Как получить улучшение жилищных условий в Петербурге при совместном проживании с родителями и недостаточном доходе?

Обратиться в местную адм-ию с соотвествующим заявлением.

Вы скорее всего имеете право встать на учет как нуждающийся.

Супруга не может быть принята на учет нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма, т.к. не прожила постоянно в Санкт-Петербурге свыше 10-ти лет..

Если указали общую, а не жилую площадь квартиры, то Вы можете быть принятыми на такой учет, а ваши родители на учет нуждающихся в содействии города в улучшении жилищных условий.

При обращении в жилищный отдел Вашей районной администрации укажите, что Вы с родителями не ведете совместного хозяйства.

В Санкт-Петербурге установлены учетные нормы для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях и учетные норма для постановки на учет нуждающихся в содействии города в улучшении жилищных условий. Это разное. При постановке на учет нуждающихся в содействии не имеет значения имущественная обеспеченность.

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:

1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.

2. Имущественная обеспеченность:

- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;

- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости

кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.

3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир.

В соответствии с Законом Санкт - Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт – Петербурга в улучшении жилищных условий» на учет нуждающихся в содействии Санкт - Петербурга в улучшении жилищных условий принимаются граждане, проживающие в городе на законном основании в общей сложности не менее 10 лет, если:

- они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, составляющего 10 кв.м.;

- проживают в помещении, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям;

- являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или (и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире).

В любом случае, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Для того, чтобы встать на очередь необходимо, кроме проживания 10 лет с постоянной пропиской, также получить статус малообеспеченной семьи и иметь на каждого члена семьи не более 9 кв.м общей площади. Когда встанете на общую очередь то можете перейти в Программу - " Молодежи - доступное жилье".

Ваша жена не имеет права встать на очередь, поэтому нуждаемость в улучшении жилищных условий, исходя из квадратных метров, будет производиться без ее учета