жилое строение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, в предусмотренных нормативными правовыми актами случаях также пожарная сигнализация и первичные средства пожаротушения, а в газифицированных районах также газоснабжение с устройством на вводе термочувствительного запорного клапана), а в предусмотренных нормативными правовыми актами случаях также пожарной сигнализацией и первичными средствами пожаротушения. В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.
3.1. Комиссия на основании заявления собственника жилого строения проводит оценку соответствия жилого строения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое строение пригодным (непригодным) для постоянного проживания.
Остались вопросы, можете звонить
СпроситьПринадлежность наружных стен гаражей, объединенных в одном здании. Может ли часть членов ГСПО установить крепеж для трубопровода отопления по задней наружный стене без разрешения остальных членов ГСПО?
Построил жилой 2-х этажный дом в СНТ. Нет чистового пола, штукатурки стен и потолка, не введен газ и нет отопления, все остальное присутствует. Что нужно, чтобы зарегистрировать дом.
Построил жилой 2-х этажный дом в СНТ. Нет чистового пола, штукатурки стен и потолка, не введен газ и нет отопления, все остальное присутствует. Что нужно, чтобы зарегистрировать дом.
Ответ? БЕЗ разрешения на строительство это будет являться самовольной постройкой и есть риск его сноса по решению суда..
Спросить
Добрый день. Если Ваш участок приватизирован, Вы также можете зарегистрировать право собственности на дом. Но, смотря в какой категории находится Ваша земля, будет зависеть возможность регистрации дома как жилого помещения. В случае назначения земли "для ведения садоводства"-оформить как жилое не получится.
СпроситьПо упращенной систеие получила свидетельство о собственности на дом в СНТ, назначение: жилое. При оформлении технического паспорта на дом, БТИ отказывается оформить паспорт, как жилым. Правомерно ли БТИ?
Покупаю недострой. Право собственности зарегистрировано и на участок и на недострой. Нет проекта. Есть кадастровый паспорт на участок и недострой. Как потом перевести дом в жилой с учетом грядущих изменений с 1 марта 2015 года.
