Сосед нарушил решение суда и занял часть моего участка – как действовать?
Имеем свидетельство на право собственности и кадастровую выписку на участок и дом. Есть решение суда - не чинить препятствий при установке забора, ограждающего наш участок - сосед ставить забор не даёт. Пришлось обратиться в суд. Приехали на участок вчера - сосед возвёл на своём участке строение высотой 30 см. (зацементировал прямоугольник) и занял часть моего участка, на котором должен будет стоять мой забор. Решение суда вступит в законную силу 7.11.14 г. Со мной эти действия не согласованы. Что делать? Обратиться в полицию? В прокуратуру? Что быстрей и действенней?
Обратитесь в суд за выдачей исполнительного листа и передайте его судебным приставам для принудительного исполнения. Напишите заявление в полицию о самоуправстве.
Спросить
Ответчик - сосед по земельному участку поставил свой забор на моем участке - не выполняет решение суда о переносе забора с моего участка! Что делать.
Юрий Александрович!
Вы вправе обратиться в Управление Федеральной службы судебных приставов с исполнительным листом.
СпроситьВ 2015 г. поставили забор из профнастила высотой 2 м. - огородили часть земельного участка. С приставами, т.к. соседи буйные, ставить забор не давали. Решению суда - не препятствовать установке забора в соответствии с кад. выпиской на мой земельный участок. Есть акт выхода приставов на местность - подпись приставов, наша, соседа, собственника соседнего участка, что он согласен с установкой забора. Все как надо. Но уже в 2015 году сосед стал ставить свою автомашину очень близко к моему забору - между забором и проезжей частью. В результате сегодня, 14 апреля 2016 г., приезжали специалисты, ставившие забор. У нас к ним вопросы появились, в т.ч. деформация забора. Дело в том, что мы не специалисты и думали, что м.б. земля осела и забор деформировался. Они сказали - нет, это механическое повреждение. Т.е. сосед повредил мой забор. Вопрос: что писать в полицию, а именно - что просить?
Хочу ставить на дачном участке забор, в замен разрушенного соседкой самовольно. Участок находится в собственности. В удовлетворении исковых требований восстановлении размеров и межевых границ принадлежащего соседке земельного участка, а так же сносе забора судом отказано. Сейчас она требует что бы мы восстанавливали забор в ее присутствии, угрожает принятием каких-то мер. Вопрос - имеем ли мы право устанавливать забор без ее присутствия? Имеет ли она законные основания чинить препятствия установке забора?
Вы имеете полное право восстанавливать забор без ее присутствия, нет закона, обязывающего Вас к иному.
Пригрозите иском о возмещении материального ущерба в случае попытки порчи ею забора.
Спросить
Земельный участок мой стоит на кадастровом учёте. В 2014 г. сосед убрал межевые знаки, ранее поставленные инженером-геодезистом. Не дал поставить забор. В 2014 г. был заключён договор с заборщиками на установку забора по границе моего участка. 1 год судились. Суд в мою пользу - обязал соседа не чинить препятствий при установке забора по границе моего участка, признал вину соседа в том, что забор не был установлен. Но за этот год сосед, зная границы моего участка залил цементом со щебёнкой часть моего участка, где должны были стоять столбы для забора. Заборщики говорят - платите ещё 10 т. р., т.к. необходимо разбивать цемент, которого раньше, в 2014 г., не было. Я оплатила их работу. На руках имею квитанцию с датой и печатью организации, которая ставила забор. За год, пока мы судились, заборщики потеряли договор, заключённый со мной. Дополнительного соглашения на эти доп. работы на 10 т. р. мне они (заборщики) не дали. Судья судебного участка отказал в моей просьбе - взыскать с соседа 10 т. р. в мою пользу. Вопрос: как мне поступить дальше? Отказ суда правомочен?
Сколько должен быть отступ от соседнего участка и какова должна быть высота забора.
У нас стоит дом, затем 4 метра отступ и забор высотой 2,60. Сосед построил сарай на своем участке, затем отступ 1 метр и забор высотой 3 метра. Расстояния от его забора до нашего нет, он поставил забор в плотную. На нашем участке стоит рябина, он хочет ее срубить, потому что она якобы мешает ему поставить забор. Законны ли действия нашего соседа?
