Как оформить гараж на себя, если нет официальных документов о наследстве?

Вы не призваны к наследованию к имуществу вашего дедушки, так как на день его смерти ваш отец был жив. внуки наследуют по закону только если есть право представления.

Обратитесь в БТИ и объясните ситуацию.

Здравствуйте! Гаражи обычно являются имуществом кооперативов, это можно узнать по вашим платежам кому вы платите членские взносы. Соответственно, в кооперативах собственность имею члены кооператива. Председатель кооператива должен иметь архив в котором ваш дедушка должен числиться членом кооператива, должна быть членская книга, должны быть квитанции по выплате членских взносов. Членство в кооперативе наследуется, на основании свидетельств о рождении: дед затем отец затем вы принимает решение о принятии вас в члены кооператива и председатель выдает вам документы на гараж. У каждого гаража они разные: если кооператив оформил документы то тогда БТИ вам выдаст кадастровый паспорт, председатель выдаст справку что вы являетесь членом кооператива и вы зарегистрируете право собственности в регистрационной палате. Если кооператив не зарегистрировал строения и земельный участок на котором находится гаражный кооператив, то вы получить только справку о членстве в кооперативе. Начинать все действия надо с председателя гаражного кооператива.

Здравствуйте!

Если гараж был приватизирован дедом, тогда после его смерти наследником стали Ваш отец и дядя (сын деда), при условии принятия ими наследства или его части.

Вы можете обратиться в территориальное подразделение росреестра (по субъекту ФР) с запросом о предоставлении выписки из ЕГРП по объекту недвижимости, там будут указаны правообладатели на гараж.

Если гараж не был приватизирован, тогда к наследникам должен был перейти пай в специализированном потребительском кооперативе (гаражном) (ст.123.1, 123.2, п.4 ст.218, 1177 ГК РФ, ст.2 Закон РФ от 19.06.1992 N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"). В этом случае должны подать заявление о вступлении в члены кооператива.

В любом случае вступает только одно лицо.

Во втором случае оформить гараж на Вас можно, либо приватизировав его членом кооператива в свою собственность и произвести отчуждение в Вашу пользу (дарение, купля-продажа и т.п.), либо с помощью выхода из членов кооператива одного лица и вступления в члены Вас с дальнейшем оформление права собственности на Вас.