И есть ещё одна сестра она не содольщик и не прописана в квартире но она претендует на свою долю в квартире.

Здравствуйте, Марина! Вам необходим договор определение долей который может составить и юрист, не обязательно нотариус, Ваша сестра имеет право вступить в наследство по закону, так как она наследник первой очереди так же как и Вы, доля мамы будет делится на всех, если нет завещания.....

Вам ответили неверно. Юрист вам никакой договор определения долей сейчас составить не может, раз сособственник умер.

На основании ст. 3.1. Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ в случае смерти одного из собственников совмсетной собственности, собственность становится долевой, доли равными.

В связи с этим вам следует открыть наследственное дело у нотариуса, и принять наследство на 1/4 долю, которая будет определена соглашением именно этим нотариусом - все сососбтвенники должны будут прийти для того, чтобы потом оформлять свои доли.

1/4 умершей переходит по наследству. При отсутсвии завещания супругу, детям. родителям, внукам по праву представления. иждивенцам. Из указанных вами - вы и сестра получите по 1/8.

Вы имеете преимущественное право наследования в счет своей доли этой всей доли в крвтаире, в связи с чем, если есть другое имущество у мамы или есть возможность компенсации в деньгах (по рычной стоимости доли), то вы в судебном порядке можете разделить наследство и получить 1/4 мамы себе, взамен выплатив компенсацию сестре другим имуществом или деньгами.

Здравствуйте Вам совершенно правильно ответил юрист. Доли будут определяться тем нотариусом, у которого вы подадите заявление о принятии наследства. Составляется соглашение между наследниками. При недостижения согласия ( или кто-нибудь не придет)данный вопрос может быть разрешен в судебном порядке. С уважением адвокат Федорова Г.Г.