У моей родственницы есть участок. По границе участка владелец соседнего участка поставил забор с цементным основанием, кирпичными столбами и профлистом без согласия. Для укрепления своего забора сосед на участке моей родственницы навалил вдоль забора землю шириной примерно 0.8-1 метр. И высотой примерно полметра. Эта насыпь использовалась как тропинка. Участок размером всего 4 сотки и при этом этот забор на границе длинной около 60 метров. Сейчас моя родственница хочет выровнять этот участок и срыть эту насыпь на своем участке но при этом забор соседа возможно может потерять устойчивость и развалиться. Устные разговоры ничего не дают. И вопрос. Будут ли подобные действия моей родственницы нарушением или она имеет право изменять и облагораживать свой участок по своему усмотрению?
Елена,
С юридической точки зрения сосед не имел права использовать ее участок без ее согласия каким-либо образом вообще. Думаю, в Вашем случае лучше подать иск об устранении препятствий в пользовании ее земельным участком.
СпроситьЯ приобрела участок. С одной стороны он граничит с участком, который имеет капитальный забор из мет. проф. Настила высотой около 2.5 метров, и кроме того, частью этого забора является бетонная хоз. постройка соседа. Т.е. по факту, он не отступил ни одного метра от забора и возвел строение выше 3 х метров. Особых претензий к забору и строению не имею, но могу ли я строить дом (точнее дом с гаражом), отступив от соседа лишь 1 метр? Именно гараж будет в одном метре от этого забора, а смежный с гаражом дом, в 3 х метрах от забора. Нарушу ли я СНиПы? И в случае жалобы соседа, могу ли я подать в суд на снос его строения, построенного до моего приобретения участка?
Доброго времени суток.
Уважаемая Ольга, дом вы можете построить отступив 3 метра от вашей границы. В противном случае вы не введете в эксплуатацию и будет статья 222 часть 4 ГК РФ.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Сам дом, а точнее стена спальни будет в 3 х метрах от забора. Но есть же отдельные нормы для гаража. Если границы участка не рядом с трассой, то отступать 3-5 метров не нужно. От соседа достаточно 1 го метра. Или я не права? Где посмотреть нормы для гаража?
Спросить
Здравствуйте. В регионах возможны свои нормы. Поэтому, лучше обратиться в архитектуру для получения разрешения на строительство.
Не забывайте, что без помощи специалиста сложно, а иногда и вовсе невозможно, защитить свои права. Всего доброго.
СпроситьЯвляюсь сособственником земельного участка в г. Томске (1/2 доли в праве), оставшаяся часть (1/2 доли) принадлежит соседу. Договорится о порядке пользования вышеуказанным участком не было возможно, мною был подан иск в суд об определении порядка пользования. Судом назначена экспертиза об определении возможных вариантов пользования, экспертами изготовлено заключение с указанием координат и поворотных точек земельных участков для истца и ответчика, суд вынес решение и определил порядок пользования участком согласно данной экспертизе. Решение суда вступило в силу но сосед продолжает пользоваться моей частью участка, чинит мне препятствия в установке разделительного забора по границам определенным мне в пользование судом, поясняет, что у меня нет безусловного права на установку забора, после установки забора проезд автомобилей на его часть участка будет затруднен, отсутствие забора якобы, не нарушает моих прав и норм закона. Есть ли у меня безусловное право на установку разделительного забора согласно экспертному заключению и решению суда об определении порядка пользования земельным участком и какое право нарушает отсутствие данного забора?
Здравствуйте Андрей
Если решением суда был определен порядок пользования земельным участком по границам
с учетом координат и поворотных точек, установленных экспертизой , назначенной в порядке ст.79 ГПК РФ, решение вступило в законную силу, то сосед не вправе вам чинить препятствия в пользовании вашей частью участка. Вы можете установить забор нет запрета. А если сосед и дальше будет чинить вам препятствия, то вы вправе получить исполнительный лист и отдать приставу, для принудительного исполнения решения суда, либо еще раз обратиться в суд с иском об устранении нарушения ваших прав в пользовании землей со стороны соседа со ссылкой на ст.304 ГК РФ, признании права на установление забора по границе.
Спросить
Сперва лучше к приставам обратиться по вопросу, чтоб они выехали на место и популярно соседу объяснили либо снова в суд подавать по поводу устранения нарушения права собственности и неисполнения решения суда. На основании решения забор установить можно.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
- см. ст. 304 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Андрей!
Действительно, безусловного права на установку забора у Вас нет.
Собственник земельного участка, безусловно, вправе установить забор (ограждение) по границам своего участка со смежными земельными участками.
У Вас же земельный участок единый, определен только порядок владения и пользования им.
При этом если в решении суда, которым в соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ определен порядок владения и пользования Вами и соседом (вторым собственником) земельным участком, нет указания на наличие у Вас права установить ограждение между частями участка, определенными в пользование Вам и соседу, то такого безусловного права, увы, у Вас нет.
В данном случае, как представляется, целесообразно обратиться в суд с ещё одним иском об определении порядка владения и пользования земельным участком, заявив требование о признании права на установку ограждения между частями земельного участка и об устранении препятствий со стороны второго собственника на установку Вами этого ограждения.
Спросить
Здравствуйте Андрей!
Важно для Вас!
Мне непонятно из Вашего вопроса смысл обращения в суд об определении порядка пользования земельным участком, когда надо было пригласить землемера и кадастрового инженера и на основании ст.11.5. Выдел земельного участка ЗК РФ образовать на основании Ваших с соседом долей два самостоятельных участка
В этом случае по меже Вы спокойно ставите разделительный забор согласно СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения.
Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*", утвержденная Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N849
Спросить
Здравствуйте Андрей!
1. Вам необходимо получить исполнительный лист в суде, и направить для принудительного исполнения к судебным приставам.
2. Нужно смотреть решение, указано или нет, что у Вас есть право ставить ограждение в виде забора.
3. Если ничего не сказано в решение суда о заборе, то Вам следует еще раз обратиться в суд с исковым заявлением в порядке ст. 131-132 ГПК РФ, о нечинении препятствий в пользовании земельным участком ст. 304 ГК РФ на основании решения суда и признать права за Вами на установку ограждения между частями земельного участка.
ЗК РФ Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте.
У вас есть решене суда, ст.13 ГПК РФ.
Вступившие в законную силу судебные постановления обязательны для граждан, подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
Вам нужно обратиться в суд, заявление подавать о выдаче исполнительного листа. В течении 5 дней вам его подготовят, вы исполнительный лист отдайте приставам.
Потом напишите приставам, что сосед чинит вам препятствие и не исполняет решение суда.
Забор вы можете ставить по границам, которые определила экспертиза и утвердил суд.
С уважением.
СпроситьСкажите пожалуйста, может ли сосед поставить забор из рабицы высотой в 1 метр по меже на участке на 2 хозяина без моего согласия? Доли земельного участка определены. Проблема в том, что забор ограничит элементарно передвижения по двору на земельном участке и будет чинить препятствия. От моей законной постройки на моей долевой земельной собственности его забор будет стоять в считаных сантиметрах, это ведь противоречит к примеру пожарной безопасности и всяким рекомендациям СНиП.
Сосед портив установки забора угрожает прокуратурой если мы начнем ставить забор.
У нас: приватизация на участок, право собственности на него, сделали межевание своего участка и по нему кадастровый инженер установил точки с соседним участком.
У соседа: схематический план участка 1980 года, и он прописан в доме, нет ни приватизации, ни права собственности на участок, даже не вступил в наследство. Имеем ли право установить забор по межеванию?
Доброго времени суток! Вы имеете полное право установить забор по меже. Забор должен соответствовать определенным требованиям: не должен превышать 1,5 м и создавать тень.
СпроситьЗдравствуйте!
Не обращайте внимание на то что сосед против, пусть пишет, Вы собственник на основании ст. 209 ГК РФ имеете полное право распоряжаться своим имуществом, поэтому ставьте забор не выше 1,5 м, а остальное пусть доказывает сосед!
Спросить
